내포신도시중흥S-클래스더시티
충남 예산군 삽교읍 목리 884 · 2024년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 2억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 3억 1,800
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (73㎡)
- 43.3%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 1,800.
내포신도시중흥S-클래스더시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,400 | 1억 1,500 | 47.1% | 1억 2,900 | 14·65 |
| 73㎡ | 3억 | 1억 3,000 | 43.3% | 1억 7,000 | 11·41 |
| 84㎡ | 3억 2,500 | 1억 5,000 | 46.2% | 1억 7,500 | 31·108 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 75만 | 73㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 60만 | 73㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-22 | 1억 8,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-15 | 2억 | — | 73㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 | — | 73㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 6,000 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 6,000 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 70만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-05 | 3,000만 | 65만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-04 | 2,000만 | 65만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1억 7,000 | — | 73㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-23 | 3,000만 | 65만 | 73㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-07-12 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-06 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1,000만 | 60만 | 73㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-06-27 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-06-16 | 2,000만 | 50만 | 73㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-15 | 3,000만 | 50만 | 73㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-14 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3,000만 | 50만 | 73㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-26 | 1억 6,000 | — | 73㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-04-09 | 1억 4,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-28 | 1억 3,000 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-28 | 1,000만 | 60만 | 73㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-03-20 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1억 2,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1억 2,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-26 | 1억 3,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 7,500 | 73.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 1,700 | 73.98㎡ | 17314동 | |
| 2026-04-15 | 3억 1,500 | 73.98㎡ | 9314동 | |
| 2026-03-30 | 3억 1,700 | 73.98㎡ | 13314동 | |
| 2026-03-28 | 3억 1,800 | 73.98㎡ | 17315동 | |
| 2026-03-19 | 3억 800 | 73.98㎡ | 11315동 | |
| 2026-01-21 | 2억 7,000 | 73.98㎡ | 8314동 | |
| 2026-01-14 | 2억 9,600 | 73.98㎡ | 4313동 | |
| 2025-11-08 | 2억 8,500 | 73.98㎡ | 11315동 | |
| 2025-08-17 | 3억 | 73.98㎡ | 25313동 | |
| 2025-05-08 | 2억 8,500 | 73.98㎡ | 13314동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.