내포신도시중흥S-클래스더시티
충남 예산군 삽교읍 목리 884 · 2024년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 4,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 2억 6,500
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (59㎡)
- 47.1%
- 갭 1억 2,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 2억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,500, 가장 높은 거래 2억 6,500.
내포신도시중흥S-클래스더시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,400 | 1억 1,500 | 47.1% | 1억 2,900 | 14·65 |
| 73㎡ | 3억 | 1억 3,000 | 43.3% | 1억 7,000 | 11·41 |
| 84㎡ | 3억 2,500 | 1억 5,000 | 46.2% | 1억 7,500 | 31·108 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-08 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-16 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-05 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-20 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-05-28 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-13 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-09 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-23 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-21 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-09 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-28 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-02-26 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-02-19 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-16 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-02-15 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 11303동 | |
| 2026-06-08 | 2억 6,500 | 59.99㎡ | 21301동 | |
| 2026-04-18 | 2억 4,800 | 59.99㎡ | 4303동 | |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 14304동 | |
| 2026-03-23 | 2억 6,000 | 59.99㎡ | 17304동 | |
| 2026-03-09 | 2억 3,900 | 59.99㎡ | 3301동 | |
| 2025-12-05 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 15301동 | |
| 2025-11-22 | 2억 4,800 | 59.99㎡ | 21304동 | |
| 2025-11-11 | 2억 6,000 | 59.99㎡ | 23302동 | |
| 2025-09-20 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 5303동 | |
| 2025-08-04 | 2억 5,800 | 59.99㎡ | 22303동 | |
| 2025-07-27 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 3303동 | |
| 2025-06-14 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 3302동 | |
| 2025-03-01 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 5304동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.