힐스테이트당진2차
충남 당진시 송악읍 기지시리 504 · 2018년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 3억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (99㎡)
- 74.6%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 3억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 5,000.
힐스테이트당진2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 1억 8,800 | 1억 6,000 | 85.1%확인 | 2,800만 | 60·46 |
| 74㎡ | 2억 2,450 | 1억 6,000 | 71.3% | 6,450만 | 32·7 |
| 84㎡ | 2억 5,250 | 1억 9,000 | 75.2% | 6,250만 | 90·42 |
| 99㎡ | 3억 3,500 | 2억 5,000 | 74.6% | 8,500만 | 17·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 2억 7,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-30 | 2억 8,000 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-09-05 | 2억 3,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-04 | 2억 3,000 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-07-05 | 2억 4,500 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-02-15 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 3억 5,000 | 99.48㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 3억 4,500 | 99.48㎡ | 23108 | |
| 2026-03-12 | 3억 3,500 | 99.48㎡ | 21112 | |
| 2026-02-05 | 3억 4,000 | 99.48㎡ | 16109 | |
| 2026-01-07 | 3억 4,700 | 99.48㎡ | 7105 | |
| 2025-12-22 | 3억 4,350 | 99.48㎡ | 16111 | |
| 2025-11-09 | 3억 4,400 | 99.48㎡ | 19111 | |
| 2025-10-21 | 3억 3,400 | 99.48㎡ | 14108 | |
| 2025-06-14 | 3억 2,500 | 99.48㎡ | 9105 | |
| 2025-05-28 | 3억 2,400 | 99.48㎡ | 4112 | |
| 2025-05-22 | 3억 1,900 | 99.48㎡ | 14105 | |
| 2025-04-04 | 3억 1,700 | 99.48㎡ | 8108 | |
| 2025-02-21 | 3억 3,500 | 99.48㎡ | 20111 | |
| 2024-12-28 | 3억 | 99.48㎡ | 22108 | |
| 2024-10-26 | 3억 3,300 | 99.48㎡ | 10104 | |
| 2024-10-12 | 3억 4,000 | 99.48㎡ | 20104 | |
| 2024-08-20 | 3억 3,800 | 99.48㎡ | 20112 | |
| 2024-07-26 | 3억 | 99.48㎡ | 14109 | |
| 2024-07-03 | 3억 3,000 | 99.48㎡ | 16109 | |
| 2024-06-20 | 3억 2,800 | 99.48㎡ | 12104 | |
| 2024-04-17 | 3억 4,000 | 99.48㎡ | 18104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.