힐스테이트당진2차
충남 당진시 송악읍 기지시리 504 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 2억 3,150
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 2억 4,200
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (74㎡)
- 71.3%
- 갭 6,450만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 2억 2,450입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,700, 가장 높은 거래 2억 4,200.
힐스테이트당진2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 1억 8,800 | 1억 6,000 | 85.1%확인 | 2,800만 | 60·46 |
| 74㎡ | 2억 2,450 | 1억 6,000 | 71.3% | 6,450만 | 32·7 |
| 84㎡ | 2억 5,250 | 1억 9,000 | 75.2% | 6,250만 | 90·42 |
| 99㎡ | 3억 3,500 | 2억 5,000 | 74.6% | 8,500만 | 17·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 8,500 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-12-22 | 3,000만 | 80만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 78만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-21 | 2,000만 | 79만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-13 | 1억 7,800 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-06-22 | 2,000만 | 70만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-05-04 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-05-01 | 4,000만 | 60만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-03 | 2,000만 | 70만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-20 | 2,000만 | 70만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-06 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-06 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-16 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-02 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-20 | 2,000만 | 70만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-26 | 2,000만 | 70만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-06 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-30 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2024-03-11 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 3,300 | 74.54㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 4,200 | 74.80㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 4,200 | 74.80㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-13 | 2억 3,800 | 74.80㎡ | 23102 | |
| 2026-05-15 | 2억 3,000 | 74.54㎡ | 13113 | |
| 2026-05-13 | 2억 3,000 | 74.54㎡ | 12102 | |
| 2026-05-04 | 2억 400 | 74.54㎡ | 11107 | |
| 2026-04-29 | 2억 3,400 | 74.54㎡ | 23102 | |
| 2026-03-07 | 2억 2,500 | 74.54㎡ | 13101 | |
| 2026-03-06 | 2억 2,500 | 74.80㎡ | 27113 | |
| 2026-02-27 | 2억 3,700 | 74.80㎡ | 8107 | |
| 2026-01-31 | 2억 1,000 | 74.54㎡ | 18113 | |
| 2026-01-25 | 2억 1,800 | 74.80㎡ | 1101 | |
| 2026-01-24 | 2억 2,800 | 74.80㎡ | 15101 | |
| 2026-01-23 | 2억 2,000 | 74.80㎡ | 18102 | |
| 2026-01-23 | 2억 2,400 | 74.80㎡ | 12107 | |
| 2026-01-07 | 2억 2,600 | 74.80㎡ | 17103 | |
| 2025-11-29 | 1억 9,900 | 74.80㎡ | 2106 | |
| 2025-11-28 | 2억 700 | 74.54㎡ | 25113 | |
| 2025-11-09 | 2억 600 | 74.54㎡ | 7106 | |
| 2025-10-19 | 2억 200 | 74.54㎡ | 9102 | |
| 2025-09-13 | 2억 2,500 | 74.80㎡ | 9106 | |
| 2025-08-30 | 2억 2,500 | 74.80㎡ | 7106 | |
| 2025-08-30 | 2억 2,500 | 74.80㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-08-28 | 2억 2,000 | 74.80㎡ | 16113 | |
| 2025-08-13 | 2억 1,300 | 74.54㎡ | 14101 | |
| 2025-08-09 | 2억 400 | 74.54㎡ | 26113 | |
| 2025-06-26 | 1억 9,700 | 74.54㎡ | 5107 | |
| 2025-06-19 | 2억 2,200 | 74.80㎡ | 26113 | |
| 2025-05-21 | 2억 300 | 74.54㎡ | 22102 | |
| 2025-05-14 | 2억 1,400 | 74.54㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-11 | 2억 3,000 | 74.80㎡ | 8106 | |
| 2024-12-23 | 2억 2,800 | 74.80㎡ | 15113 | |
| 2024-12-21 | 2억 3,200 | 74.54㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2024-10-20 | 2억 2,200 | 74.54㎡ | 1102 | |
| 2024-08-01 | 2억 2,800 | 74.80㎡ | 16107 | |
| 2024-07-24 | 2억 3,000 | 74.80㎡ | 14103 | |
| 2024-06-15 | 2억 5,000 | 74.54㎡ | 5 | 해제직거래 |
| 2024-06-15 | 2억 1,700 | 74.80㎡ | 17101 | |
| 2024-05-18 | 2억 3,400 | 74.54㎡ | 19103 | |
| 2024-04-10 | 2억 800 | 74.80㎡ | 9102 | |
| 2024-03-11 | 2억 3,000 | 74.54㎡ | 13102 | |
| 2024-03-06 | 2억 1,000 | 74.54㎡ | 14102 | |
| 2024-03-05 | 2억 4,000 | 74.80㎡ | 18106 | |
| 2024-02-24 | 2억 2,500 | 74.54㎡ | 9102 | |
| 2024-02-06 | 2억 1,200 | 74.80㎡ | 3107 | |
| 2024-02-02 | 2억 1,000 | 74.54㎡ | 13106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.