논산코아루
충남 논산시 대교동 336 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 2억 2,900
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (59㎡)
- 81.0%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 2억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,800, 가장 높은 거래 2억 2,900.
논산코아루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,000 | 1억 7,000 | 81.0%확인 | 4,000만 | 32·12 |
| 81㎡ | 2억 8,200 | 2억 3,500 | 83.3%확인 | 4,700만 | 11·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-03 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-15 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-15 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-19 | 2,500만 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-19 | 2,500만 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-04 | 1억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-18 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-13 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-28 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-08 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-08-14 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-08-14 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-03-16 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-25 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-02-16 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 500 | 59.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 2억 | 59.96㎡ | 2101동 | |
| 2026-05-31 | 2억 1,500 | 59.87㎡ | 5106동 | |
| 2026-05-30 | 2억 2,000 | 59.87㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 1억 9,800 | 59.87㎡ | 4106동 | |
| 2026-03-26 | 2억 2,700 | 59.87㎡ | 13106동 | |
| 2026-02-20 | 2억 2,900 | 59.97㎡ | 7106동 | |
| 2026-01-12 | 2억 2,000 | 59.87㎡ | 11105동 | |
| 2026-01-03 | 2억 2,800 | 59.87㎡ | 6106동 | |
| 2025-12-28 | 2억 2,300 | 59.97㎡ | 1106동 | |
| 2025-10-30 | 2억 1,800 | 59.87㎡ | 10106동 | |
| 2025-10-29 | 2억 1,900 | 59.87㎡ | 3105동 | |
| 2025-10-20 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 2105동 | |
| 2025-10-04 | 2억 1,200 | 59.97㎡ | 8106동 | |
| 2025-09-24 | 2억 2,500 | 59.87㎡ | 5105동 | |
| 2025-08-16 | 2억 800 | 59.87㎡ | 2105동 | |
| 2025-08-07 | 2억 1,800 | 59.87㎡ | 6106동 | |
| 2025-07-30 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 16105동 | |
| 2025-05-12 | 2억 1,000 | 59.97㎡ | 6106동 | |
| 2025-05-10 | 2억 500 | 59.87㎡ | 3104동 | |
| 2025-05-10 | 2억 500 | 59.87㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-26 | 1억 8,800 | 59.87㎡ | 3106동 | |
| 2025-04-25 | 2억 | 59.96㎡ | 5101동 | |
| 2025-04-04 | 1억 9,000 | 59.87㎡ | 4105동 | |
| 2025-03-20 | 2억 1,300 | 59.87㎡ | 12106동 | |
| 2025-02-23 | 1억 9,000 | 59.97㎡ | 3106동 | |
| 2025-02-01 | 1억 9,300 | 59.87㎡ | 15106동 | |
| 2025-01-20 | 1억 9,500 | 59.87㎡ | 13104동 | |
| 2024-12-21 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 11105동 | |
| 2024-10-27 | 2억 | 59.96㎡ | 2101동 | |
| 2024-10-21 | 2억 1,200 | 59.97㎡ | 9106동 | |
| 2024-08-28 | 2억 1,000 | 59.96㎡ | 20101동 | |
| 2024-08-13 | 2억 1,200 | 59.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-07-21 | 2억 2,800 | 59.87㎡ | 11105동 | |
| 2024-06-29 | 2억 1,650 | 59.97㎡ | 10106동 | |
| 2024-06-04 | 1억 8,900 | 59.96㎡ | 1101동 | |
| 2024-05-27 | 2억 | 59.87㎡ | 6104동 | |
| 2024-05-24 | 2억 500 | 59.97㎡ | 7106동 | |
| 2024-05-16 | 2억 2,200 | 59.96㎡ | 16101동 | |
| 2024-05-08 | 2억 1,800 | 59.87㎡ | 11106동 | |
| 2024-05-01 | 2억 750 | 59.96㎡ | 3101동 | |
| 2024-04-12 | 2억 500 | 59.96㎡ | 12101동 | |
| 2024-03-27 | 2억 800 | 59.97㎡ | 12106동 | |
| 2024-03-19 | 2억 1,500 | 59.87㎡ | 7106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.