석림주공2단지
충남 서산시 석림동 463-1 · 1995년 준공
- 최근 수준 (37㎡)
- 6,500만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.8%
- 최고 8,000만
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (37㎡)
- 95.6%
- 갭 300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 37㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 6,800만입니다. 가장 낮은 거래 5,100만, 가장 높은 거래 7,500만.
석림주공2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 37㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6,800만 | 6,500만 | 95.6%확인 | 300만 | 21·9 |
| 49㎡ | 8,000만 | 7,600만 | 95.0%확인 | 400만 | 7·4 |
| 58㎡ | 9,000만 | 8,600만 | 95.6%확인 | 400만 | 72·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 37㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 500만 | 35만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-11 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 45만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-11 | 500만 | 35만 | 37㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-26 | 300만 | 40만 | 37㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-14 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-13 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-05 | 4,500만 | — | 37㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-23 | 6,600만 | — | 37㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 30만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-21 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1,000만 | 30만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-04 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-04 | 500만 | 37만 | 37㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-09 | 300만 | 40만 | 37㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-30 | 700만 | 30만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1,000만 | 30만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-25 | 6,500만 | — | 37㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-20 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-28 | 6,000만 | — | 37㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-11 | 6,000만 | — | 37㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-17 | 6,500만 | — | 37㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-10 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-29 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-02 | 6,500만 | — | 37㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-27 | 1,000만 | 35만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-25 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-16 | 500만 | 35만 | 37㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-09 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-26 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 37㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6,400만 | 37.67㎡ | 5203 | |
| 2026-07-01 | 6,600만 | 37.67㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 6,850만 | 37.67㎡ | 10211 | |
| 2026-05-16 | 5,100만 | 37.67㎡ | 1211 | |
| 2026-04-03 | 5,500만 | 37.67㎡ | 5211 | |
| 2026-03-04 | 5,800만 | 37.67㎡ | 10211 | |
| 2026-01-21 | 6,250만 | 37.67㎡ | 3203 | |
| 2026-01-06 | 6,900만 | 37.67㎡ | 10211 | |
| 2025-12-08 | 7,000만 | 37.67㎡ | 5203 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 6,500만 | 37.67㎡ | 13203 | |
| 2025-07-23 | 6,750만 | 37.67㎡ | 12203 | |
| 2025-07-10 | 6,900만 | 37.67㎡ | 10211 | |
| 2025-06-17 | 7,100만 | 37.67㎡ | 9211 | 직거래 |
| 2025-05-08 | 6,500만 | 37.67㎡ | 12211 | |
| 2025-03-18 | 7,500만 | 37.67㎡ | 7211 | |
| 2025-03-17 | 7,350만 | 37.67㎡ | 1203 | |
| 2025-01-20 | 7,000만 | 37.67㎡ | 12211 | |
| 2024-11-06 | 6,500만 | 37.67㎡ | 5203 | |
| 2024-10-26 | 6,800만 | 37.67㎡ | 4203 | |
| 2024-10-20 | 6,800만 | 37.67㎡ | 8203 | |
| 2024-10-08 | 7,400만 | 37.67㎡ | 13203 | |
| 2024-07-24 | 7,300만 | 37.67㎡ | 14203 | 직거래 |
| 2024-06-29 | 6,300만 | 37.67㎡ | 4203 | |
| 2024-06-25 | 6,200만 | 37.67㎡ | 2211 | |
| 2024-06-18 | 6,300만 | 37.67㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-12 | 6,700만 | 37.67㎡ | 13203 | 직거래 |
| 2024-04-22 | 7,300만 | 37.67㎡ | 10203 | |
| 2024-04-16 | 8,000만 | 37.67㎡ | 11203 | 직거래 |
| 2024-04-14 | 7,500만 | 37.67㎡ | 14203 | |
| 2024-03-21 | 7,100만 | 37.67㎡ | 4211 | |
| 2024-02-14 | 7,000만 | 37.67㎡ | 3211 | |
| 2024-02-06 | 7,200만 | 37.67㎡ | 14211 | |
| 2024-02-06 | 7,200만 | 37.67㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-02-02 | 6,100만 | 37.67㎡ | 1203 | |
| 2024-02-02 | 6,100만 | 37.67㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2024-02-01 | 7,000만 | 37.67㎡ | 14203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.