석림주공2단지
충남 서산시 석림동 463-1 · 1995년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 9,000만
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 94건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.7%
- 최고 1억 1,800
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (58㎡)
- 95.6%
- 갭 400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 9,000만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 1,800.
석림주공2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6,800만 | 6,500만 | 95.6%확인 | 300만 | 21·9 |
| 49㎡ | 8,000만 | 7,600만 | 95.0%확인 | 400만 | 7·4 |
| 58㎡ | 9,000만 | 8,600만 | 95.6%확인 | 400만 | 72·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 7,200만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-07 | 9,000만 | — | 58㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 500만 | 35만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1,000만 | 59만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-27 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-26 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-25 | 9,000만 | — | 58㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-11 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 45만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-08 | 9,000만 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1,000만 | 60만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 45만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 55만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-13 | 9,000만 | — | 58㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 45만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-18 | 500만 | 55만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-16 | 9,200만 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-11 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-31 | 500만 | 55만 | 58㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-17 | 300만 | 60만 | 58㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −200만 |
| 2026-03-11 | 500만 | 35만 | 37㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-26 | 300만 | 40만 | 37㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 1,800 | 58.14㎡ | 10213 | |
| 2026-07-25 | 1억 800 | 58.14㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6,400만 | 37.67㎡ | 5203 | |
| 2026-07-08 | 7,800만 | 49.36㎡ | 10207 | |
| 2026-07-08 | 9,000만 | 58.14㎡ | 5212 | |
| 2026-07-06 | 8,500만 | 58.14㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6,600만 | 37.67㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 6,850만 | 37.67㎡ | 10211 | |
| 2026-06-23 | 9,100만 | 58.14㎡ | 8208 | |
| 2026-06-13 | 9,900만 | 58.14㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 8,900만 | 58.14㎡ | 11206 | |
| 2026-06-03 | 1억 600 | 58.14㎡ | 10202 | |
| 2026-06-01 | 8,600만 | 58.14㎡ | 3212 | |
| 2026-05-25 | 8,550만 | 58.14㎡ | 13202 | |
| 2026-05-21 | 8,900만 | 58.14㎡ | 6204 | |
| 2026-05-18 | 9,000만 | 58.14㎡ | 12205 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 5,100만 | 37.67㎡ | 1211 | |
| 2026-04-27 | 9,000만 | 58.14㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 9,000만 | 58.14㎡ | 6201 | |
| 2026-04-23 | 7,500만 | 49.36㎡ | 3207 | |
| 2026-04-14 | 9,300만 | 58.14㎡ | 10213 | |
| 2026-04-11 | 8,800만 | 58.14㎡ | 10213 | |
| 2026-04-03 | 5,500만 | 37.67㎡ | 5211 | |
| 2026-03-17 | 9,600만 | 58.14㎡ | 13202 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 8,850만 | 58.14㎡ | 6202 | |
| 2026-03-04 | 5,800만 | 37.67㎡ | 10211 | |
| 2026-03-04 | 8,000만 | 49.36㎡ | 3207 | |
| 2026-03-04 | 8,000만 | 49.36㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-04 | 1억 1,000 | 58.14㎡ | 10205 | |
| 2026-02-28 | 9,350만 | 49.36㎡ | 8207 | |
| 2026-02-28 | 9,200만 | 58.14㎡ | 8204 | |
| 2026-02-22 | 9,200만 | 58.14㎡ | 2206 | |
| 2026-02-06 | 8,900만 | 58.14㎡ | 12212 | |
| 2026-01-25 | 1억 1,300 | 58.14㎡ | 12201 | |
| 2026-01-21 | 6,250만 | 37.67㎡ | 3203 | |
| 2026-01-06 | 6,900만 | 37.67㎡ | 10211 | |
| 2025-12-29 | 9,000만 | 58.14㎡ | 4205 | |
| 2025-12-18 | 1억 500 | 58.14㎡ | 12212 | |
| 2025-12-08 | 7,000만 | 37.67㎡ | 5203 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 9,000만 | 58.14㎡ | 3204 | |
| 2025-11-17 | 6,500만 | 37.67㎡ | 13203 | |
| 2025-11-09 | 9,200만 | 58.14㎡ | 6209 | |
| 2025-11-03 | 8,000만 | 58.14㎡ | 12204 | 직거래 |
| 2025-11-01 | 9,200만 | 58.14㎡ | 4204 | |
| 2025-11-01 | 1억 | 58.14㎡ | 14201 | |
| 2025-10-16 | 1억 1,650 | 58.14㎡ | 11206 | |
| 2025-09-27 | 7,700만 | 49.36㎡ | 6207 | |
| 2025-09-18 | 9,300만 | 58.14㎡ | 1210 | 직거래 |
| 2025-08-24 | 9,000만 | 58.14㎡ | 9212 | |
| 2025-08-06 | 1억 500 | 58.14㎡ | 7213 | |
| 2025-07-24 | 9,200만 | 58.14㎡ | 11208 | |
| 2025-07-23 | 6,750만 | 37.67㎡ | 12203 | |
| 2025-07-17 | 8,400만 | 58.14㎡ | 3204 | |
| 2025-07-10 | 6,900만 | 37.67㎡ | 10211 | |
| 2025-06-17 | 7,100만 | 37.67㎡ | 9211 | 직거래 |
| 2025-06-05 | 8,800만 | 58.14㎡ | 14205 | |
| 2025-06-04 | 1억 1,000 | 58.14㎡ | 2209 | 직거래 |
| 2025-05-23 | 9,200만 | 58.14㎡ | 8202 | |
| 2025-05-16 | 7,800만 | 58.14㎡ | 2204 | |
| 2025-05-09 | 9,000만 | 58.14㎡ | 2213 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.