서산푸르지오더센트럴
충남 서산시 예천동 1734 · 2023년 준공
- 최근 수준 (69㎡)
- 3억 7,500
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (69㎡)
- 72.5%
- 갭 9,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 69㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 3억 5,850입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억.
서산푸르지오더센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 3억 5,850 | 2억 6,000 | 72.5% | 9,850만 | 65·29 |
| 84㎡ | 4억 8,700 | 3억 3,000 | 67.8% | 1억 5,700 | 73·23 |
| 99㎡ | 5억 8,500 | 3억 9,000 | 66.7% | 1억 9,500 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 69㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 2억 1,000 | — | 69㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 3억 | — | 69㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 115만 | 69㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2026-04-21 | 4,000만 | 110만 | 69㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 4,150 | — | 69㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-03-18 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 100만 | 69㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 5,200 | — | 69㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-12 | 2억 7,500 | — | 69㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 130만 | 69㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2억 5,200 | — | 69㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-09-20 | 7,000만 | 90만 | 69㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-20 | 7,000만 | 90만 | 69㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-08 | 3,000만 | 80만 | 69㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-22 | 2억 2,050 | — | 69㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2025-07-17 | 2억 2,050 | — | 69㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2025-06-24 | 2,500만 | 85만 | 69㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-30 | 2억 1,000 | — | 69㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-30 | 2억 1,000 | — | 69㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-18 | 2억 7,000 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-11 | 2억 8,000 | — | 69㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-01 | 2억 2,000 | — | 69㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-14 | 3억 | — | 69㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-09 | 2억 8,500 | — | 69㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-07 | 1억 9,000 | — | 69㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-13 | 3,000만 | 90만 | 69㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-06 | 2억 7,500 | — | 69㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-31 | 2억 7,000 | — | 69㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-13 | 2억 8,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-26 | 2억 1,000 | — | 69㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 69㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 9,900 | 69.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 | 69.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 5,000 | 69.94㎡ | 4101동 | |
| 2026-06-22 | 3억 4,500 | 69.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 8,100 | 69.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 6,500 | 69.94㎡ | 7104동 | |
| 2026-06-06 | 3억 9,000 | 69.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 8,000 | 69.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 9,500 | 69.94㎡ | 10104동 | |
| 2026-05-24 | 3억 5,000 | 69.94㎡ | 5104동 | |
| 2026-05-09 | 3억 7,500 | 69.94㎡ | 14104동 | |
| 2026-05-08 | 3억 2,500 | 69.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 5,850 | 69.94㎡ | 3101동 | |
| 2026-04-20 | 3억 6,300 | 69.94㎡ | 22108동 | |
| 2026-04-18 | 3억 6,000 | 69.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 3억 8,800 | 69.94㎡ | 12110동 | |
| 2026-03-30 | 3억 6,400 | 69.94㎡ | 16104동 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 3억 3,700 | 69.94㎡ | 2104동 | |
| 2026-03-20 | 3억 7,900 | 69.94㎡ | 11108동 | |
| 2026-03-16 | 3억 7,500 | 69.94㎡ | 8104동 | |
| 2026-02-21 | 3억 7,700 | 69.94㎡ | 16104동 | |
| 2026-02-12 | 3억 6,000 | 69.94㎡ | 5101동 | |
| 2026-01-31 | 3억 8,000 | 69.94㎡ | 21108동 | |
| 2026-01-25 | 3억 6,000 | 69.94㎡ | 21101동 | |
| 2026-01-24 | 3억 5,000 | 69.94㎡ | 6101동 | |
| 2025-11-24 | 3억 5,000 | 69.94㎡ | 12104동 | |
| 2025-11-23 | 3억 6,500 | 69.94㎡ | 11107동 | |
| 2025-11-23 | 3억 7,800 | 69.94㎡ | 22103동 | |
| 2025-11-22 | 3억 7,000 | 69.94㎡ | 14107동 | |
| 2025-11-15 | 3억 5,900 | 69.94㎡ | 17108동 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 3억 6,000 | 69.94㎡ | 15104동 | |
| 2025-11-13 | 3억 5,500 | 69.94㎡ | 11110동 | |
| 2025-11-09 | 3억 6,000 | 69.94㎡ | 23103동 | |
| 2025-11-05 | 3억 4,500 | 69.94㎡ | 23101동 | |
| 2025-10-29 | 3억 5,700 | 69.94㎡ | 11109동 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,000 | 69.94㎡ | 20110동 | |
| 2025-09-30 | 3억 4,800 | 69.94㎡ | 8109동 | |
| 2025-09-15 | 3억 5,200 | 69.94㎡ | 16101동 | |
| 2025-09-01 | 3억 3,400 | 69.94㎡ | 3104동 | |
| 2025-08-30 | 3억 7,000 | 69.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2025-08-26 | 3억 3,000 | 69.94㎡ | 22101동 | |
| 2025-08-23 | 3억 5,500 | 69.94㎡ | 16109동 | |
| 2025-08-22 | 3억 5,300 | 69.94㎡ | 12109동 | |
| 2025-08-20 | 3억 7,500 | 69.94㎡ | 25107동 | |
| 2025-08-20 | 3억 5,300 | 69.94㎡ | 22109동 | |
| 2025-08-20 | 3억 7,500 | 69.94㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-07-24 | 3억 5,000 | 69.94㎡ | 14109동 | |
| 2025-07-01 | 3억 4,850 | 69.94㎡ | 8102동 | |
| 2025-06-30 | 3억 7,500 | 69.94㎡ | 24108동 | |
| 2025-04-28 | 3억 7,000 | 69.94㎡ | 10108동 | |
| 2025-04-28 | 3억 4,000 | 69.94㎡ | 4110동 | |
| 2025-04-16 | 3억 6,300 | 69.94㎡ | 19108동 | |
| 2025-04-16 | 3억 6,300 | 69.94㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-04-01 | 3억 3,500 | 69.94㎡ | 7101동 | |
| 2025-03-15 | 3억 6,000 | 69.94㎡ | 24107동 | |
| 2025-03-08 | 3억 2,000 | 69.94㎡ | 2104동 | |
| 2025-03-04 | 3억 5,300 | 69.94㎡ | 5110동 | 직거래 |
| 2025-03-03 | 3억 4,000 | 69.94㎡ | 5107동 | |
| 2025-03-03 | 3억 4,000 | 69.94㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-02-28 | 3억 4,400 | 69.94㎡ | 9104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.