서산읍내현대
충남 서산시 읍내동 55 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 81.3%
- 갭 3,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억 900입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억 5,000.
서산읍내현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,300 | 1억 4,000 | 80.9%확인 | 3,300만 | 27·6 |
| 76㎡ | 2억 1,000 | 1억 8,500 | 88.1%확인 | 2,500만 | 17·2적음 |
| 84㎡ | 2억 900 | 1억 7,000 | 81.3%확인 | 3,900만 | 42·13 |
| 111㎡ | 2억 8,200 | 2억 2,500 | 79.8% | 5,700만 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-01 | 7,000만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-27 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-16 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-12 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-01 | 1억 6,300 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-26 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-02 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-23 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-30 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-26 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-09 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-29 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-29 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-17 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-19 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-17 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-17 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-04 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-31 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-27 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-03-14 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-03-11 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 3,100 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 1억 9,700 | 84.94㎡ | 6101 | |
| 2026-06-10 | 2억 1,000 | 84.94㎡ | 5105 | |
| 2026-06-05 | 2억 500 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 3,800 | 84.94㎡ | 10107 | |
| 2026-04-20 | 2억 4,500 | 84.94㎡ | 8102 | |
| 2026-04-01 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 7102 | |
| 2026-03-20 | 2억 1,000 | 84.94㎡ | 11105 | |
| 2026-03-15 | 2억 3,500 | 84.94㎡ | 17101 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 2억 1,500 | 84.94㎡ | 2107 | |
| 2026-01-24 | 2억 1,500 | 84.94㎡ | 16103 | |
| 2025-12-08 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 11107 | |
| 2025-12-08 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-18 | 1억 9,500 | 84.94㎡ | 2111 | |
| 2025-11-05 | 2억 2,650 | 84.94㎡ | 2111 | |
| 2025-11-03 | 2억 2,800 | 84.94㎡ | 17102 | |
| 2025-09-21 | 1억 9,900 | 84.94㎡ | 5110 | |
| 2025-09-17 | 1억 9,300 | 84.94㎡ | 7102 | |
| 2025-09-06 | 2억 1,200 | 84.94㎡ | 11111 | |
| 2025-08-30 | 2억 | 84.94㎡ | 6107 | |
| 2025-08-30 | 2억 3,000 | 84.94㎡ | 12105 | |
| 2025-08-23 | 1억 9,300 | 84.94㎡ | 3103 | |
| 2025-08-09 | 2억 | 84.94㎡ | 6109 | |
| 2025-07-03 | 2억 | 84.94㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2025-06-19 | 2억 1,500 | 84.94㎡ | 15111 | |
| 2025-06-03 | 1억 7,700 | 84.94㎡ | 1102 | |
| 2025-05-17 | 2억 1,000 | 84.94㎡ | 20107 | |
| 2025-05-12 | 1억 9,500 | 84.94㎡ | 8111 | |
| 2025-03-30 | 1억 9,000 | 84.94㎡ | 8105 | |
| 2025-03-25 | 2억 1,500 | 84.94㎡ | 7109 | |
| 2025-03-04 | 2억 300 | 84.94㎡ | 12102 | |
| 2025-02-16 | 2억 3,000 | 84.94㎡ | 13111 | |
| 2025-02-13 | 2억 1,000 | 84.94㎡ | 16109 | |
| 2025-02-12 | 2억 500 | 84.94㎡ | 8103 | |
| 2025-02-06 | 1억 9,800 | 84.94㎡ | 16110 | |
| 2024-12-26 | 1억 8,500 | 84.94㎡ | 16102 | |
| 2024-12-21 | 2억 800 | 84.94㎡ | 4101 | |
| 2024-12-18 | 2억 800 | 84.94㎡ | 19103 | |
| 2024-10-30 | 2억 1,500 | 84.94㎡ | 15101 | |
| 2024-10-10 | 1억 8,800 | 84.94㎡ | 2102 | |
| 2024-09-27 | 2억 2,500 | 84.94㎡ | 12111 | |
| 2024-09-24 | 1억 7,500 | 84.94㎡ | 1105 | |
| 2024-08-17 | 1억 9,700 | 84.94㎡ | 6102 | |
| 2024-07-04 | 1억 8,800 | 84.94㎡ | 2111 | |
| 2024-06-15 | 1억 8,500 | 84.94㎡ | 18102 | |
| 2024-06-12 | 2억 2,500 | 84.94㎡ | 13110 | |
| 2024-05-17 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 19107 | |
| 2024-05-11 | 1억 8,500 | 84.94㎡ | 6105 | |
| 2024-05-10 | 1억 7,700 | 84.94㎡ | 1101 | |
| 2024-05-05 | 1억 6,000 | 84.94㎡ | 1103 | |
| 2024-04-29 | 1억 7,500 | 84.94㎡ | 1105 | |
| 2024-04-06 | 1억 8,900 | 84.94㎡ | 11105 | |
| 2024-03-20 | 2억 1,000 | 84.94㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2024-03-09 | 2억 800 | 84.94㎡ | 5110 | |
| 2024-02-29 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2024-02-22 | 2억 1,000 | 84.94㎡ | 14107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.