탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)
충남 아산시 탕정면 명암리 809 · 2009년 준공
전용 71㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 4,000.
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 3억 1,000 | 3억 ~ 3억 4,000 | 3건 |
| 84㎡25.4평 | 3억 7,500 | 3억 1,000 ~ 4억 3,000 | 76건 |
| 107㎡32.4평 | 4억 9,500 | 4억 5,500 ~ 5억 5,000 | 23건 |
| 108㎡32.7평 | 5억 3,000 | 4억 8,000 ~ 5억 9,500 | 27건 |
| 109㎡33.0평 | 5억 2,000 | 4억 8,500 ~ 5억 9,500 | 16건 |
| 125㎡37.8평 | 5억 9,800 | 5억 4,000 ~ 6억 4,900 | 23건 |
| 127㎡38.4평 | 5억 9,250 | 5억 7,000 ~ 6억 1,500 | 3건 |
| 144㎡43.6평 | 6억 7,250 | 6억 4,000 ~ 7억 5,500 | 12건 |
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 3억 1,000 | 2억 6,000 | 83.9%확인 | 5,000만 | 3·5 |
| 84㎡ | 3억 7,500 | 3억 2,000 | 85.3%확인 | 5,500만 | 76·111 |
| 107㎡ | 4억 9,500 | 4억 1,000 | 82.8%확인 | 8,500만 | 23·19 |
| 108㎡ | 5억 3,000 | 4억 4,000 | 83.0%확인 | 9,000만 | 27·18 |
| 109㎡ | 5억 2,000 | 4억 5,000 | 86.5%확인 | 7,000만 | 16·21 |
| 125㎡ | 5억 9,800 | 4억 9,000 | 81.9%확인 | 1억 800 | 23·16 |
| 144㎡ | 6억 7,250 | 4억 9,000 | 72.9% | 1억 8,250 | 12·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 2,000만 | 110만 | 71㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-01-11 | 2억 6,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2억 6,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-04 | 2억 1,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-20 | 2억 6,500 | — | 71㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2025-05-19 | 1억 5,000 | 19만 | 71㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-18 | 2억 7,500 | — | 71㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-05-19 | 2,000만 | 95만 | 71㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-31 | 2억 4,500 | — | 71㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 3억 | 71.06㎡ | 18203 | |
| 2025-08-25 | 3억 1,000 | 71.06㎡ | 11203 | |
| 2024-11-04 | 3억 4,000 | 71.06㎡ | 13203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.