탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)
충남 아산시 탕정면 명암리 809 · 2009년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 5억 1,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 5억 9,500
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (109㎡)
- 86.5%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 5억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,500, 가장 높은 거래 5억 9,500.
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 3억 1,000 | 3억 ~ 3억 4,000 | 3건 |
| 84㎡25.4평 | 3억 7,500 | 3억 1,000 ~ 4억 3,000 | 76건 |
| 107㎡32.4평 | 4억 9,500 | 4억 5,500 ~ 5억 5,000 | 23건 |
| 108㎡32.7평 | 5억 3,000 | 4억 8,000 ~ 5억 9,500 | 27건 |
| 109㎡33.0평 | 5억 2,000 | 4억 8,500 ~ 5억 9,500 | 16건 |
| 125㎡37.8평 | 5억 9,800 | 5억 4,000 ~ 6억 4,900 | 23건 |
| 127㎡38.4평 | 5억 9,250 | 5억 7,000 ~ 6억 1,500 | 3건 |
| 144㎡43.6평 | 6억 7,250 | 6억 4,000 ~ 7억 5,500 | 12건 |
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 3억 1,000 | 2억 6,000 | 83.9%확인 | 5,000만 | 3·5 |
| 84㎡ | 3억 7,500 | 3억 2,000 | 85.3%확인 | 5,500만 | 76·111 |
| 107㎡ | 4억 9,500 | 4억 1,000 | 82.8%확인 | 8,500만 | 23·19 |
| 108㎡ | 5억 3,000 | 4억 4,000 | 83.0%확인 | 9,000만 | 27·18 |
| 109㎡ | 5억 2,000 | 4억 5,000 | 86.5%확인 | 7,000만 | 16·21 |
| 125㎡ | 5억 9,800 | 4억 9,000 | 81.9%확인 | 1억 800 | 23·16 |
| 144㎡ | 6억 7,250 | 4억 9,000 | 72.9% | 1억 8,250 | 12·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 109㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-07 | 3억 9,000 | — | 109㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-19 | 3억 4,600 | — | 109㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-09-25 | 4억 | — | 109㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3억 2,000 | — | 109㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-19 | 3억 3,600 | — | 109㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-08-10 | 5,000만 | 150만 | 109㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-13 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-07 | 3억 4,000 | — | 109㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-04-28 | 4억 8,600 | — | 109㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-25 | 5,000만 | 140만 | 109㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-31 | 3억 6,700 | — | 109㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-03-30 | 3억 1,500 | — | 109㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-03-30 | 3억 1,500 | — | 109㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-21 | 4억 2,000 | — | 109㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-02-08 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-08 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-12-28 | 4억 7,000 | — | 109㎡ | 31 | 전세 |
| 2024-12-28 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-24 | 4억 8,000 | — | 109㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-10-31 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-10-12 | 5,000만 | 160만 | 109㎡ | 34 | 월세 |
| 2024-09-20 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-06 | 4억 3,000 | — | 109㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-07-06 | 4억 4,000 | — | 109㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2024-06-20 | 4억 6,000 | — | 109㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-24 | 4억 3,000 | — | 109㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-04-25 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-18 | 3억 9,000 | — | 109㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 109㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 5억 4,000 | 109.73㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 8,500 | 109.73㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 5억 9,000 | 109.73㎡ | 29103 | |
| 2026-04-02 | 5억 6,000 | 109.73㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 5억 2,000 | 109.73㎡ | 24304 | |
| 2025-12-14 | 4억 9,000 | 109.73㎡ | 3103 | |
| 2025-12-14 | 4억 9,000 | 109.73㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-11-20 | 5억 2,000 | 109.73㎡ | 17301 | 직거래 |
| 2025-07-23 | 5억 4,500 | 109.73㎡ | 20303 | |
| 2025-05-07 | 5억 2,000 | 109.73㎡ | 21303 | |
| 2025-05-03 | 5억 | 109.73㎡ | 17102 | |
| 2025-05-03 | 5억 | 109.73㎡ | 17 | 해제직거래 |
| 2024-12-13 | 5억 8,500 | 109.73㎡ | 27304 | |
| 2024-11-06 | 5억 | 109.73㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-11-06 | 5억 | 109.73㎡ | 8203 | |
| 2024-10-31 | 5억 9,000 | 109.73㎡ | 31303 | |
| 2024-10-29 | 5억 9,500 | 109.73㎡ | 27102 | |
| 2024-10-28 | 5억 | 109.73㎡ | 23203 | |
| 2024-10-25 | 5억 2,000 | 109.73㎡ | 20202 | |
| 2024-07-27 | 5억 4,000 | 109.73㎡ | 9304 | |
| 2024-07-25 | 5억 7,000 | 109.73㎡ | 29102 | |
| 2024-07-17 | 5억 6,000 | 109.73㎡ | 14303 | |
| 2024-06-29 | 5억 6,500 | 109.73㎡ | 12103 | |
| 2024-04-05 | 5억 3,000 | 109.73㎡ | 28303 | |
| 2024-02-12 | 5억 | 109.73㎡ | 6203 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.