초원설화타운1
충남 아산시 좌부동 84-3 · 1994년 준공
- 최근 수준 (56㎡)
- 5,200만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.1%
- 최고 6,200만
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (56㎡)
- 87.4%
- 갭 650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 56㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 5,150만입니다. 가장 낮은 거래 3,850만, 가장 높은 거래 6,200만.
초원설화타운1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 56㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3,700만 | 3,000만 | 81.1%확인 | 700만 | 85·27 |
| 56㎡ | 5,150만 | 4,500만 | 87.4%확인 | 650만 | 32·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 56㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 500만 | 30만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-09 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-18 | 500만 | 25만 | 56㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-12 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-28 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-05 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-05 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-10 | 4,000만 | — | 56㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-08 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-05 | 300만 | 40만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-03 | 4,500만 | — | 56㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-29 | 300만 | 35만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-25 | 300만 | 35만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-24 | 300만 | 30만 | 56㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-20 | 4,500만 | — | 56㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-17 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-29 | 4,000만 | — | 56㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-26 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-17 | 4,500만 | — | 56㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-31 | 300만 | 30만 | 56㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-20 | 4,500만 | — | 56㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-19 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-04 | 4,500만 | — | 56㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-01 | 826만 | 30만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-11 | 4,000만 | — | 56㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-16 | 200만 | 42만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-02 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-24 | 300만 | 35만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-19 | 500만 | 35만 | 56㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 56㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 5,440만 | 56.28㎡ | 9102 | |
| 2026-06-27 | 5,100만 | 56.28㎡ | 9102 | |
| 2026-06-22 | 5,300만 | 56.28㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5,100만 | 56.28㎡ | 15102 | |
| 2026-03-05 | 5,600만 | 56.28㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 5,600만 | 56.28㎡ | 14102 | |
| 2026-02-04 | 4,000만 | 56.28㎡ | 5102 | |
| 2026-02-02 | 5,000만 | 56.28㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 5,600만 | 56.28㎡ | 4102 | |
| 2025-12-24 | 5,000만 | 56.28㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 4,700만 | 56.28㎡ | 6102 | |
| 2025-11-28 | 4,800만 | 56.28㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 5,000만 | 56.28㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 5,600만 | 56.28㎡ | 11102 | |
| 2025-11-05 | 4,800만 | 56.28㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 4,900만 | 56.28㎡ | 1102 | |
| 2025-10-17 | 4,700만 | 56.28㎡ | 2102 | |
| 2025-10-04 | 4,700만 | 56.28㎡ | 1102 | |
| 2025-07-24 | 5,600만 | 56.28㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-09 | 5,000만 | 56.28㎡ | 13102 | |
| 2025-07-05 | 5,200만 | 56.28㎡ | 3102 | |
| 2025-06-23 | 5,400만 | 56.28㎡ | 13102 | |
| 2025-06-09 | 4,700만 | 56.28㎡ | 7102 | |
| 2025-06-06 | 6,200만 | 56.28㎡ | 14102 | |
| 2025-05-02 | 5,400만 | 56.28㎡ | 15102 | |
| 2025-04-05 | 4,700만 | 56.28㎡ | 3102 | |
| 2025-03-07 | 5,800만 | 56.28㎡ | 11102 | |
| 2025-02-23 | 3,850만 | 56.28㎡ | 2102 | |
| 2025-02-22 | 5,500만 | 56.28㎡ | 8102 | |
| 2024-12-07 | 5,500만 | 56.28㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-12-07 | 5,500만 | 56.28㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-11-26 | 5,470만 | 56.28㎡ | 12102 | |
| 2024-11-25 | 5,300만 | 56.28㎡ | 8102 | |
| 2024-11-19 | 6,000만 | 56.28㎡ | 15102 | |
| 2024-10-05 | 5,600만 | 56.28㎡ | 8102 | |
| 2024-07-21 | 4,500만 | 56.28㎡ | 12102 | |
| 2024-07-04 | 5,500만 | 56.28㎡ | 10102 | |
| 2024-06-29 | 4,700만 | 56.28㎡ | 15102 | |
| 2024-05-19 | 5,050만 | 56.28㎡ | 13102 | |
| 2024-04-24 | 5,700만 | 56.28㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2024-04-24 | 5,200만 | 56.28㎡ | 1102 | |
| 2024-04-24 | 5,200만 | 56.28㎡ | 7102 | |
| 2024-04-20 | 5,200만 | 56.28㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-04-09 | 6,000만 | 56.28㎡ | 2102 | |
| 2024-04-08 | 5,800만 | 56.28㎡ | 9102 | |
| 2024-03-30 | 5,000만 | 56.28㎡ | 15102 | |
| 2024-03-19 | 5,600만 | 56.28㎡ | 6102 | |
| 2024-03-11 | 3,600만 | 56.28㎡ | 15102 | |
| 2024-02-15 | 5,000만 | 56.28㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2024-02-14 | 4,300만 | 56.28㎡ | 1102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.