초원설화타운1
충남 아산시 좌부동 84-3 · 1994년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 3,550만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 34%
- 97건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.1%
- 최고 4,500만
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (39㎡)
- 81.1%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 85건의 중앙값은 3,700만입니다. 가장 낮은 거래 3,000만, 가장 높은 거래 4,500만.
초원설화타운1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3,700만 | 3,000만 | 81.1%확인 | 700만 | 85·27 |
| 56㎡ | 5,150만 | 4,500만 | 87.4%확인 | 650만 | 32·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3,300만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-16 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2,600만 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2,200만 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-02 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3,500만 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-19 | 1,500만 | 5만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-27 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3,000만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-09 | 300만 | 32만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-29 | 300만 | 27만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-18 | 200만 | 29만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-14 | 300만 | 25만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-11 | 300만 | 25만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-10 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-25 | 3,400만 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-21 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-05 | 3,500만 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3,500만 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-05 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-25 | 500만 | 31만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-21 | 3,500만 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-10 | 300만 | 27만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-02 | 300만 | 25만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-28 | 2,200만 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-27 | 300만 | 33만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-21 | 300만 | 25만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-11 | 50만 | 20만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-26 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-17 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3,050만 | 39.78㎡ | 5101 | |
| 2026-07-02 | 3,650만 | 39.78㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3,450만 | 39.78㎡ | 5101 | |
| 2026-05-13 | 4,000만 | 39.78㎡ | 4101 | |
| 2026-03-26 | 3,650만 | 39.78㎡ | 5101 | |
| 2026-03-17 | 3,500만 | 39.78㎡ | 3101 | |
| 2026-03-17 | 3,650만 | 39.78㎡ | 4101 | |
| 2026-03-03 | 4,350만 | 39.78㎡ | 10101 | |
| 2026-02-27 | 3,830만 | 39.78㎡ | 12101 | |
| 2026-02-24 | 4,400만 | 39.78㎡ | 11101 | |
| 2026-01-29 | 4,500만 | 39.78㎡ | 15101 | |
| 2026-01-26 | 3,400만 | 39.78㎡ | 10101 | |
| 2026-01-26 | 4,300만 | 39.78㎡ | 9101 | |
| 2026-01-13 | 3,900만 | 39.78㎡ | 11101 | |
| 2026-01-08 | 3,750만 | 39.78㎡ | 9101 | |
| 2026-01-08 | 3,900만 | 39.78㎡ | 3101 | |
| 2026-01-06 | 4,150만 | 39.78㎡ | 11101 | |
| 2026-01-02 | 3,850만 | 39.78㎡ | 12101 | |
| 2025-12-27 | 3,900만 | 39.78㎡ | 12101 | |
| 2025-12-21 | 3,500만 | 39.78㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 3,800만 | 39.78㎡ | 12101 | |
| 2025-12-09 | 3,900만 | 39.78㎡ | 2101 | |
| 2025-12-03 | 3,700만 | 39.78㎡ | 13101 | |
| 2025-11-27 | 4,300만 | 39.78㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-11 | 4,250만 | 39.78㎡ | 10101 | |
| 2025-11-08 | 3,180만 | 39.78㎡ | 14101 | |
| 2025-10-30 | 3,500만 | 39.78㎡ | 12101 | |
| 2025-09-20 | 3,475만 | 39.78㎡ | 11101 | |
| 2025-09-17 | 3,750만 | 39.78㎡ | 11101 | |
| 2025-09-05 | 3,300만 | 39.78㎡ | 4101 | |
| 2025-09-05 | 3,300만 | 39.78㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-30 | 3,100만 | 39.78㎡ | 1101 | |
| 2025-07-30 | 3,300만 | 39.78㎡ | 12101 | |
| 2025-07-20 | 3,900만 | 39.78㎡ | 13101 | |
| 2025-07-16 | 3,700만 | 39.78㎡ | 4101 | |
| 2025-07-15 | 3,850만 | 39.78㎡ | 5101 | |
| 2025-07-15 | 3,000만 | 39.78㎡ | 8101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-13 | 4,000만 | 39.78㎡ | 12101 | |
| 2025-06-09 | 3,600만 | 39.78㎡ | 6101 | 매수 법인 |
| 2025-06-04 | 3,800만 | 39.78㎡ | 6101 | |
| 2025-05-31 | 3,650만 | 39.78㎡ | 1101 | |
| 2025-05-29 | 3,460만 | 39.78㎡ | 11101 | |
| 2025-05-26 | 3,800만 | 39.78㎡ | 6101 | |
| 2025-05-22 | 3,600만 | 39.78㎡ | 11101 | |
| 2025-05-18 | 4,200만 | 39.78㎡ | 12101 | |
| 2025-05-10 | 4,300만 | 39.78㎡ | 7101 | |
| 2025-05-09 | 4,000만 | 39.78㎡ | 3101 | |
| 2025-04-30 | 3,400만 | 39.78㎡ | 4101 | 매수 법인 |
| 2025-04-30 | 3,580만 | 39.78㎡ | 5101 | |
| 2025-04-21 | 3,600만 | 39.78㎡ | 14101 | |
| 2025-04-18 | 3,400만 | 39.78㎡ | 3101 | |
| 2025-04-17 | 3,900만 | 39.78㎡ | 2101 | |
| 2025-04-08 | 3,900만 | 39.78㎡ | 7101 | |
| 2025-04-01 | 3,800만 | 39.78㎡ | 6101 | |
| 2025-03-26 | 3,800만 | 39.78㎡ | 9101 | |
| 2025-03-13 | 3,300만 | 39.78㎡ | 11101 | 매수 법인 |
| 2025-03-05 | 4,000만 | 39.78㎡ | 10101 | |
| 2025-02-26 | 4,100만 | 39.78㎡ | 14101 | |
| 2025-02-25 | 3,300만 | 39.78㎡ | 14101 | |
| 2025-02-20 | 3,350만 | 39.78㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.