동대센트럴파크
충남 보령시 동대동 1979 · 2017년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 3억 800
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (72㎡)
- 95.1%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 3억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 1,500.
동대센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 2억 5,650 | 1억 8,500 | 72.1% | 7,150만 | 8·3 |
| 72㎡ | 3억 500 | 2억 9,000 | 95.1%확인 | 1,500만 | 26·3 |
| 84㎡ | 3억 4,550 | 3억 | 86.8%확인 | 4,550만 | 16·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-14 | 2,000만 | 120만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2,000만 | 120만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2,000만 | 10만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-04 | 1억 7,000 | 50만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-01 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-24 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-09 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-30 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-30 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-22 | 1,000만 | 110만 | 72㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-24 | 4,000만 | 70만 | 72㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-05-02 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 3억 1,000 | 72.14㎡ | 16108동 | |
| 2026-05-30 | 3억 500 | 72.14㎡ | 17107동 | |
| 2026-05-19 | 3억 600 | 72.14㎡ | 6109동 | |
| 2026-05-13 | 3억 1,000 | 72.79㎡ | 11107동 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-29 | 3억 400 | 72.14㎡ | 7108동 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-22 | 3억 1,000 | 72.79㎡ | 16108동 | 매수 공공기관 |
| 2026-02-06 | 3억 1,000 | 72.79㎡ | 16108동 | |
| 2025-12-29 | 2억 9,700 | 72.79㎡ | 17109동 | |
| 2025-12-20 | 2억 9,000 | 72.14㎡ | 6108동 | |
| 2025-12-13 | 3억 500 | 72.79㎡ | 17107동 | |
| 2025-12-09 | 3억 500 | 72.79㎡ | 8107동 | |
| 2025-11-07 | 3억 1,500 | 72.79㎡ | 16107동 | |
| 2025-10-31 | 3억 | 72.79㎡ | 10107동 | |
| 2025-08-13 | 2억 9,700 | 72.79㎡ | 10107동 | |
| 2025-08-10 | 2억 9,850 | 72.79㎡ | 9108동 | |
| 2025-07-10 | 2억 9,600 | 72.79㎡ | 4109동 | |
| 2025-07-01 | 2억 6,000 | 72.14㎡ | 10109동 | |
| 2025-06-23 | 3억 800 | 72.79㎡ | 17108동 | |
| 2025-06-23 | 3억 800 | 72.79㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-04-19 | 3억 200 | 72.79㎡ | 15108동 | |
| 2025-04-14 | 3억 | 72.79㎡ | 10108동 | 직거래 |
| 2025-04-13 | 3억 600 | 72.79㎡ | 19107동 | |
| 2025-04-13 | 3억 600 | 72.79㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-02-21 | 3억 1,000 | 72.79㎡ | 9109동 | |
| 2025-01-23 | 3억 500 | 72.79㎡ | 16107동 | |
| 2024-10-24 | 3억 500 | 72.79㎡ | 16109동 | |
| 2024-10-07 | 2억 9,500 | 72.79㎡ | 18107동 | |
| 2024-09-25 | 3억 500 | 72.14㎡ | 18107동 | 매수 공공기관 |
| 2024-06-12 | 2억 8,800 | 72.14㎡ | 13109동 | |
| 2024-04-17 | 2억 7,500 | 72.14㎡ | 6108동 | |
| 2024-03-09 | 2억 9,500 | 72.14㎡ | 15108동 | |
| 2024-03-07 | 2억 8,200 | 72.79㎡ | 16109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.