동대센트럴파크
충남 보령시 동대동 1979 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 4,675
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 2억 7,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (62㎡)
- 72.1%
- 갭 7,150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 2억 7,000.
동대센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 2억 5,650 | 1억 8,500 | 72.1% | 7,150만 | 8·3 |
| 72㎡ | 3억 500 | 2억 9,000 | 95.1%확인 | 1,500만 | 26·3 |
| 84㎡ | 3억 4,550 | 3억 | 86.8%확인 | 4,550만 | 16·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-07-27 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-29 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-15 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-08 | 2억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 6,350 | 59.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 3,000 | 59.92㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 2억 6,200 | 59.95㎡ | 9101동 | |
| 2026-04-10 | 2억 4,500 | 59.95㎡ | 3101동 | |
| 2026-03-28 | 2억 6,400 | 59.92㎡ | 6103동 | |
| 2026-03-26 | 2억 5,500 | 59.95㎡ | 15103동 | |
| 2026-03-19 | 2억 4,000 | 59.92㎡ | 8102동 | |
| 2026-03-11 | 2억 7,000 | 59.92㎡ | 8103동 | |
| 2026-03-09 | 2억 5,000 | 59.92㎡ | 2102동 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 2억 5,700 | 59.95㎡ | 4102동 | |
| 2026-01-28 | 2억 5,800 | 59.95㎡ | 20102동 | |
| 2026-01-21 | 2억 5,800 | 59.92㎡ | 8103동 | |
| 2025-10-20 | 2억 6,000 | 59.95㎡ | 13101동 | |
| 2025-09-16 | 2억 5,800 | 59.92㎡ | 14102동 | |
| 2025-09-08 | 2억 5,750 | 59.95㎡ | 7103동 | |
| 2025-06-21 | 2억 5,500 | 59.95㎡ | 2102동 | |
| 2025-06-06 | 2억 6,500 | 59.95㎡ | 14101동 | |
| 2025-06-02 | 2억 5,500 | 59.95㎡ | 5103동 | |
| 2025-05-10 | 2억 6,500 | 59.92㎡ | 4103동 | |
| 2025-05-04 | 2억 4,900 | 59.95㎡ | 3103동 | |
| 2025-03-13 | 2억 6,800 | 59.95㎡ | 10101동 | |
| 2025-02-24 | 2억 5,500 | 59.95㎡ | 15103동 | |
| 2025-02-11 | 2억 6,500 | 59.92㎡ | 11103동 | |
| 2025-02-08 | 2억 6,200 | 59.92㎡ | 5101동 | |
| 2025-01-25 | 2억 5,700 | 59.95㎡ | 18103동 | |
| 2025-01-12 | 2억 6,500 | 59.95㎡ | 6101동 | |
| 2024-12-11 | 2억 7,000 | 59.95㎡ | 8101동 | |
| 2024-12-03 | 2억 6,700 | 59.95㎡ | 10101동 | |
| 2024-10-26 | 2억 6,900 | 59.95㎡ | 12102동 | |
| 2024-08-24 | 2억 6,000 | 59.95㎡ | 10103동 | |
| 2024-06-23 | 2억 6,200 | 59.92㎡ | 22102동 | |
| 2024-05-03 | 2억 5,500 | 59.95㎡ | 19102동 | |
| 2024-05-03 | 2억 5,700 | 59.95㎡ | 18101동 | |
| 2024-04-30 | 2억 3,200 | 59.95㎡ | 6101동 | |
| 2024-04-25 | 2억 4,700 | 59.95㎡ | 16102동 | |
| 2024-03-28 | 2억 4,500 | 59.95㎡ | 8103동 | |
| 2024-02-29 | 2억 3,800 | 59.92㎡ | 17102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.