공주신관코아루센트럴파크
충남 공주시 신관동 690 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 149일 전
- 2026-03-04
- 전세가율 (59㎡)
- 78.6%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 2억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
공주신관코아루센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,000 | 2억 2,000 | 78.6% | 6,000만 | 26·8 |
| 84㎡ | 3억 6,900 | 2억 2,500 | 61.0% | 1억 4,400 | 23·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 4,500만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-13 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-31 | 4,500만 | 57만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-31 | 4,500만 | 57만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-13 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-09 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-09 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-15 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-06-27 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-18 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-04 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-03-27 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-03-13 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-13 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-02-16 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 3억 2,000 | 59.53㎡ | 5107동 | |
| 2026-01-27 | 3억 500 | 59.53㎡ | 16104동 | |
| 2026-01-27 | 3억 500 | 59.53㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-26 | 2억 5,000 | 59.53㎡ | 3111동 | |
| 2025-12-25 | 2억 5,000 | 59.53㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-22 | 2억 9,500 | 59.53㎡ | 14104동 | 매수 법인 |
| 2025-12-22 | 2억 9,300 | 59.53㎡ | 10109동 | 매수 법인 |
| 2025-12-05 | 2억 8,900 | 59.53㎡ | 4106동 | |
| 2025-10-22 | 2억 9,300 | 59.53㎡ | 10108동 | |
| 2025-10-20 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 5104동 | 매수 법인 |
| 2025-09-29 | 2억 9,700 | 59.53㎡ | 17108동 | |
| 2025-08-22 | 2억 9,700 | 59.53㎡ | 16108동 | |
| 2025-06-24 | 2억 7,500 | 59.53㎡ | 13110동 | |
| 2025-04-20 | 2억 7,500 | 59.53㎡ | 3109동 | |
| 2025-04-18 | 3억 | 59.53㎡ | 16108동 | |
| 2025-03-11 | 2억 7,800 | 59.53㎡ | 4111동 | |
| 2025-02-21 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 5109동 | |
| 2025-02-18 | 3억 | 59.53㎡ | 15108동 | |
| 2025-01-20 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 3107동 | |
| 2024-12-24 | 2억 7,600 | 59.53㎡ | 12112동 | 매수 법인 |
| 2024-12-12 | 2억 7,500 | 59.53㎡ | 7103동 | 매수 법인 |
| 2024-12-10 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 6103동 | 매수 법인 |
| 2024-12-04 | 2억 6,800 | 59.53㎡ | 2109동 | |
| 2024-10-03 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 7108동 | |
| 2024-10-03 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-03 | 2억 7,700 | 59.53㎡ | 3109동 | |
| 2024-10-03 | 2억 7,700 | 59.53㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-09-15 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 19108동 | |
| 2024-08-19 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 16112동 | |
| 2024-08-15 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 9103동 | |
| 2024-07-16 | 2억 8,400 | 59.53㎡ | 8108동 | |
| 2024-07-13 | 2억 9,200 | 59.53㎡ | 12109동 | |
| 2024-06-28 | 2억 8,500 | 59.53㎡ | 14103동 | |
| 2024-06-25 | 2억 7,500 | 59.53㎡ | 8110동 | |
| 2024-06-24 | 3억 | 59.53㎡ | 11106동 | 매수 공공기관 |
| 2024-02-26 | 2억 7,800 | 59.53㎡ | 4107동 | |
| 2024-02-20 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 4108동 | |
| 2024-02-20 | 2억 9,000 | 59.53㎡ | 8108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.