한솔그린빌
울산 울주군 웅촌면 대복리 302 · 1997년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 6,300만
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 135건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.3%
- 최고 8,000만
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (49㎡)
- 81.8%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 106건의 중앙값은 5,500만입니다. 가장 낮은 거래 4,000만, 가장 높은 거래 8,000만.
한솔그린빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 5,500만 | 4,000만 ~ 8,000만 | 106건 |
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 5,500만 | 4,500만 | 81.8%확인 | 1,000만 | 106·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-17 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,500만 | 25만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-10 | 300만 | 35만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-09 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-03 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-02 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-08 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-20 | 4,500만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-19 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-17 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1,000만 | 20만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-23 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-29 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-16 | 4,000만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-14 | 500만 | 26만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-02 | 4,500만 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-16 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-02-12 | 1,000만 | 27만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-24 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-09 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-09 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-11-04 | 4,500만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-25 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-03 | 4,400만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5,600만 | 49.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6,400만 | 49.93㎡ | 3701 | |
| 2026-07-04 | 4,800만 | 49.93㎡ | 14708 | |
| 2026-07-01 | 6,300만 | 49.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5,700만 | 49.93㎡ | 10703 | 직거래 |
| 2026-07-01 | 6,300만 | 49.93㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | 49.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 6,500만 | 49.93㎡ | 9701 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 6,300만 | 49.93㎡ | 7705 | |
| 2026-05-11 | 6,800만 | 49.93㎡ | 18704 | |
| 2026-05-04 | 6,400만 | 49.93㎡ | 10707 | |
| 2026-04-27 | 6,700만 | 49.93㎡ | 15708 | |
| 2026-04-15 | 5,050만 | 49.93㎡ | 3704 | |
| 2026-04-08 | 5,000만 | 49.93㎡ | 4705 | |
| 2026-04-07 | 5,000만 | 49.93㎡ | 15704 | |
| 2026-03-27 | 5,300만 | 49.93㎡ | 11706 | |
| 2026-03-19 | 5,100만 | 49.93㎡ | 9704 | |
| 2026-03-10 | 8,000만 | 49.93㎡ | 8705 | |
| 2026-03-07 | 7,400만 | 49.93㎡ | 20702 | |
| 2026-03-04 | 5,400만 | 49.93㎡ | 4701 | |
| 2026-02-09 | 5,500만 | 49.93㎡ | 15701 | |
| 2026-02-05 | 6,000만 | 49.93㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-02-04 | 5,100만 | 49.93㎡ | 16704 | |
| 2026-01-30 | 5,000만 | 49.93㎡ | 5701 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 5,800만 | 49.93㎡ | 19705 | |
| 2026-01-07 | 5,150만 | 49.93㎡ | 1707 | |
| 2026-01-07 | 4,900만 | 49.93㎡ | 9707 | |
| 2025-12-23 | 7,500만 | 49.93㎡ | 6706 | |
| 2025-12-20 | 5,500만 | 49.93㎡ | 8707 | |
| 2025-12-18 | 7,500만 | 49.93㎡ | 6706 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 7,000만 | 49.93㎡ | 14703 | |
| 2025-12-13 | 5,050만 | 49.93㎡ | 10705 | |
| 2025-12-06 | 5,200만 | 49.93㎡ | 11704 | |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 49.93㎡ | 2702 | |
| 2025-11-25 | 5,250만 | 49.93㎡ | 16703 | |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 49.93㎡ | 2704 | |
| 2025-11-16 | 5,500만 | 49.93㎡ | 3705 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 6,300만 | 49.93㎡ | 13708 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 5,200만 | 49.93㎡ | 7706 | |
| 2025-10-27 | 6,700만 | 49.93㎡ | 7707 | |
| 2025-09-24 | 5,200만 | 49.93㎡ | 9708 | |
| 2025-09-23 | 6,800만 | 49.93㎡ | 15707 | |
| 2025-09-15 | 5,500만 | 49.93㎡ | 16702 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 6,000만 | 49.93㎡ | 8704 | |
| 2025-09-05 | 6,600만 | 49.93㎡ | 2702 | |
| 2025-09-05 | 6,000만 | 49.93㎡ | 9706 | |
| 2025-09-05 | 6,600만 | 49.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-02 | 5,700만 | 49.93㎡ | 12702 | |
| 2025-08-18 | 5,100만 | 49.93㎡ | 13705 | |
| 2025-08-16 | 6,950만 | 49.93㎡ | 15706 | |
| 2025-08-09 | 5,400만 | 49.93㎡ | 5704 | |
| 2025-08-08 | 5,200만 | 49.93㎡ | 13703 | |
| 2025-08-02 | 5,500만 | 49.93㎡ | 11703 | |
| 2025-07-30 | 6,000만 | 49.93㎡ | 3708 | |
| 2025-07-17 | 5,700만 | 49.93㎡ | 5701 | |
| 2025-07-16 | 5,000만 | 49.93㎡ | 13707 | |
| 2025-07-14 | 4,600만 | 49.93㎡ | 2703 | |
| 2025-06-25 | 6,000만 | 49.93㎡ | 10703 | 직거래 |
| 2025-06-10 | 6,000만 | 49.93㎡ | 13707 | 직거래 |
| 2025-06-09 | 6,000만 | 49.93㎡ | 19704 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.