양우내안애더퍼스트
울산 울주군 언양읍 송대리 53-1 · 2019년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 2억 3,700
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 82건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.7%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (72㎡)
- 82.0%
- 갭 4,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 2억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,900, 가장 높은 거래 2억 9,500.
양우내안애더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 2,000 | 1억 7,250 | 78.4% | 4,750만 | 42·28 |
| 72㎡ | 2억 4,400 | 2억 | 82.0%확인 | 4,400만 | 66·45 |
| 84㎡ | 2억 8,000 | 2억 | 71.4% | 8,000만 | 19·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 83만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 83만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 8,375 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +875만 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 70만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 75만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 75만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1억 9,500 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 | 50만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-18 | 2억 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 1,200 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2억 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2억 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-27 | 1억 9,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-17 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 75만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-13 | 1억 9,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2,000만 | 75만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1,000만 | 80만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-16 | 5,000만 | 57만 | 72㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-02 | 2억 | — | 72㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-23 | 2억 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 70만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-03 | 1억 9,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-01 | 1,000만 | 80만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 2,000 | 72.89㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 8,500 | 72.09㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 4,400 | 72.89㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 4,800 | 72.09㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 2,400 | 72.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 2억 3,000 | 72.89㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 2억 3,600 | 72.82㎡ | 10109동 | |
| 2026-03-31 | 2억 2,000 | 72.82㎡ | 1106동 | |
| 2026-03-28 | 2억 4,300 | 72.09㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 2억 8,500 | 72.09㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 2억 1,900 | 72.82㎡ | 3115동 | |
| 2026-03-18 | 2억 4,300 | 72.82㎡ | 5109동 | |
| 2026-03-15 | 2억 4,300 | 72.82㎡ | 3126동 | |
| 2026-03-12 | 2억 3,700 | 72.09㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-08 | 2억 3,600 | 72.82㎡ | 18116동 | |
| 2026-03-08 | 2억 3,500 | 72.82㎡ | 17104동 | |
| 2026-03-07 | 2억 3,500 | 72.82㎡ | 18112동 | |
| 2026-03-05 | 2억 3,600 | 72.82㎡ | 7110동 | |
| 2026-03-01 | 2억 3,300 | 72.89㎡ | 7106동 | |
| 2026-02-26 | 2억 4,000 | 72.89㎡ | 20108동 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 2억 4,800 | 72.09㎡ | 8106동 | |
| 2026-02-07 | 2억 4,900 | 72.82㎡ | 14109동 | |
| 2026-02-06 | 2억 5,200 | 72.82㎡ | 4126동 | |
| 2026-01-20 | 2억 3,900 | 72.82㎡ | 10128동 | |
| 2026-01-20 | 2억 2,800 | 72.89㎡ | 17115동 | |
| 2026-01-17 | 2억 3,200 | 72.82㎡ | 16109동 | |
| 2026-01-16 | 2억 3,000 | 72.82㎡ | 6128동 | |
| 2026-01-14 | 2억 8,500 | 72.09㎡ | 10104동 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 2억 4,900 | 72.09㎡ | 5115동 | |
| 2025-12-13 | 2억 4,400 | 72.89㎡ | 7104동 | |
| 2025-12-10 | 2억 4,700 | 72.09㎡ | 11109동 | |
| 2025-11-29 | 2억 8,500 | 72.09㎡ | 12121동 | |
| 2025-11-25 | 2억 5,000 | 72.82㎡ | 8103동 | |
| 2025-11-01 | 2억 4,850 | 72.82㎡ | 17116동 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,000 | 72.89㎡ | 16125동 | |
| 2025-10-23 | 2억 5,000 | 72.82㎡ | 11104동 | |
| 2025-10-20 | 2억 3,300 | 72.89㎡ | 6108동 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 2억 8,200 | 72.09㎡ | 16121동 | |
| 2025-10-13 | 2억 3,100 | 72.82㎡ | 15109동 | |
| 2025-09-13 | 2억 4,400 | 72.82㎡ | 10121동 | |
| 2025-08-30 | 2억 7,450 | 72.09㎡ | 18104동 | |
| 2025-08-30 | 2억 3,400 | 72.89㎡ | 6115동 | |
| 2025-08-27 | 2억 7,500 | 72.89㎡ | 15124동 | |
| 2025-08-23 | 2억 4,500 | 72.09㎡ | 20112동 | |
| 2025-08-02 | 2억 5,800 | 72.89㎡ | 7127동 | |
| 2025-06-24 | 2억 4,000 | 72.82㎡ | 19106동 | |
| 2025-05-27 | 2억 5,000 | 72.09㎡ | 15106동 | |
| 2025-04-21 | 2억 4,000 | 72.89㎡ | 14109동 | |
| 2025-04-17 | 2억 4,000 | 72.82㎡ | 2104동 | |
| 2025-04-07 | 2억 3,500 | 72.89㎡ | 13108동 | |
| 2025-03-30 | 2억 2,700 | 72.82㎡ | 2109동 | |
| 2025-03-15 | 2억 6,500 | 72.09㎡ | 12128동 | |
| 2025-03-12 | 2억 5,000 | 72.82㎡ | 9126동 | 직거래 |
| 2025-03-09 | 2억 6,000 | 72.09㎡ | 20106동 | |
| 2025-03-01 | 2억 8,000 | 72.89㎡ | 9125동 | |
| 2025-02-23 | 2억 4,000 | 72.89㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-01-19 | 2억 5,300 | 72.09㎡ | 16116동 | |
| 2024-12-29 | 2억 4,900 | 72.82㎡ | 18104동 | |
| 2024-12-25 | 2억 4,500 | 72.82㎡ | 6109동 | |
| 2024-12-21 | 2억 3,800 | 72.82㎡ | 10128동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.