경동우신알프스타운
울산 울주군 삼남읍 교동리 1678 · 2015년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 7,200만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.3%
- 최고 1억 800
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (45㎡)
- 90.3%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 7,200만입니다. 가장 낮은 거래 6,250만, 가장 높은 거래 1억 800.
경동우신알프스타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 7,050만 | 6,500만 | 92.2%확인 | 550만 | 49·15 |
| 45㎡ | 7,200만 | 6,500만 | 90.3%확인 | 700만 | 70·21 |
| 54㎡ | 9,450만 | 7,500만 | 79.4% | 1,950만 | 54·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 6,500만 | — | 45㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-07-04 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-29 | 500만 | 50만 | 45㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 40만 | 45㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-26 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-26 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-06 | 500만 | 50만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-23 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-22 | 500만 | 30만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5,300만 | 10만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5,300만 | 10만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-21 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-20 | 6,500만 | — | 45㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-12 | 500만 | 50만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-11 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-11 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-11 | 500만 | 35만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-10 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-10 | 6,500만 | — | 45㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-10 | 6,500만 | — | 45㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-30 | 500만 | 50만 | 45㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-28 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-27 | 4,500만 | 22만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-17 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-16 | 6,400만 | — | 45㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-11 | 500만 | 45만 | 45㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-27 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 35만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 7,200만 | 45.19㎡ | 3109 | |
| 2026-06-16 | 7,000만 | 45.19㎡ | 3109 | 매수 법인 |
| 2026-06-14 | 6,500만 | 45.06㎡ | 12104 | |
| 2026-05-31 | 7,600만 | 45.25㎡ | 15102 | |
| 2026-05-29 | 7,200만 | 45.25㎡ | 9102 | |
| 2026-05-12 | 7,450만 | 45.06㎡ | 18102 | |
| 2026-05-11 | 7,200만 | 45.19㎡ | 5109 | |
| 2026-04-27 | 6,300만 | 45.06㎡ | 2104 | |
| 2026-04-25 | 7,000만 | 45.25㎡ | 12103 | |
| 2026-04-07 | 7,300만 | 45.25㎡ | 15103 | |
| 2026-04-01 | 7,000만 | 45.25㎡ | 11105 | |
| 2026-03-31 | 7,000만 | 45.06㎡ | 12102 | |
| 2026-03-10 | 7,600만 | 45.25㎡ | 17108 | |
| 2026-03-08 | 7,600만 | 45.19㎡ | 7109 | |
| 2026-03-06 | 6,550만 | 45.14㎡ | 10110 | |
| 2026-03-03 | 6,300만 | 45.19㎡ | 1111 | |
| 2026-02-24 | 6,250만 | 45.19㎡ | 7111 | |
| 2026-02-19 | 7,000만 | 45.25㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 7,300만 | 45.25㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 7,650만 | 45.06㎡ | 17104 | |
| 2025-12-03 | 7,000만 | 45.06㎡ | 18102 | |
| 2025-12-02 | 7,100만 | 45.14㎡ | 4114 | |
| 2025-11-26 | 7,500만 | 45.27㎡ | 10113 | |
| 2025-11-12 | 7,155만 | 45.19㎡ | 3115 | |
| 2025-11-10 | 6,800만 | 45.06㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 7,900만 | 45.06㎡ | 13102 | |
| 2025-10-25 | 7,300만 | 45.25㎡ | 14102 | |
| 2025-10-10 | 7,300만 | 45.06㎡ | 6104 | |
| 2025-09-27 | 7,400만 | 45.14㎡ | 15114 | |
| 2025-09-26 | 7,000만 | 45.14㎡ | 15110 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 7,700만 | 45.06㎡ | 13102 | |
| 2025-09-16 | 7,450만 | 45.25㎡ | 16102 | |
| 2025-08-30 | 7,300만 | 45.25㎡ | 11102 | |
| 2025-08-22 | 7,650만 | 45.19㎡ | 4109 | |
| 2025-07-26 | 1억 800 | 45.27㎡ | 15113 | |
| 2025-07-21 | 7,300만 | 45.06㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 7,000만 | 45.27㎡ | 13113 | |
| 2025-07-08 | 8,000만 | 45.19㎡ | 8109 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 7,000만 | 45.25㎡ | 15102 | |
| 2025-07-01 | 7,200만 | 45.19㎡ | 9115 | |
| 2025-06-20 | 7,450만 | 45.06㎡ | 12102 | |
| 2025-06-10 | 7,600만 | 45.14㎡ | 14114 | |
| 2025-06-03 | 7,000만 | 45.19㎡ | 10115 | |
| 2025-06-03 | 6,250만 | 45.27㎡ | 15113 | |
| 2025-05-27 | 7,000만 | 45.06㎡ | 2102 | |
| 2025-05-25 | 7,450만 | 45.14㎡ | 15114 | |
| 2025-05-21 | 7,300만 | 45.14㎡ | 15114 | |
| 2025-05-14 | 7,500만 | 45.06㎡ | 3102 | |
| 2025-05-13 | 7,350만 | 45.14㎡ | 7114 | |
| 2025-04-29 | 6,600만 | 45.14㎡ | 2114 | |
| 2025-04-19 | 7,370만 | 45.25㎡ | 13102 | |
| 2025-03-10 | 7,000만 | 45.25㎡ | 7102 | |
| 2025-03-09 | 6,350만 | 45.14㎡ | 10110 | 매수 법인 |
| 2025-03-08 | 7,400만 | 45.14㎡ | 13110 | |
| 2025-03-07 | 6,600만 | 45.25㎡ | 9108 | |
| 2025-02-22 | 7,350만 | 45.19㎡ | 12115 | |
| 2025-02-12 | 6,900만 | 45.14㎡ | 3110 | |
| 2025-01-13 | 7,500만 | 45.14㎡ | 12110 | |
| 2025-01-06 | 7,300만 | 45.14㎡ | 2114 | 매수 법인 |
| 2025-01-06 | 7,300만 | 45.14㎡ | 2 | 해제매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.