e편한세상강변
울산 중구 반구동 679 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 6,700
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 117건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 5억 9,950
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 75.8%
- 갭 1억 3,400
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 85건의 중앙값은 5억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,850, 가장 높은 거래 5억 9,950.
e편한세상강변
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,400 | 4억 2,000 | 75.8% | 1억 3,400 | 85·30 |
| 101㎡ | 6억 2,300 | 4억 6,000 | 73.8% | 1억 6,300 | 11·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-02 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-27 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-01-23 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-30 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-30 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-30 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-28 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-09 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-24 | 3억 | 35만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-09 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-07 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-26 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-03-25 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-10 | 3억 1,000 | 15만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-23 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-17 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-04 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-03 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5억 6,700 | 84.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 5,900 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 3,800 | 84.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 9,950 | 84.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 7,000 | 84.96㎡ | 15109 | |
| 2026-05-16 | 5억 6,800 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 5억 5,400 | 84.96㎡ | 8108 | |
| 2026-05-07 | 5억 6,700 | 84.96㎡ | 15108 | |
| 2026-04-15 | 5억 6,700 | 84.96㎡ | 18109 | |
| 2026-04-15 | 5억 8,700 | 84.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 5억 6,500 | 84.96㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 5억 7,400 | 84.96㎡ | 16108 | |
| 2026-03-13 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 2111 | |
| 2026-02-21 | 5억 9,450 | 84.99㎡ | 16103 | |
| 2026-02-07 | 5억 4,700 | 84.98㎡ | 8110 | |
| 2026-01-30 | 5억 9,300 | 84.96㎡ | 13106 | |
| 2026-01-27 | 5억 7,000 | 84.96㎡ | 16105 | |
| 2026-01-18 | 5억 5,800 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2026-01-08 | 5억 7,000 | 84.96㎡ | 10107 | |
| 2025-12-22 | 5억 4,750 | 84.96㎡ | 3109 | |
| 2025-12-14 | 5억 6,400 | 84.99㎡ | 8109 | |
| 2025-11-30 | 5억 6,700 | 84.99㎡ | 14105 | |
| 2025-11-21 | 5억 5,800 | 84.96㎡ | 7104 | |
| 2025-11-21 | 5억 7,700 | 84.99㎡ | 10110 | |
| 2025-11-10 | 5억 7,350 | 84.97㎡ | 9101 | |
| 2025-10-31 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2025-10-28 | 5억 6,700 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2025-10-24 | 5억 8,700 | 84.99㎡ | 16107 | |
| 2025-09-28 | 5억 6,200 | 84.96㎡ | 10105 | |
| 2025-09-13 | 5억 6,700 | 84.96㎡ | 10106 | |
| 2025-09-06 | 5억 1,000 | 84.96㎡ | 2110 | |
| 2025-09-05 | 5억 3,500 | 84.96㎡ | 17109 | |
| 2025-08-25 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 15108 | |
| 2025-08-24 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 19108 | |
| 2025-08-23 | 5억 4,500 | 84.96㎡ | 8109 | |
| 2025-08-21 | 5억 7,800 | 84.99㎡ | 21107 | |
| 2025-08-20 | 5억 7,600 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2025-08-18 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 5억 5,500 | 84.96㎡ | 13107 | |
| 2025-08-15 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 6106 | |
| 2025-08-12 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 4102 | |
| 2025-07-20 | 5억 2,300 | 84.99㎡ | 5102 | |
| 2025-07-13 | 5억 2,500 | 84.96㎡ | 12108 | |
| 2025-07-13 | 5억 3,400 | 84.96㎡ | 7110 | |
| 2025-07-13 | 4억 8,850 | 84.99㎡ | 1111 | |
| 2025-07-09 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 14106 | |
| 2025-07-05 | 5억 2,800 | 84.98㎡ | 9105 | |
| 2025-07-04 | 5억 6,800 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2025-07-04 | 5억 6,800 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-30 | 5억 1,900 | 84.98㎡ | 15105 | |
| 2025-06-30 | 5억 1,900 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-23 | 5억 6,300 | 84.99㎡ | 12111 | |
| 2025-06-12 | 4억 9,800 | 84.96㎡ | 2109 | |
| 2025-06-06 | 4억 9,950 | 84.97㎡ | 3101 | |
| 2025-06-06 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 14105 | |
| 2025-05-11 | 5억 3,800 | 84.98㎡ | 10105 | |
| 2025-05-11 | 5억 3,800 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-06 | 5억 5,200 | 84.96㎡ | 12107 | |
| 2025-04-05 | 5억 4,400 | 84.99㎡ | 15110 | |
| 2025-03-31 | 5억 2,800 | 84.99㎡ | 4108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.