e편한세상강변
울산 중구 반구동 679 · 2015년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 6억 4,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 4,800
- 마지막 거래
- 200일 전
- 2026-01-12
- 전세가율 (101㎡)
- 73.8%
- 갭 1억 6,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,700, 가장 높은 거래 6억 4,800.
e편한세상강변
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,400 | 4억 2,000 | 75.8% | 1억 3,400 | 85·30 |
| 101㎡ | 6억 2,300 | 4억 6,000 | 73.8% | 1억 6,300 | 11·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-28 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-25 | 3억 6,700 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2025-04-25 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-25 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-24 | 1억 1,000 | 80만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-06 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 6억 4,800 | 101.21㎡ | 5103 | |
| 2026-01-07 | 5억 9,200 | 101.21㎡ | 3103 | |
| 2025-11-20 | 6억 4,700 | 101.21㎡ | 5102 | |
| 2025-07-05 | 6억 3,800 | 101.21㎡ | 7101 | |
| 2025-05-10 | 6억 4,300 | 101.21㎡ | 18102 | |
| 2025-04-13 | 6억 3,800 | 101.21㎡ | 14102 | |
| 2024-10-12 | 5억 9,000 | 101.21㎡ | 1103 | |
| 2024-09-20 | 6억 1,000 | 101.21㎡ | 18103 | |
| 2024-08-27 | 6억 2,000 | 101.21㎡ | 17102 | |
| 2024-08-27 | 5억 6,700 | 101.21㎡ | 2103 | |
| 2024-08-20 | 6억 2,300 | 101.21㎡ | 10103 | |
| 2024-07-30 | 6억 2,000 | 101.21㎡ | 19102 | |
| 2024-07-14 | 6억 1,000 | 101.21㎡ | 10101 | |
| 2024-06-26 | 5억 9,000 | 101.21㎡ | 6101 | |
| 2024-02-29 | 5억 6,000 | 101.21㎡ | 7102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.