선비마을5단지
대전 대덕구 송촌동 494-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,800
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 2억 6,400
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (59㎡)
- 82.6%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 2억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 6,400.
선비마을5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,000 | 1억 9,000 | 82.6%확인 | 4,000만 | 44·17 |
| 75㎡ | 2억 8,725 | 2억 3,000 | 80.1%확인 | 5,725만 | 20·9 |
| 84㎡ | 3억 3,600 | 2억 5,800 | 76.8% | 7,800만 | 58·13 |
| 99㎡ | 3억 9,800 | 2억 5,000 | 62.8% | 1억 4,800 | 9·1적음 |
| 132㎡ | 5억 1,500 | 3억 5,000 | 68.0% | 1억 6,500 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-03 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-06 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-27 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-18 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-25 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-17 | 1억 | 35만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-07 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-28 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-13 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-04 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-22 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-01 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-26 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-14 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-09 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-04 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-20 | 2,500만 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-05 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 2,800 | 59.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 1,000 | 59.96㎡ | 3512 | |
| 2026-06-12 | 2억 2,800 | 59.96㎡ | 4512 | |
| 2026-05-09 | 2억 1,900 | 59.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 4,700 | 59.94㎡ | 14501 | |
| 2026-05-02 | 2억 5,500 | 59.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 2억 2,500 | 59.96㎡ | 9501 | |
| 2026-04-16 | 2억 1,500 | 59.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 2억 4,300 | 59.94㎡ | 7501 | |
| 2026-04-01 | 2억 3,000 | 59.94㎡ | 12501 | |
| 2026-03-26 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 8512 | |
| 2026-03-09 | 2억 3,450 | 59.96㎡ | 12512 | |
| 2026-03-07 | 2억 1,500 | 59.94㎡ | 4501 | |
| 2026-02-09 | 2억 3,250 | 59.94㎡ | 8508 | |
| 2026-01-31 | 2억 2,700 | 59.96㎡ | 14501 | |
| 2026-01-29 | 2억 2,900 | 59.96㎡ | 5510 | |
| 2026-01-03 | 2억 1,400 | 59.96㎡ | 4510 | |
| 2025-12-30 | 2억 1,500 | 59.96㎡ | 1512 | |
| 2025-12-06 | 2억 2,800 | 59.94㎡ | 18501 | |
| 2025-12-02 | 2억 3,800 | 59.94㎡ | 15508 | |
| 2025-12-01 | 2억 5,500 | 59.94㎡ | 10501 | |
| 2025-11-14 | 2억 5,900 | 59.96㎡ | 16512 | |
| 2025-11-12 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 12501 | |
| 2025-10-31 | 2억 5,500 | 59.94㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-09-30 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 15510 | |
| 2025-09-27 | 2억 5,500 | 59.96㎡ | 11501 | |
| 2025-09-13 | 2억 5,500 | 59.94㎡ | 3501 | |
| 2025-09-03 | 2억 2,300 | 59.96㎡ | 19512 | |
| 2025-08-09 | 2억 3,200 | 59.94㎡ | 7508 | |
| 2025-08-02 | 2억 2,300 | 59.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-07-24 | 2억 6,400 | 59.96㎡ | 17512 | |
| 2025-07-05 | 2억 3,250 | 59.96㎡ | 10510 | |
| 2025-05-22 | 2억 3,700 | 59.96㎡ | 16510 | |
| 2025-05-12 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 15501 | |
| 2025-05-10 | 2억 4,000 | 59.94㎡ | 13501 | |
| 2025-04-23 | 2억 2,500 | 59.96㎡ | 14510 | |
| 2025-04-19 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 15510 | |
| 2025-04-07 | 2억 3,400 | 59.94㎡ | 10501 | |
| 2025-04-01 | 2억 2,950 | 59.96㎡ | 6510 | |
| 2025-01-14 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 16501 | |
| 2025-01-08 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 3512 | 직거래 |
| 2025-01-05 | 2억 5,850 | 59.96㎡ | 6501 | |
| 2024-11-22 | 2억 4,200 | 59.96㎡ | 11512 | |
| 2024-11-01 | 2억 3,200 | 59.96㎡ | 6512 | |
| 2024-10-09 | 2억 5,700 | 59.96㎡ | 12510 | |
| 2024-09-12 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 6512 | |
| 2024-09-12 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-07-09 | 2억 3,700 | 59.94㎡ | 4508 | |
| 2024-05-24 | 2억 1,000 | 59.96㎡ | 2512 | |
| 2024-05-20 | 2억 4,000 | 59.96㎡ | 17510 | |
| 2024-04-19 | 2억 1,600 | 59.96㎡ | 2510 | |
| 2024-04-13 | 2억 6,380 | 59.94㎡ | 8508 | |
| 2024-03-29 | 2억 1,700 | 59.94㎡ | 1501 | |
| 2024-03-29 | 2억 3,500 | 59.96㎡ | 7501 | |
| 2024-03-27 | 2억 6,000 | 59.94㎡ | 3501 | |
| 2024-03-11 | 2억 5,500 | 59.96㎡ | 16512 | |
| 2024-03-09 | 2억 4,500 | 59.96㎡ | 19501 | |
| 2024-03-09 | 2억 4,500 | 59.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-03-08 | 2억 2,200 | 59.94㎡ | 1508 | |
| 2024-02-04 | 2억 2,300 | 59.94㎡ | 1501 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.