문지효성해링턴플레이스
대전 유성구 문지동 657 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 1,900
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 92건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 7억 9,700
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 61.4%
- 갭 2억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 7억 9,700.
문지효성해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 9,000 | 3억 3,000 | 67.3% | 1억 6,000 | 105·100 |
| 84㎡ | 7억 | 4억 3,000 | 61.4% | 2억 7,000 | 76·103 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-13 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2억 | 95만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2억 | 95만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-13 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-27 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-30 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 7,200 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2026-05-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-11 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-11 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-10 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 | 70만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 | 70만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-24 | 4억 7,200 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-17 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-10 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-25 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-14 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 7억 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 2,800 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 7억 7,700 | 84.99㎡ | 17110동 | |
| 2026-05-09 | 6억 9,000 | 84.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 9,500 | 84.95㎡ | 5109동 | |
| 2026-05-01 | 6억 9,200 | 84.95㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 6억 4,000 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 18110동 | |
| 2026-03-30 | 6억 8,000 | 84.92㎡ | 5112동 | |
| 2026-03-28 | 6억 9,000 | 84.95㎡ | 9110동 | |
| 2026-03-23 | 7억 1,500 | 84.92㎡ | 25111동 | |
| 2026-03-19 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 3111동 | |
| 2026-03-09 | 7억 | 84.98㎡ | 9106동 | |
| 2026-02-11 | 6억 8,500 | 84.94㎡ | 7107동 | 직거래 |
| 2026-02-08 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 18109동 | |
| 2026-01-18 | 6억 6,500 | 84.99㎡ | 3106동 | |
| 2026-01-17 | 7억 5,400 | 84.98㎡ | 13105동 | |
| 2026-01-10 | 7억 5,400 | 84.98㎡ | 16105동 | |
| 2025-12-19 | 7억 7,500 | 84.95㎡ | 9109동 | |
| 2025-12-15 | 7억 9,000 | 84.95㎡ | 15110동 | |
| 2025-12-15 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 15111동 | |
| 2025-11-30 | 7억 | 84.92㎡ | 27110동 | |
| 2025-11-17 | 7억 9,700 | 84.95㎡ | 14111동 | |
| 2025-11-14 | 6억 9,500 | 84.98㎡ | 8106동 | |
| 2025-11-12 | 7억 8,500 | 84.99㎡ | 19109동 | |
| 2025-11-06 | 7억 7,900 | 84.95㎡ | 13111동 | |
| 2025-10-29 | 6억 9,500 | 84.92㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-13 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 16105동 | |
| 2025-10-10 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 10112동 | |
| 2025-09-27 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 8105동 | |
| 2025-09-26 | 7억 2,500 | 84.98㎡ | 8105동 | |
| 2025-08-31 | 7억 7,800 | 84.95㎡ | 13109동 | |
| 2025-08-26 | 6억 9,000 | 84.95㎡ | 13109동 | |
| 2025-08-14 | 7억 6,800 | 84.95㎡ | 12110동 | |
| 2025-08-02 | 6억 9,000 | 84.95㎡ | 25110동 | |
| 2025-07-26 | 6억 6,700 | 84.98㎡ | 15107동 | |
| 2025-07-23 | 7억 5,500 | 84.95㎡ | 15109동 | |
| 2025-07-23 | 7억 5,500 | 84.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-22 | 6억 6,000 | 84.98㎡ | 8106동 | |
| 2025-07-11 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 7106동 | |
| 2025-07-09 | 7억 5,500 | 84.99㎡ | 27110동 | |
| 2025-07-05 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 16111동 | |
| 2025-06-25 | 6억 1,500 | 84.92㎡ | 1112동 | |
| 2025-06-12 | 6억 9,900 | 84.95㎡ | 27110동 | |
| 2025-06-12 | 7억 1,000 | 84.98㎡ | 7105동 | |
| 2025-05-29 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 21107동 | |
| 2025-05-25 | 6억 5,000 | 84.95㎡ | 21110동 | |
| 2025-05-25 | 6억 5,000 | 84.95㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-05-25 | 6억 5,000 | 84.95㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-05-17 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 19106동 | |
| 2025-05-14 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 15112동 | |
| 2025-04-24 | 6억 6,200 | 84.95㎡ | 15110동 | |
| 2025-04-24 | 6억 6,200 | 84.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-04-12 | 5억 9,990 | 84.94㎡ | 18106동 | |
| 2025-03-22 | 6억 9,000 | 84.92㎡ | 17112동 | |
| 2025-03-19 | 6억 6,000 | 84.92㎡ | 9110동 | |
| 2025-03-18 | 7억 5,900 | 84.95㎡ | 28111동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.