문지효성해링턴플레이스

대전 유성구 문지동 657 · 2017년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 24%; 134건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.7%; 최고 5억 6,000
마지막 거래: 22일 전; 2026-07-09
전세가율 (59㎡): 67.3%; 갭 1억 6,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 105건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

문지효성해링턴플레이스 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 9,000	3억 5,000 ~ 5억 6,000	105건
84㎡25.4평	7억	5억 8,000 ~ 7억 9,700	76건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 134건 · 선은 월 중앙값 전세 123건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 9,000	3억 3,000	67.3%	1억 6,000	105·100
84㎡	7억	4억 3,000	61.4%	2억 7,000	76·103

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

문지효성해링턴플레이스 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-13	3억 8,000	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-06-10	3억 5,000	—	59㎡	11	전세
2026-04-21	5,000만	105만	59㎡	3	월세
2026-04-01	3억 4,000	—	59㎡	7	전세
2026-04-01	3억 4,000	—	59㎡	7	전세
2026-03-30	3억 5,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용
2026-03-25	3억 5,000	—	59㎡	15	전세갱신
2026-03-24	3억 7,000	—	59㎡	11	전세
2026-03-16	5,000만	100만	59㎡	1	월세
2026-03-12	3,000만	100만	59㎡	12	월세
2026-03-04	2억 8,350	—	59㎡	9	전세
2026-02-24	3억 6,000	—	59㎡	8	전세
2026-02-22	5,000만	105만	59㎡	16	월세
2026-02-12	3억 7,000	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-02-02	3억 5,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-01-31	3억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-01-22	5,000만	110만	59㎡	12	월세
2026-01-22	3억 5,000	—	59㎡	4	전세
2026-01-14	3억 5,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-01-10	4,000만	110만	59㎡	12	월세
2026-01-03	3억 5,000	—	59㎡	17	전세
2025-12-30	4억 4,000	—	59㎡	5	전세
2025-12-06	3억 5,000	—	59㎡	3	전세
2025-11-26	3억 3,000	—	59㎡	1	전세
2025-11-25	3억 6,000	—	59㎡	10	전세
2025-11-25	3억 6,000	—	59㎡	10	전세
2025-11-25	3억 6,000	—	59㎡	10	전세
2025-10-29	3억 2,000	—	59㎡	1	전세
2025-10-13	3억 6,000	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +3,000만
2025-10-02	3억 4,000	—	59㎡	10	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 4.626.07 5.0최고 26.04 5.5최저 24.03 4.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

문지효성해링턴플레이스 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-09	5억	59.95㎡	3	등기 미확인
2026-06-23	4억 7,500	59.97㎡	1	등기 미확인
2026-06-20	5억 6,000	59.97㎡	11	등기 미확인
2026-06-10	4억 8,000	59.96㎡	7	등기 미확인
2026-06-10	4억 8,000	59.96㎡	7	해제
2026-05-26	5억 500	59.95㎡	9	등기 미확인
2026-05-20	5억 700	59.97㎡	3	등기 미확인
2026-05-15	4억 3,500	59.95㎡	2103동
2026-05-15	4억 8,500	59.95㎡	7108동	직거래
2026-05-08	5억 5,000	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-04-22	5억 4,500	59.95㎡	10104동
2026-03-21	5억 4,500	59.97㎡	18107동
2026-03-13	4억 9,900	59.95㎡	6101동
2026-03-11	4억 6,800	59.96㎡	20103동
2026-03-09	4억 8,800	59.97㎡	3108동
2026-03-04	5억 1,800	59.95㎡	14103동
2026-03-03	5억 4,000	59.96㎡	17103동
2026-03-03	5억	59.96㎡	4107동
2026-03-03	5억 2,000	59.96㎡	7103동
2026-02-25	4억 9,000	59.95㎡	7103동
2026-02-24	5억 3,800	59.97㎡	6104동
2026-02-02	4억 8,000	59.95㎡	8103동
2026-02-02	4억 7,500	59.95㎡	8	해제
2026-01-29	4억 9,300	59.97㎡	4101동
2026-01-26	5억 1,650	59.95㎡	10103동
2026-01-17	5억 2,000	59.96㎡	13102동
2026-01-17	5억 5,000	59.97㎡	9	등기 미확인
2026-01-13	5억 1,800	59.97㎡	15107동
2025-12-10	5억	59.96㎡	6102동
2025-12-06	5억 1,650	59.95㎡	15103동
2025-12-06	4억 9,000	59.95㎡	5102동
2025-12-06	5억 1,650	59.95㎡	15	해제
2025-12-05	5억 2,000	59.96㎡	19107동
2025-11-17	5억 5,000	59.96㎡	9104동
2025-11-11	5억 2,900	59.96㎡	15103동
2025-11-10	4억 9,500	59.95㎡	9102동
2025-10-28	4억 9,000	59.95㎡	14102동
2025-10-28	5억 1,000	59.97㎡	6101동
2025-10-25	5억 4,500	59.95㎡	11104동
2025-10-24	5억	59.96㎡	11107동
2025-09-27	4억 7,000	59.96㎡	14104동
2025-09-21	4억 9,900	59.97㎡	4108동
2025-09-13	5억 1,900	59.97㎡	8107동
2025-09-13	5억 1,900	59.97㎡	8	해제
2025-09-02	4억 8,000	59.95㎡	11101동
2025-08-30	5억 3,800	59.96㎡	11104동
2025-08-26	4억 9,000	59.97㎡	3103동
2025-08-14	4억 9,500	59.97㎡	4101동
2025-07-23	5억 500	59.97㎡	10108동
2025-07-23	5억 500	59.97㎡	10108동
2025-07-07	3억 5,000	59.95㎡	13101동	직거래
2025-07-05	5억 1,700	59.97㎡	14103동
2025-07-05	4억 9,000	59.97㎡	11103동
2025-07-03	5억	59.95㎡	7103동
2025-07-01	4억 9,000	59.95㎡	11102동
2025-06-28	4억 9,500	59.97㎡	5103동
2025-06-27	5억 2,000	59.97㎡	15102동
2025-06-25	4억 8,000	59.95㎡	16102동
2025-06-25	4억 8,000	59.95㎡	16	해제
2025-06-15	4억 9,700	59.96㎡	9101동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.