대전둔곡우미린
대전 유성구 둔곡동 431 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.9%
- 최고 5억 500
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 57.7%
- 갭 1억 9,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 4억 6,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,500, 가장 높은 거래 5억 500.
대전둔곡우미린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 3억 3,800 | 2억 4,250 | 71.7% | 9,550만 | 15·16 |
| 68㎡ | 3억 8,000 | 2억 5,000 | 65.8% | 1억 3,000 | 36·32 |
| 73㎡ | 3억 6,200 | 2억 5,000 | 69.1% | 1억 1,200 | 1·3적음 |
| 76㎡ | 3억 7,800 | 2억 5,000 | 66.1% | 1억 2,800 | 2·5적음 |
| 84㎡ | 4억 6,800 | 2억 7,000 | 57.7% | 1억 9,800 | 55·53 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-23 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-19 | 3억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2,500만 | 115만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-09 | 2,500만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-02 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-06-15 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-24 | 2억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-05-19 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-10 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-24 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-11 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-08 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-13 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-18 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 10건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 4억 7,700 | 84.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 3,500 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-06-16 | 4억 3,500 | 84.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 11104동 | |
| 2026-03-30 | 4억 5,200 | 84.95㎡ | 26106동 | |
| 2026-02-04 | 4억 8,300 | 84.95㎡ | 17104동 | |
| 2026-01-31 | 4억 6,500 | 84.95㎡ | 18104동 | |
| 2026-01-27 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 8104동 | |
| 2026-01-24 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 7104동 | |
| 2025-12-30 | 4억 9,400 | 84.95㎡ | 15105동 | |
| 2025-12-19 | 4억 5,400 | 84.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-16 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 7104동 | |
| 2025-12-01 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 19104동 | |
| 2025-11-13 | 4억 9,400 | 84.95㎡ | 28104동 | |
| 2025-11-11 | 4억 9,200 | 84.95㎡ | 20104동 | |
| 2025-11-08 | 4억 3,900 | 84.95㎡ | 3105동 | |
| 2025-10-25 | 4억 8,500 | 84.95㎡ | 5106동 | |
| 2025-10-24 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 9105동 | |
| 2025-10-22 | 4억 5,400 | 84.95㎡ | 4103동 | |
| 2025-10-22 | 4억 5,400 | 84.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-17 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 26105동 | |
| 2025-09-20 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 3105동 | |
| 2025-09-19 | 4억 8,500 | 84.95㎡ | 18105동 | |
| 2025-09-19 | 4억 7,300 | 84.95㎡ | 25105동 | |
| 2025-09-14 | 4억 4,750 | 84.95㎡ | 8105동 | |
| 2025-09-14 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 16106동 | |
| 2025-08-19 | 4억 8,300 | 84.95㎡ | 25104동 | |
| 2025-08-19 | 4억 8,300 | 84.95㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-08-15 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 16103동 | |
| 2025-07-16 | 4억 6,800 | 84.95㎡ | 14104동 | |
| 2025-07-13 | 4억 5,300 | 84.95㎡ | 12104동 | |
| 2025-06-07 | 4억 3,500 | 84.95㎡ | 3103동 | |
| 2025-05-18 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 15104동 | |
| 2025-05-18 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-14 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 22104동 | |
| 2025-05-13 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 5103동 | |
| 2025-05-13 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 11106동 | |
| 2025-04-29 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 10105동 | |
| 2025-04-01 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 14103동 | |
| 2025-03-14 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 1105동 | |
| 2025-03-08 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 14105동 | |
| 2025-03-08 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-28 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 12106동 | |
| 2025-02-18 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 26106동 | |
| 2025-02-16 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-24 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 8105동 | |
| 2024-12-24 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-12-11 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-12-09 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-12-06 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 19104동 | |
| 2024-11-20 | 5억 500 | 84.95㎡ | 16104동 | |
| 2024-11-08 | 4억 6,700 | 84.95㎡ | 9106동 | |
| 2024-11-04 | 4억 7,800 | 84.95㎡ | 6103동 | |
| 2024-10-16 | 4억 9,500 | 84.95㎡ | 20105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.