e편한세상 대전에코포레
대전 동구 용운동 783 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 4억 6,800
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (84㎡)
- 63.6%
- 갭 1억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 4억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 6,800.
e편한세상 대전에코포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2억 4,500 | 1억 9,000 | 77.6% | 5,500만 | 19·14 |
| 59㎡ | 3억 900 | 2억 2,000 | 71.2% | 8,900만 | 136·148 |
| 72㎡ | 3억 4,800 | 2억 5,000 | 71.8% | 9,800만 | 71·64 |
| 75㎡ | 3억 7,500 | 2억 6,000 | 69.3% | 1억 1,500 | 48·31 |
| 84㎡ | 4억 4,000 | 2억 8,000 | 63.6% | 1억 6,000 | 60·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-18 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-11 | 4,000만 | 110만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-14 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3억 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3억 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-11-04 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-04 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-17 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-16 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-09-30 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-09-09 | 4,500만 | 88만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-31 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-31 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-22 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-12 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-20 | 4,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-24 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 2,200 | 85.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 30112 | |
| 2026-05-19 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 3107 | |
| 2026-05-09 | 4억 2,300 | 85.00㎡ | 2107 | |
| 2026-04-16 | 4억 5,500 | 85.00㎡ | 30107 | |
| 2026-04-08 | 4억 2,000 | 85.00㎡ | 4113 | |
| 2026-04-06 | 4억 5,800 | 85.00㎡ | 21113 | |
| 2026-03-21 | 4억 3,200 | 85.00㎡ | 19105 | |
| 2026-03-18 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 18105 | |
| 2026-03-16 | 4억 3,500 | 85.00㎡ | 28112 | |
| 2026-03-09 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 13105 | |
| 2026-03-07 | 4억 2,700 | 85.00㎡ | 22104 | |
| 2026-02-20 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 4117 | |
| 2026-02-11 | 4억 4,500 | 85.00㎡ | 9107 | |
| 2026-02-09 | 4억 3,950 | 85.00㎡ | 6113 | |
| 2026-01-17 | 4억 4,500 | 85.00㎡ | 31107 | |
| 2025-12-13 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 24104 | |
| 2025-12-13 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-12-13 | 4억 2,800 | 85.00㎡ | 6117 | |
| 2025-12-10 | 4억 5,800 | 85.00㎡ | 23107 | |
| 2025-12-09 | 4억 4,700 | 85.00㎡ | 8113 | |
| 2025-12-02 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 9113 | |
| 2025-11-08 | 4억 5,500 | 85.00㎡ | 16107 | |
| 2025-11-07 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 17107 | |
| 2025-10-30 | 4억 4,200 | 85.00㎡ | 12107 | |
| 2025-10-28 | 4억 1,500 | 85.00㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-28 | 4억 1,500 | 85.00㎡ | 2107 | |
| 2025-10-25 | 4억 4,700 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-10-15 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 23107 | |
| 2025-10-15 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-10-11 | 4억 5,400 | 85.00㎡ | 16113 | |
| 2025-10-10 | 4억 500 | 85.00㎡ | 3117 | |
| 2025-09-05 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 16106 | |
| 2025-08-28 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 7113 | |
| 2025-08-18 | 4억 2,300 | 85.00㎡ | 8106 | |
| 2025-08-04 | 4억 1,700 | 85.00㎡ | 7104 | |
| 2025-07-05 | 4억 5,500 | 85.00㎡ | 27106 | |
| 2025-06-26 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 29113 | |
| 2025-06-21 | 4억 1,500 | 85.00㎡ | 2106 | |
| 2025-06-17 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 15117 | |
| 2025-06-10 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 3106 | |
| 2025-05-26 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 12107 | |
| 2025-05-17 | 4억 4,900 | 85.00㎡ | 15106 | |
| 2025-05-17 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-04-29 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-11 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 21113 | |
| 2025-03-11 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-02-22 | 4억 5,800 | 85.00㎡ | 14107 | |
| 2025-02-04 | 4억 5,500 | 85.00㎡ | 20107 | |
| 2025-01-31 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 8104 | |
| 2025-01-06 | 4억 6,800 | 85.00㎡ | 16106 | |
| 2024-11-30 | 4억 3,500 | 85.00㎡ | 27104 | |
| 2024-11-30 | 4억 5,300 | 85.00㎡ | 31107 | |
| 2024-11-30 | 4억 3,500 | 85.00㎡ | 27 | 해제 |
| 2024-11-19 | 4억 4,800 | 85.00㎡ | 9106 | |
| 2024-11-13 | 4억 3,000 | 85.00㎡ | 26104 | |
| 2024-11-11 | 4억 3,700 | 85.00㎡ | 11107 | |
| 2024-11-09 | 4억 3,300 | 85.00㎡ | 25112 | |
| 2024-11-09 | 4억 3,300 | 85.00㎡ | 25 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.