e편한세상 대전에코포레
대전 동구 용운동 783 · 2020년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 8,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (75㎡)
- 69.3%
- 갭 1억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 3억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 9,000.
e편한세상 대전에코포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2억 4,500 | 1억 9,000 | 77.6% | 5,500만 | 19·14 |
| 59㎡ | 3억 900 | 2억 2,000 | 71.2% | 8,900만 | 136·148 |
| 72㎡ | 3억 4,800 | 2억 5,000 | 71.8% | 9,800만 | 71·64 |
| 75㎡ | 3억 7,500 | 2억 6,000 | 69.3% | 1억 1,500 | 48·31 |
| 84㎡ | 4억 4,000 | 2억 8,000 | 63.6% | 1억 6,000 | 60·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 100만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-14 | 4,000만 | 100만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-28 | 5,000만 | 80만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-10 | 3억 | — | 75㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-27 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-14 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-07-26 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-29 | 3,000만 | 95만 | 75㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-04-26 | 6,000만 | 80만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-23 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-12 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-03 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-03 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-03 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-06 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-03 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-01-27 | 5,000만 | 80만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-23 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-13 | 2억 3,500 | — | 75㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-01-08 | 2억 4,150 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-01-07 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-09 | 2억 6,100 | — | 75㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-05 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-03 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 8,000 | 75.35㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 3억 8,500 | 75.35㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 7,800 | 75.35㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 8,000 | 75.35㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 9,000 | 75.35㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 8,000 | 75.35㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 7,000 | 75.35㎡ | 10109 | |
| 2026-04-30 | 3억 8,900 | 75.35㎡ | 15106 | |
| 2026-04-11 | 3억 4,000 | 75.35㎡ | 5118 | |
| 2026-03-31 | 3억 7,000 | 75.35㎡ | 27104 | |
| 2026-03-25 | 3억 8,500 | 75.35㎡ | 9118 | |
| 2026-03-17 | 3억 8,200 | 75.35㎡ | 27107 | |
| 2026-03-07 | 3억 8,500 | 75.35㎡ | 17105 | |
| 2026-03-07 | 3억 8,500 | 75.35㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-03-07 | 3억 7,800 | 75.35㎡ | 2112 | |
| 2026-03-02 | 3억 5,500 | 75.35㎡ | 27108 | |
| 2026-02-04 | 3억 7,950 | 75.35㎡ | 25108 | |
| 2026-01-10 | 3억 8,800 | 75.35㎡ | 11106 | |
| 2025-12-16 | 3억 8,800 | 75.35㎡ | 12106 | |
| 2025-12-13 | 3억 7,700 | 75.35㎡ | 23104 | |
| 2025-11-27 | 3억 8,000 | 75.35㎡ | 7112 | |
| 2025-11-10 | 3억 9,000 | 75.35㎡ | 23106 | |
| 2025-10-15 | 3억 7,500 | 75.35㎡ | 21113 | |
| 2025-09-30 | 3억 2,000 | 75.35㎡ | 1109 | |
| 2025-08-25 | 3억 7,900 | 75.35㎡ | 21103 | |
| 2025-08-15 | 3억 7,500 | 75.35㎡ | 13107 | |
| 2025-08-03 | 3억 4,200 | 75.35㎡ | 7102 | |
| 2025-07-21 | 3억 4,000 | 75.35㎡ | 19104 | |
| 2025-07-02 | 3억 4,450 | 75.35㎡ | 21102 | |
| 2025-06-21 | 3억 4,400 | 75.35㎡ | 25102 | |
| 2025-06-19 | 3억 8,000 | 75.35㎡ | 22106 | |
| 2025-06-16 | 3억 4,000 | 75.35㎡ | 18111 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 3억 7,500 | 75.35㎡ | 34102 | |
| 2025-05-20 | 3억 4,500 | 75.35㎡ | 19108 | 직거래 |
| 2025-04-18 | 3억 4,500 | 75.35㎡ | 5111 | |
| 2025-03-29 | 3억 6,200 | 75.35㎡ | 17111 | |
| 2025-03-23 | 3억 4,800 | 75.35㎡ | 5102 | |
| 2025-03-08 | 3억 7,800 | 75.35㎡ | 24105 | |
| 2025-03-08 | 3억 7,800 | 75.35㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-03-03 | 3억 4,800 | 75.35㎡ | 13104 | |
| 2025-03-01 | 3억 4,800 | 75.35㎡ | 7103 | |
| 2025-02-10 | 3억 4,200 | 75.35㎡ | 13103 | |
| 2024-12-20 | 3억 4,800 | 75.35㎡ | 29102 | |
| 2024-12-07 | 3억 4,500 | 75.35㎡ | 14118 | |
| 2024-12-03 | 3억 5,500 | 75.35㎡ | 11102 | |
| 2024-12-03 | 3억 5,500 | 75.35㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-01 | 3억 6,000 | 75.35㎡ | 14104 | |
| 2024-10-21 | 3억 8,500 | 75.35㎡ | 15113 | |
| 2024-09-28 | 3억 8,600 | 75.35㎡ | 29112 | |
| 2024-09-27 | 3억 7,100 | 75.35㎡ | 16102 | |
| 2024-08-10 | 3억 8,500 | 75.35㎡ | 3106 | |
| 2024-07-27 | 3억 9,000 | 75.35㎡ | 20107 | |
| 2024-07-03 | 4억 | 75.35㎡ | 18106 | 매수 법인 |
| 2024-07-02 | 3억 9,000 | 75.35㎡ | 5106 | |
| 2024-06-29 | 3억 9,500 | 75.35㎡ | 20106 | |
| 2024-06-08 | 3억 7,500 | 75.35㎡ | 3108 | |
| 2024-06-04 | 3억 9,000 | 75.35㎡ | 19106 | |
| 2024-05-29 | 3억 8,000 | 75.35㎡ | 31106 | |
| 2024-05-29 | 4억 | 75.35㎡ | 1113 | |
| 2024-05-27 | 3억 7,000 | 75.35㎡ | 22108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.