주공5
대전 동구 판암동 236 · 1992년 준공
- 최근 수준 (52㎡)
- 1억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.6%
- 최고 1억 5,400
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (52㎡)
- 73.1%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 52㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 1억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 5,000.
주공5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 52㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 8,475만 | 7,000만 | 82.6%확인 | 1,475만 | 38·18 |
| 44㎡ | 9,300만 | 7,750만 | 83.3%확인 | 1,550만 | 25·8 |
| 45㎡ | 1억 300 | 6,250만 | 60.7% | 4,050만 | 19·8 |
| 52㎡ | 1억 3,000 | 9,500만 | 73.1% | 3,500만 | 28·8 |
| 58㎡ | 1억 6,000 | 1억 5,000 | 93.8%확인 | 1,000만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 52㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1,000만 | 45만 | 52㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-21 | 9,000만 | — | 52㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 45만 | 52㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 500만 | 45만 | 52㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 40만 | 52㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-16 | 500만 | 45만 | 52㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-23 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-16 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2,000만 | 40만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-19 | 1억 | — | 52㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-17 | 9,000만 | 5만 | 52㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-27 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-23 | 1억 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-17 | 1억 1,000 | — | 52㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-12 | 9,000만 | — | 52㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-12 | 9,000만 | — | 52㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-28 | 3,000만 | 30만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-24 | 2,000만 | 40만 | 52㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1,500만 | 50만 | 52㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-15 | 1,000만 | 45만 | 52㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-07 | 3,500만 | — | 52㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-07 | 1억 | — | 52㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-30 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-14 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-30 | 500만 | 55만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 52㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 1억 3,300 | 52.09㎡ | 9509 | |
| 2026-05-16 | 1억 2,700 | 52.09㎡ | 13510 | |
| 2026-03-10 | 1억 3,000 | 52.09㎡ | 6509 | |
| 2026-03-03 | 1억 4,400 | 52.09㎡ | 13507 | |
| 2026-02-09 | 1억 3,900 | 52.09㎡ | 7506 | |
| 2026-02-09 | 1억 | 52.09㎡ | 5506 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 1억 4,800 | 52.09㎡ | 14507 | |
| 2026-01-31 | 1억 2,800 | 52.09㎡ | 4508 | |
| 2025-12-29 | 1억 3,000 | 52.09㎡ | 13510 | |
| 2025-12-29 | 1억 3,000 | 52.09㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-12-13 | 1억 3,000 | 52.09㎡ | 5507 | |
| 2025-11-29 | 1억 1,000 | 52.09㎡ | 1510 | |
| 2025-09-17 | 1억 4,000 | 52.09㎡ | 5508 | |
| 2025-09-02 | 1억 2,200 | 52.09㎡ | 2509 | |
| 2025-08-29 | 1억 | 52.09㎡ | 2509 | |
| 2025-08-20 | 1억 1,100 | 52.09㎡ | 1509 | |
| 2025-08-11 | 1억 1,700 | 52.09㎡ | 2509 | |
| 2025-06-28 | 1억 1,400 | 52.09㎡ | 14506 | |
| 2025-05-21 | 1억 1,800 | 52.09㎡ | 3506 | |
| 2025-03-19 | 1억 4,000 | 52.09㎡ | 13508 | |
| 2025-02-07 | 1억 3,500 | 52.09㎡ | 15507 | |
| 2025-02-01 | 1억 2,500 | 52.09㎡ | 8508 | |
| 2024-10-26 | 1억 5,000 | 52.09㎡ | 8506 | |
| 2024-10-23 | 1억 2,000 | 52.09㎡ | 4510 | |
| 2024-10-09 | 1억 1,000 | 52.09㎡ | 3509 | 직거래 |
| 2024-09-11 | 1억 3,000 | 52.09㎡ | 10507 | |
| 2024-09-04 | 1억 3,700 | 52.09㎡ | 1508 | |
| 2024-08-10 | 1억 4,500 | 52.09㎡ | 15509 | |
| 2024-08-08 | 1억 3,800 | 52.09㎡ | 14508 | |
| 2024-04-15 | 1억 5,400 | 52.09㎡ | 12510 | |
| 2024-04-12 | 1억 4,100 | 52.09㎡ | 1508 | |
| 2024-03-22 | 1억 4,000 | 52.09㎡ | 12506 | |
| 2024-03-22 | 1억 4,500 | 52.09㎡ | 4506 | |
| 2024-03-22 | 1억 4,500 | 52.09㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-15 | 1억 4,300 | 52.09㎡ | 7510 | |
| 2024-03-11 | 1억 4,300 | 52.09㎡ | 4507 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.