주공5
대전 동구 판암동 236 · 1992년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 7,400만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 5%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -37.3%
- 최고 1억 1,800
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (45㎡)
- 60.7%
- 갭 4,050만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 300입니다. 가장 낮은 거래 7,400만, 가장 높은 거래 1억 1,750.
주공5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 8,475만 | 7,000만 | 82.6%확인 | 1,475만 | 38·18 |
| 44㎡ | 9,300만 | 7,750만 | 83.3%확인 | 1,550만 | 25·8 |
| 45㎡ | 1억 300 | 6,250만 | 60.7% | 4,050만 | 19·8 |
| 52㎡ | 1억 3,000 | 9,500만 | 73.1% | 3,500만 | 28·8 |
| 58㎡ | 1억 6,000 | 1억 5,000 | 93.8%확인 | 1,000만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 1,000만 | 40만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 35만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-05 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-14 | 4,500만 | — | 45㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-22 | 8,500만 | — | 45㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-22 | 8,500만 | — | 45㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1,000만 | 45만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-10 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-08 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-15 | 1,000만 | 40만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-02 | 500만 | 35만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-06 | 5,000만 | — | 45㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-20 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-19 | 1,000만 | 40만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-14 | 1,000만 | 40만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-11 | 1,000만 | 40만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-25 | 100만 | 40만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1,000만 | 38만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-03 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-04 | 4,500만 | — | 45㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-13 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-25 | 1,000만 | 40만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-10 | 4,500만 | — | 45㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-02 | 7,500만 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-02 | 7,500만 | — | 45㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2024-09-19 | 1,000만 | 45만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-03 | 500만 | 35만 | 45㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-29 | 7,500만 | — | 45㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-28 | 500만 | 40만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-02 | 500만 | 35만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 7,400만 | 45.00㎡ | 1506 | |
| 2025-12-30 | 1억 700 | 45.00㎡ | 2506 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 1억 300 | 45.00㎡ | 14508 | |
| 2025-08-12 | 1억 | 45.00㎡ | 9508 | |
| 2025-08-12 | 1억 | 45.00㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-18 | 9,000만 | 45.00㎡ | 9507 | 직거래 |
| 2025-06-03 | 1억 350 | 45.00㎡ | 5509 | |
| 2025-06-03 | 1억 600 | 45.00㎡ | 5510 | |
| 2025-06-02 | 8,700만 | 45.00㎡ | 1509 | |
| 2025-05-12 | 1억 700 | 45.00㎡ | 5507 | |
| 2025-04-29 | 1억 1,300 | 45.00㎡ | 6510 | |
| 2025-04-04 | 9,500만 | 45.00㎡ | 13510 | |
| 2025-02-22 | 1억 1,500 | 45.00㎡ | 5507 | |
| 2024-11-26 | 9,300만 | 45.00㎡ | 10508 | |
| 2024-11-19 | 9,600만 | 45.00㎡ | 5507 | 매수 법인 |
| 2024-11-13 | 1억 1,750 | 45.00㎡ | 14507 | |
| 2024-10-23 | 1억 100 | 45.00㎡ | 10507 | |
| 2024-10-16 | 9,500만 | 45.00㎡ | 14507 | 매수 법인 |
| 2024-10-09 | 1억 1,300 | 45.00㎡ | 8508 | |
| 2024-09-14 | 1억 1,500 | 45.00㎡ | 3506 | |
| 2024-05-07 | 9,900만 | 45.00㎡ | 11507 | |
| 2024-04-19 | 1억 1,800 | 45.00㎡ | 9509 | |
| 2024-02-25 | 1억 800 | 45.00㎡ | 6506 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.