힐스테이트부평
인천 부평구 십정동 642 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 8,950
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 6억 900
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 54.7%
- 갭 2억 6,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 5억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 6억 900.
힐스테이트부평
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 4억 8,100 | 2억 500 | 42.6% | 2억 7,600 | 4·8 |
| 59㎡ | 5억 8,000 | 3억 1,750 | 54.7% | 2억 6,250 | 79·106 |
| 75㎡ | 6억 6,250 | 4억 | 60.4% | 2억 6,250 | 20·39 |
| 84㎡ | 7억 | 4억 | 57.1% | 3억 | 41·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 8,500 | — | 35㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-21 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-17 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-16 | 1억 7,500 | — | 35㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-15 | 6,000만 | 150만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-13 | 4억 5,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-10 | 1억 8,500 | — | 35㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-09 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-26 | 4억 7,000 | — | 75㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-24 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-22 | 7,000만 | 100만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1억 2,000 | 139만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 2,500 | — | 75㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-05 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-02 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-18 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-12 | 3,000만 | 150만 | 59㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1억 8,900 | — | 35㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 8,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-03 | 4억 4,100 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-04-24 | 2억 | 70만 | 75㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-16 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 7,500 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 8,500 | 59.99㎡ | 15106동 | |
| 2026-07-10 | 6억 900 | 59.99㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 6억 6,500 | 84.99㎡ | 4101동 | |
| 2026-07-08 | 6억 9,000 | 75.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 6억 8,200 | 75.95㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 8,000 | 75.95㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 8,900 | 59.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 8,000 | 59.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 300 | 59.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 6억 | 59.99㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 9,900 | 59.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 7,500 | 75.95㎡ | 18109동 | |
| 2026-06-08 | 6억 7,500 | 75.95㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-06-03 | 6억 9,500 | 75.95㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 7,800 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 7,800 | 59.99㎡ | 6106동 | |
| 2026-05-26 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 8,500 | 59.99㎡ | 11103동 | |
| 2026-05-17 | 5억 9,300 | 59.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 | 59.99㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 9,700 | 46.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 3,500 | 84.99㎡ | 14103동 | |
| 2026-05-06 | 7억 2,800 | 84.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 5억 9,000 | 59.98㎡ | 16108동 | |
| 2026-05-04 | 6억 6,800 | 75.95㎡ | 8108동 | |
| 2026-05-02 | 4억 6,500 | 46.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 5억 8,000 | 59.99㎡ | 5106동 | |
| 2026-04-29 | 5억 9,000 | 59.98㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 8,500 | 59.98㎡ | 9103동 | |
| 2026-04-28 | 7억 3,600 | 84.99㎡ | 25102동 | |
| 2026-04-27 | 6억 6,000 | 75.95㎡ | 5104동 | |
| 2026-04-27 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 21102동 | |
| 2026-04-21 | 5억 7,500 | 59.98㎡ | 7104동 | |
| 2026-04-16 | 5억 5,500 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 5억 9,900 | 59.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 5억 9,950 | 59.98㎡ | 36104동 | |
| 2026-04-10 | 5억 5,000 | 59.99㎡ | 3106동 | |
| 2026-04-10 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 7억 2,300 | 84.99㎡ | 25107동 | |
| 2026-04-07 | 6억 6,500 | 75.95㎡ | 13108동 | |
| 2026-03-30 | 5억 8,500 | 59.98㎡ | 25109동 | |
| 2026-03-28 | 5억 9,700 | 59.98㎡ | 14101동 | |
| 2026-03-28 | 5억 9,300 | 59.99㎡ | 9102동 | |
| 2026-03-24 | 5억 9,999 | 59.99㎡ | 11101동 | |
| 2026-03-22 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 28102동 | |
| 2026-03-21 | 5억 3,900 | 59.99㎡ | 7106동 | |
| 2026-03-21 | 5억 8,000 | 59.99㎡ | 4109동 | |
| 2026-03-20 | 6억 5,400 | 84.99㎡ | 7107동 | |
| 2026-03-14 | 5억 7,300 | 59.98㎡ | 7105동 | |
| 2026-03-14 | 6억 7,000 | 75.95㎡ | 30103동 | |
| 2026-03-13 | 7억 700 | 84.99㎡ | 6102동 | |
| 2026-03-08 | 5억 9,800 | 59.99㎡ | 31109동 | |
| 2026-03-02 | 5억 7,500 | 59.99㎡ | 9109동 | |
| 2026-02-27 | 5억 9,400 | 59.98㎡ | 25101동 | |
| 2026-02-22 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 22107동 | |
| 2026-02-19 | 7억 | 84.99㎡ | 5101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.