송도더샵센트럴시티
인천 연수구 송도동 190-4 · 2018년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 7억 9,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 8억 4,800
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (72㎡)
- 54.8%
- 갭 3억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 8억 4,800.
송도더샵센트럴시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 4,400 | 3억 5,000 | 54.3% | 2억 9,400 | 253·341 |
| 72㎡ | 7억 3,000 | 4억 | 54.8% | 3억 3,000 | 70·100 |
| 84㎡ | 8억 3,400 | 4억 5,900 | 55.0% | 3억 7,500 | 72·82 |
| 101㎡ | 10억 6,000 | 6억 | 56.6% | 4억 6,000 | 8·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-07-16 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 157만 | 72㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 190만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-02 | 3억 9,900 | — | 72㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-29 | 7,000만 | 165만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3억 9,900 | — | 72㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-16 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 168만 | 72㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 3억 9,000 | — | 72㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-10 | 4억 4,100 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-05-07 | 4억 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-05 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-04-22 | 4,000만 | 180만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-06 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 2,700 | — | 72㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-14 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 170만 | 72㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 4,650 | — | 72㎡ | 39 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-02-07 | 3억 6,750 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-30 | 3억 1,500 | — | 72㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-01-12 | 4억 3,050 | — | 72㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2026-01-10 | 4억 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-27 | 4억 3,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-21 | 1억 7,000 | 100만 | 72㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-15 | 4억 3,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-09 | 4,000만 | 165만 | 72㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-11-15 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 4,800 | 72.99㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 7억 1,500 | 72.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 3,000 | 72.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7억 9,800 | 72.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 2,800 | 72.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 7억 9,000 | 72.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 9,900 | 72.99㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 4,800 | 72.99㎡ | 28205동 | |
| 2026-03-17 | 7억 6,800 | 72.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-03-04 | 7억 | 72.99㎡ | 2214동 | |
| 2026-02-10 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 13211동 | |
| 2026-02-08 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 9212동 | |
| 2026-02-07 | 7억 1,000 | 72.99㎡ | 2206동 | |
| 2026-02-03 | 7억 4,500 | 72.99㎡ | 7202동 | |
| 2026-01-31 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 41205동 | |
| 2026-01-10 | 7억 4,500 | 72.99㎡ | 29201동 | |
| 2025-12-27 | 7억 1,000 | 72.99㎡ | 20209동 | |
| 2025-12-17 | 7억 7,300 | 72.99㎡ | 30201동 | |
| 2025-11-29 | 7억 2,000 | 72.99㎡ | 36211동 | |
| 2025-11-26 | 7억 4,000 | 72.99㎡ | 26203동 | |
| 2025-11-23 | 7억 4,000 | 72.99㎡ | 7201동 | |
| 2025-11-23 | 7억 4,000 | 72.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-10 | 7억 3,500 | 72.99㎡ | 36205동 | |
| 2025-11-02 | 7억 5,500 | 72.99㎡ | 11201동 | |
| 2025-10-31 | 7억 5,000 | 72.99㎡ | 44206동 | |
| 2025-10-18 | 7억 6,000 | 72.99㎡ | 38215동 | |
| 2025-10-13 | 7억 4,000 | 72.99㎡ | 15202동 | |
| 2025-10-02 | 7억 4,200 | 72.99㎡ | 8201동 | |
| 2025-09-10 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 17209동 | |
| 2025-09-09 | 7억 5,500 | 72.99㎡ | 34212동 | |
| 2025-09-03 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 41211동 | |
| 2025-08-30 | 7억 1,500 | 72.99㎡ | 33206동 | |
| 2025-08-27 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 26213동 | |
| 2025-08-19 | 7억 2,000 | 72.99㎡ | 12210동 | |
| 2025-08-08 | 7억 2,000 | 72.99㎡ | 24209동 | |
| 2025-08-07 | 7억 1,500 | 72.99㎡ | 24211동 | |
| 2025-07-30 | 7억 1,500 | 72.99㎡ | 27211동 | |
| 2025-06-23 | 6억 | 72.99㎡ | 14202동 | |
| 2025-06-23 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 21212동 | |
| 2025-06-19 | 7억 2,900 | 72.99㎡ | 15203동 | |
| 2025-06-14 | 7억 500 | 72.99㎡ | 24206동 | |
| 2025-06-12 | 7억 300 | 72.99㎡ | 31209동 | |
| 2025-06-10 | 7억 4,000 | 72.99㎡ | 15214동 | |
| 2025-06-10 | 7억 4,000 | 72.99㎡ | 36215동 | |
| 2025-05-31 | 7억 | 72.99㎡ | 34204동 | |
| 2025-05-11 | 7억 2,000 | 72.99㎡ | 14209동 | |
| 2025-05-10 | 7억 4,000 | 72.99㎡ | 30203동 | |
| 2025-05-07 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 39215동 | |
| 2025-05-01 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 29206동 | |
| 2025-04-05 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 31203동 | |
| 2025-03-16 | 6억 7,000 | 72.99㎡ | 4201동 | |
| 2025-02-15 | 7억 3,700 | 72.99㎡ | 7211동 | |
| 2025-02-14 | 7억 5,000 | 72.99㎡ | 9202동 | |
| 2025-02-03 | 7억 4,000 | 72.99㎡ | 15201동 | |
| 2024-12-22 | 7억 1,000 | 72.99㎡ | 3202동 | |
| 2024-11-18 | 7억 4,500 | 72.99㎡ | 32204동 | |
| 2024-11-18 | 7억 4,500 | 72.99㎡ | 32 | 해제 |
| 2024-11-16 | 7억 3,000 | 72.99㎡ | 29211동 | |
| 2024-10-31 | 6억 9,000 | 72.99㎡ | 5201동 | |
| 2024-10-27 | 7억 4,500 | 72.99㎡ | 17202동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.