송도더샵센트럴시티
인천 연수구 송도동 190-4 · 2018년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 10억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 10억 7,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (101㎡)
- 56.6%
- 갭 4억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 10억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 4,000, 가장 높은 거래 10억 7,000.
송도더샵센트럴시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 4,400 | 3억 5,000 | 54.3% | 2억 9,400 | 253·341 |
| 72㎡ | 7억 3,000 | 4억 | 54.8% | 3억 3,000 | 70·100 |
| 84㎡ | 8억 3,400 | 4억 5,900 | 55.0% | 3억 7,500 | 72·82 |
| 101㎡ | 10억 6,000 | 6억 | 56.6% | 4억 6,000 | 8·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 7억 | — | 101㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-26 | 7억 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-06 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 43 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-22 | 5,000만 | 260만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-12 | 6억 1,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-27 | 5억 8,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-17 | 6억 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-17 | 5억 2,500 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-03-14 | 6억 | — | 101㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-02-03 | 4억 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-01-18 | 5억 9,800 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2024-12-10 | 4억 9,600 | 30만 | 101㎡ | 41 | 월세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2024-12-10 | 4억 9,600 | 30만 | 101㎡ | 41 | 월세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2024-12-02 | 6억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-20 | 6억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-24 | 3,000만 | 130만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-11 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-09-21 | 6억 | — | 101㎡ | 29 | 전세 |
| 2024-08-01 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-05-29 | 5억 | 25만 | 101㎡ | 36 | 월세 |
| 2024-05-23 | 5,000만 | 250만 | 101㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-04-13 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-04-13 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-04-12 | 4,500만 | 260만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-02-26 | 6억 | — | 101㎡ | 43 | 전세 |
| 2024-02-26 | 6억 | — | 101㎡ | 43 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 10억 7,000 | 101.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-12-06 | 10억 7,000 | 101.99㎡ | 12214동 | |
| 2025-11-15 | 10억 4,000 | 101.99㎡ | 8214동 | |
| 2025-11-15 | 10억 4,000 | 101.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-13 | 10억 7,000 | 101.99㎡ | 17214동 | |
| 2025-09-16 | 10억 4,500 | 101.99㎡ | 19212동 | |
| 2025-09-16 | 10억 4,500 | 101.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-08-17 | 10억 7,000 | 101.99㎡ | 28214동 | |
| 2024-11-06 | 10억 5,000 | 101.99㎡ | 20214동 | |
| 2024-08-23 | 10억 5,000 | 101.99㎡ | 41212동 | |
| 2024-07-16 | 10억 4,000 | 101.99㎡ | 27212동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.