현대아이파크
대구 달서구 유천동 605 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 7,800
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 103건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 4억 200
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 66.8%
- 갭 1억 1,950
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 78건의 중앙값은 3억 5,950입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,800, 가장 높은 거래 4억 200.
현대아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,950 | 2억 4,000 | 66.8% | 1억 1,950 | 78·41 |
| 84㎡ | 4억 6,600 | 2억 7,000 | 57.9% | 1억 9,600 | 124·72 |
| 119㎡ | 6억 4,500 | 3억 2,000 | 49.6% | 3억 2,500 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-11 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-03 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-30 | 4,000만 | 80만 | 59㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-30 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2026-02-23 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-05 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-22 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-10-17 | 1억 9,800 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-09-14 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-08-08 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-14 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-06 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-28 | 2억 1,000 | 5만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-14 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-14 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-12 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-03 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-01 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-19 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 7,100 | 59.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 8,300 | 59.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 7,000 | 59.93㎡ | 7108 | |
| 2026-06-28 | 3억 7,800 | 59.93㎡ | 8109 | |
| 2026-06-26 | 3억 8,500 | 59.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 8,850 | 59.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 8,800 | 59.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 4,500 | 59.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 6,400 | 59.93㎡ | 4113 | |
| 2026-06-05 | 3억 7,800 | 59.93㎡ | 4107 | |
| 2026-04-07 | 4억 200 | 59.93㎡ | 19108 | |
| 2026-04-05 | 3억 9,000 | 59.91㎡ | 22109 | |
| 2026-03-17 | 3억 8,600 | 59.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 3억 8,600 | 59.93㎡ | 19113 | |
| 2026-02-28 | 3억 9,000 | 59.91㎡ | 25109 | |
| 2026-01-28 | 3억 7,600 | 59.93㎡ | 10107 | |
| 2026-01-25 | 3억 8,500 | 59.93㎡ | 28108 | |
| 2026-01-25 | 3억 8,500 | 59.93㎡ | 18107 | |
| 2026-01-19 | 3억 8,000 | 59.91㎡ | 28109 | |
| 2026-01-09 | 3억 8,100 | 59.93㎡ | 12113 | |
| 2025-12-30 | 3억 6,200 | 59.93㎡ | 3107 | |
| 2025-12-30 | 3억 6,200 | 59.93㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-16 | 3억 8,200 | 59.93㎡ | 15107 | |
| 2025-12-13 | 3억 6,200 | 59.93㎡ | 3108 | |
| 2025-11-22 | 3억 7,500 | 59.93㎡ | 7107 | |
| 2025-11-15 | 3억 7,500 | 59.93㎡ | 27108 | |
| 2025-11-12 | 3억 7,300 | 59.93㎡ | 15108 | |
| 2025-11-03 | 3억 7,200 | 59.93㎡ | 30107 | |
| 2025-10-27 | 3억 5,900 | 59.93㎡ | 2107 | |
| 2025-10-27 | 3억 7,200 | 59.93㎡ | 30 | 해제 |
| 2025-10-20 | 3억 7,200 | 59.93㎡ | 20107 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,200 | 59.93㎡ | 28108 | |
| 2025-10-03 | 3억 7,200 | 59.93㎡ | 30 | 해제 |
| 2025-09-22 | 3억 6,000 | 59.91㎡ | 8109 | |
| 2025-09-20 | 3억 6,000 | 59.93㎡ | 10107 | |
| 2025-08-16 | 3억 7,000 | 59.93㎡ | 19107 | |
| 2025-06-19 | 3억 6,500 | 59.93㎡ | 18109 | |
| 2025-06-16 | 3억 6,500 | 59.93㎡ | 26108 | |
| 2025-06-13 | 3억 5,000 | 59.93㎡ | 5108 | |
| 2025-06-13 | 3억 5,000 | 59.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-12 | 3억 5,900 | 59.93㎡ | 23108 | |
| 2025-06-05 | 3억 7,700 | 59.93㎡ | 28107 | |
| 2025-05-31 | 3억 5,000 | 59.93㎡ | 12107 | |
| 2025-05-31 | 3억 4,000 | 59.93㎡ | 3107 | |
| 2025-05-27 | 3억 3,900 | 59.93㎡ | 4109 | |
| 2025-05-24 | 3억 3,700 | 59.93㎡ | 5108 | |
| 2025-05-17 | 3억 4,300 | 59.93㎡ | 22108 | |
| 2025-05-10 | 3억 4,650 | 59.93㎡ | 6107 | |
| 2025-05-10 | 3억 5,500 | 59.93㎡ | 15107 | |
| 2025-05-04 | 3억 5,500 | 59.91㎡ | 15109 | |
| 2025-04-26 | 3억 3,500 | 59.93㎡ | 25108 | |
| 2025-04-23 | 3억 6,300 | 59.93㎡ | 25113 | |
| 2025-04-22 | 3억 5,900 | 59.91㎡ | 21109 | |
| 2025-04-16 | 3억 4,900 | 59.93㎡ | 7109 | |
| 2025-04-14 | 3억 3,900 | 59.93㎡ | 8108 | |
| 2025-04-03 | 3억 4,400 | 59.93㎡ | 11108 | |
| 2025-04-02 | 3억 5,500 | 59.93㎡ | 9113 | |
| 2025-03-28 | 3억 6,300 | 59.93㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-03-27 | 3억 3,900 | 59.93㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-27 | 3억 4,800 | 59.93㎡ | 14107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.