월성협성휴포레
대구 달서구 월성동 1863 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 8,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 5억 6,500
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (84㎡)
- 60.6%
- 갭 1억 9,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 4억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,800, 가장 높은 거래 5억 6,500.
월성협성휴포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 4억 400 | 2억 6,000 | 64.4% | 1억 4,400 | 43·33 |
| 84㎡ | 4억 9,500 | 3억 | 60.6% | 1억 9,500 | 69·68 |
| 102㎡ | 6억 3,000 | 3억 7,900 | 60.2% | 2억 5,100 | 14·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 92만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-16 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 121만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 8,000 | 50만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 135만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-28 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-28 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-05 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2025-11-17 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 4억 8,000 | 84.92㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 9,500 | 84.97㎡ | 18107동 | |
| 2026-05-22 | 4억 7,800 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 9,900 | 84.92㎡ | 24110동 | |
| 2026-05-06 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 25 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 7102동 | |
| 2026-03-22 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-15 | 5억 6,500 | 84.97㎡ | 27107동 | |
| 2026-02-27 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 20107동 | |
| 2026-02-27 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-02-26 | 4억 8,500 | 84.97㎡ | 5109동 | |
| 2026-02-02 | 5억 4,100 | 84.97㎡ | 18105동 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 4억 9,000 | 84.92㎡ | 7101동 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,800 | 84.97㎡ | 14111동 | |
| 2026-01-30 | 5억 500 | 84.97㎡ | 21107동 | |
| 2026-01-27 | 4억 9,800 | 84.97㎡ | 7107동 | |
| 2026-01-27 | 4억 2,800 | 84.97㎡ | 1102동 | |
| 2026-01-23 | 4억 9,650 | 84.92㎡ | 7107동 | |
| 2026-01-20 | 5억 6,500 | 84.97㎡ | 7109동 | |
| 2026-01-18 | 4억 9,800 | 84.92㎡ | 12101동 | |
| 2025-12-27 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 18108동 | |
| 2025-12-25 | 4억 7,800 | 84.97㎡ | 14111동 | |
| 2025-12-15 | 5억 700 | 84.92㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-14 | 4억 6,600 | 84.97㎡ | 5102동 | |
| 2025-12-14 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 14109동 | |
| 2025-12-14 | 5억 4,500 | 84.97㎡ | 25107동 | |
| 2025-12-13 | 5억 700 | 84.92㎡ | 9107동 | |
| 2025-12-12 | 4억 7,400 | 84.97㎡ | 12105동 | |
| 2025-12-11 | 5억 6,000 | 84.97㎡ | 19105동 | |
| 2025-12-07 | 4억 8,900 | 84.92㎡ | 28101동 | |
| 2025-12-06 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 3101동 | |
| 2025-11-28 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 14105동 | |
| 2025-11-27 | 4억 9,900 | 84.92㎡ | 11107동 | |
| 2025-11-16 | 4억 8,000 | 84.92㎡ | 24110동 | |
| 2025-11-06 | 4억 7,600 | 84.97㎡ | 14109동 | |
| 2025-10-28 | 4억 8,500 | 84.97㎡ | 17109동 | |
| 2025-10-25 | 5억 3,500 | 84.97㎡ | 6107동 | |
| 2025-10-17 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 3107동 | |
| 2025-09-28 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 13102동 | |
| 2025-08-15 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 28109동 | |
| 2025-08-13 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 25109동 | |
| 2025-08-13 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-08-11 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 24105동 | 직거래 |
| 2025-08-02 | 4억 6,700 | 84.97㎡ | 4105동 | |
| 2025-07-12 | 4억 6,800 | 84.92㎡ | 14101동 | |
| 2025-07-10 | 5억 750 | 84.92㎡ | 25108동 | |
| 2025-06-20 | 4억 7,800 | 84.97㎡ | 13105동 | |
| 2025-06-20 | 4억 7,800 | 84.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-19 | 5억 | 84.97㎡ | 12102동 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-17 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 8102동 | |
| 2025-05-09 | 4억 5,700 | 84.97㎡ | 12111동 | |
| 2025-05-07 | 5억 750 | 84.92㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-05-05 | 4억 6,400 | 84.92㎡ | 18101동 | |
| 2025-04-16 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 26109동 | |
| 2025-04-11 | 5억 1,500 | 84.97㎡ | 12109동 | |
| 2025-03-20 | 4억 7,000 | 84.92㎡ | 18110동 | |
| 2025-03-08 | 4억 9,450 | 84.97㎡ | 13107동 | |
| 2025-02-23 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 22110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.