월배e-편한세상

대구 달서구 월성동 1835 · 2014년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 5,000; 최근 90일 19건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 16%; 172건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.4%; 최고 3억 7,800
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (59㎡): 67.8%; 갭 1억 900
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 139건의 중앙값은 3억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 600, 가장 높은 거래 3억 7,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

월배e-편한세상 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 3,900	3억 600 ~ 3억 7,800	139건
84㎡25.4평	5억 500	4억 7,000 ~ 5억 6,800	38건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 172건 · 선은 월 중앙값 전세 171건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 3,900	2억 3,000	67.8%	1억 900	139·132
84㎡	5억 500	2억 9,500	58.4%	2억 1,000	38·21

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

월배e-편한세상 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	2억 2,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용
2026-07-22	1,500만	95만	59㎡	4	월세
2026-07-22	2,000만	90만	59㎡	9	월세
2026-07-04	2억	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용
2026-07-02	2억 5,000	—	59㎡	26	전세
2026-06-30	2억 5,500	—	59㎡	6	전세
2026-06-24	2,000만	90만	59㎡	15	월세
2026-06-18	2억 4,000	—	59㎡	29	전세
2026-06-16	2,000만	95만	59㎡	27	월세
2026-06-16	2억 2,000	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-13	2억 1,000	—	59㎡	26	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-13	2억 6,000	—	59㎡	28	전세
2026-06-10	2억 4,000	—	59㎡	27	전세
2026-06-05	2억 5,000	—	59㎡	17	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-05	2억 3,000	—	59㎡	21	전세
2026-05-27	3,000만	83만	59㎡	11	월세
2026-05-23	2억 5,000	—	59㎡	22	전세
2026-05-16	2억 5,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-21	2억 5,000	—	59㎡	20	전세
2026-04-04	2억 3,000	—	59㎡	26	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-04	2,000만	90만	59㎡	1	월세
2026-04-03	2,000만	90만	59㎡	23	월세
2026-04-02	2억 4,150	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만
2026-04-02	1억 9,000	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용
2026-03-21	2억 4,800	—	59㎡	24	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,175만
2026-03-21	2,000만	90만	59㎡	29	월세
2026-03-19	2억 3,000	—	59㎡	29	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-03-15	2억 6,000	—	59㎡	23	전세
2026-03-14	2억 2,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-07	2억 6,500	—	59㎡	14	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 3.326.07 3.4최고 26.06 3.5최저 24.07 3.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

월배e-편한세상 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	3억 5,000	59.97㎡	20	등기 미확인
2026-07-22	3억 3,100	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-07-10	3억 4,100	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-07-09	3억 3,900	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-07-08	3억 6,000	59.97㎡	29	등기 미확인
2026-07-06	3억 5,000	59.97㎡	20	해제
2026-06-28	3억 5,000	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-06-25	3억 6,500	59.97㎡	24	등기 미확인
2026-06-22	3억 6,500	59.97㎡	28	등기 미확인
2026-06-18	3억 3,700	59.97㎡	6	등기 미확인
2026-06-15	3억 4,300	59.97㎡	3	등기 미확인
2026-06-15	3억 3,850	59.97㎡	14	등기 미확인
2026-06-08	3억 6,800	59.97㎡	21	등기 미확인
2026-06-01	3억 6,200	59.97㎡	7102
2026-05-30	3억 4,300	59.97㎡	2	등기 미확인
2026-05-30	3억 5,200	59.97㎡	27101
2026-05-23	3억 6,400	59.97㎡	19102
2026-05-16	3억 5,000	59.97㎡	14101
2026-05-15	3억 4,500	59.97㎡	29108
2026-05-07	3억 6,200	59.97㎡	7	해제
2026-05-07	3억 3,800	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-04-14	3억 5,000	59.97㎡	25107
2026-03-22	3억 7,500	59.97㎡	26103
2026-03-17	3억 3,300	59.97㎡	3103
2026-03-16	3억 2,800	59.97㎡	1104
2026-03-16	3억 4,000	59.97㎡	20108
2026-03-15	3억 4,800	59.97㎡	12105
2026-03-13	3억 6,900	59.97㎡	27103
2026-03-13	3억 4,700	59.97㎡	21107
2026-03-13	3억 6,900	59.97㎡	27	해제
2026-03-11	3억 4,000	59.97㎡	5108
2026-03-09	3억 4,800	59.97㎡	16101
2026-02-28	3억 5,900	59.97㎡	20104
2026-02-25	3억 3,400	59.97㎡	9108
2026-02-21	3억 3,500	59.97㎡	8101
2026-02-13	3억 4,300	59.97㎡	21101
2026-02-07	3억 7,500	59.97㎡	15103
2026-02-07	3억 3,900	59.97㎡	17107
2026-01-31	3억 4,300	59.97㎡	16108
2026-01-29	3억 3,600	59.97㎡	24106
2026-01-26	3억 3,500	59.97㎡	11107
2026-01-24	3억 5,100	59.97㎡	24104
2026-01-22	3억 1,500	59.97㎡	3108
2026-01-19	3억 1,600	59.97㎡	11103	직거래
2026-01-11	3억 6,500	59.97㎡	16102
2026-01-11	3억 4,500	59.97㎡	12	등기 미확인
2026-01-10	3억 5,200	59.97㎡	12103
2026-01-03	3억 5,800	59.97㎡	23103
2026-01-01	3억 6,000	59.97㎡	19102
2025-12-30	3억 4,600	59.97㎡	16107
2025-12-29	3억 3,500	59.97㎡	11108
2025-12-27	3억 3,700	59.97㎡	11107
2025-12-21	3억 4,400	59.97㎡	25101
2025-12-18	3억 600	59.97㎡	1108
2025-11-22	3억 6,300	59.97㎡	17102
2025-11-22	3억 5,800	59.97㎡	24103
2025-11-22	3억 4,850	59.97㎡	10103
2025-11-21	3억 4,500	59.97㎡	28105
2025-11-17	3억 4,000	59.97㎡	4104
2025-11-04	3억 3,200	59.97㎡	11108

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.