상인e-편한세상2단지
대구 달서구 상인동 87 · 2008년 준공
전용 133㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 5억 6,350입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,700, 가장 높은 거래 5억 7,000.
상인e-편한세상2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 5억 3,000 | 3억 6,000 | 67.9% | 1억 7,000 | 19·9 |
| 132㎡ | 6억 3,500 | 4억 | 63.0% | 2억 3,500 | 3·5 |
| 133㎡ | 5억 6,350 | 4억 | 71.0% | 1억 6,350 | 2·1적음 |
| 134㎡ | 6억 2,500 | 4억 500 | 64.8% | 2억 2,000 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
5건 · 133㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 4,000만 | 120만 | 133㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-12 | 4억 | — | 133㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-22 | 1,000만 | 100만 | 133㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-30 | 2,000만 | 130만 | 133㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-08 | 4억 4,000 | — | 133㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 5억 5,700 | 133.06㎡ | 18201 | |
| 2026-06-15 | 5억 7,000 | 133.06㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-01-20 | 7억 5,000 | 133.06㎡ | 11 | 해제직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.