빌리브라디체
대구 달서구 본동 1207 · 2025년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 6억 2,900
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 6억 3,900
- 마지막 거래
- 267일 전
- 2025-11-06
- 전세가율 (105㎡)
- 56.8%
- 갭 2억 6,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 6억 1,600입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,600, 가장 높은 거래 6억 3,900.
빌리브라디체
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 1,000 | 2억 8,000 | 54.9% | 2억 3,000 | 134·129 |
| 105㎡ | 6억 1,600 | 3억 5,000 | 56.8% | 2억 6,600 | 90·72 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 5,000 | — | 105㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-22 | 3억 2,800 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-21 | 3억 1,500 | — | 105㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-16 | 3억 1,500 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3억 2,300 | — | 105㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3억 2,300 | — | 105㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3억 2,500 | — | 105㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 1,300 | — | 105㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3억 2,500 | — | 105㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3억 1,300 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 3,300 | — | 105㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 3,300 | — | 105㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 3,300 | — | 105㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 3,300 | — | 105㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 5,000 | — | 105㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 2,000 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3억 2,000 | — | 105㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3억 2,000 | — | 105㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 3,300 | — | 105㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 1,500 | — | 105㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 9,500 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3억 5,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3억 300 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 300 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 5,000 | — | 105㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 6,000 | — | 105㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 900 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 6,000 | — | 105㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 6,000 | — | 105㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 6,000 | — | 105㎡ | 28 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 6억 1,000 | 105.91㎡ | 6103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,600 | 105.91㎡ | 7103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,600 | 105.91㎡ | 8103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,300 | 105.91㎡ | 9103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,300 | 105.91㎡ | 10103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 11103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 12103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 13103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 3,500 | 105.91㎡ | 14103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 3,500 | 105.91㎡ | 15103동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 5억 7,900 | 105.91㎡ | 5102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 5억 8,500 | 105.91㎡ | 6102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 5억 9,100 | 105.91㎡ | 7102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 5억 9,100 | 105.91㎡ | 8102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 5억 9,800 | 105.91㎡ | 9102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 5억 9,800 | 105.91㎡ | 10102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 400 | 105.91㎡ | 11102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 400 | 105.91㎡ | 12102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 400 | 105.91㎡ | 13102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,100 | 105.91㎡ | 14102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,100 | 105.91㎡ | 15102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,100 | 105.91㎡ | 16102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,100 | 105.91㎡ | 17102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,600 | 105.91㎡ | 18102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,600 | 105.91㎡ | 19102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,600 | 105.91㎡ | 20102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,600 | 105.91㎡ | 21102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,600 | 105.91㎡ | 22102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,600 | 105.91㎡ | 23102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,300 | 105.91㎡ | 25102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,300 | 105.91㎡ | 27102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,300 | 105.91㎡ | 28102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,300 | 105.91㎡ | 29102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 30102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 31102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 32102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 33102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 34102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 3,600 | 105.91㎡ | 35102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 3,600 | 105.91㎡ | 37102동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 5억 9,100 | 105.91㎡ | 5104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 5억 9,800 | 105.91㎡ | 6104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 400 | 105.91㎡ | 7104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 400 | 105.91㎡ | 8104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,100 | 105.91㎡ | 9104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,100 | 105.91㎡ | 10104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 1,600 | 105.91㎡ | 13104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,300 | 105.91㎡ | 14104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,300 | 105.91㎡ | 16104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,300 | 105.91㎡ | 17104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 18104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 19104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 20104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 21104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 22104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 23104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 3,600 | 105.91㎡ | 25104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 3,600 | 105.91㎡ | 27104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 6억 2,900 | 105.91㎡ | 29104동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 5억 7,600 | 105.92㎡ | 5102동 | 직거래매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 60건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.