캐슬골드파크4단지
대구 수성구 황금동 365 · 2006년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 2,300
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 5억 3,800
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (74㎡)
- 59.3%
- 갭 1억 9,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 4억 7,200입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 5억 3,800.
캐슬골드파크4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,500 | 2억 5,000 | 66.7% | 1억 2,500 | 9·13 |
| 74㎡ | 4억 7,200 | 2억 8,000 | 59.3% | 1억 9,200 | 29·6 |
| 84㎡ | 5억 7,000 | 3억 3,000 | 57.9% | 2억 4,000 | 45·35 |
| 116㎡ | 6억 6,650 | 3억 9,750 | 59.6% | 2억 6,900 | 22·14 |
| 129㎡ | 8억 800 | 4억 7,500 | 58.8% | 3억 3,300 | 13·16 |
| 138㎡ | 7억 6,650 | 4억 9,000 | 63.9% | 2억 7,650 | 4·2적음 |
| 172㎡ | 9억 9,000 | 6억 | 60.6% | 3억 9,000 | 4·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 2,500만 | 110만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-30 | 3억 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-18 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-02 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-04 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-24 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-24 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-19 | 3,000만 | 90만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-02-03 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-17 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-04 | 1,000만 | 105만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-21 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-30 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-23 | 5,000만 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2024-10-04 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-15 | 100만 | 90만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-24 | 3,000만 | 90만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-05-13 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-22 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-03-23 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-15 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5억 800 | 74.62㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 3,800 | 74.62㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-15 | 4억 6,500 | 74.62㎡ | 91405 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,900 | 74.62㎡ | 131409 | |
| 2026-01-31 | 4억 1,000 | 74.62㎡ | 11409 | |
| 2026-01-29 | 4억 6,800 | 74.62㎡ | 121405 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 4억 6,000 | 74.62㎡ | 161406 | |
| 2025-11-12 | 4억 8,000 | 74.62㎡ | 131405 | |
| 2025-11-07 | 4억 5,500 | 74.62㎡ | 41406 | |
| 2025-10-11 | 4억 5,400 | 74.62㎡ | 71406 | |
| 2025-10-04 | 4억 5,500 | 74.62㎡ | 51405 | |
| 2025-09-29 | 4억 6,000 | 74.62㎡ | 21405 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 5억 500 | 74.62㎡ | 121406 | |
| 2025-09-20 | 4억 7,800 | 74.62㎡ | 71409 | |
| 2025-08-28 | 4억 7,200 | 74.62㎡ | 101405 | |
| 2025-08-28 | 4억 8,500 | 74.62㎡ | 151405 | |
| 2025-08-25 | 5억 3,650 | 74.62㎡ | 181409 | |
| 2025-08-23 | 4억 8,000 | 74.62㎡ | 61409 | |
| 2025-06-21 | 4억 3,850 | 74.62㎡ | 51406 | |
| 2025-04-24 | 5억 | 74.62㎡ | 81406 | |
| 2025-04-13 | 4억 9,300 | 74.62㎡ | 111409 | |
| 2025-04-13 | 4억 9,300 | 74.62㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-07 | 4억 6,300 | 74.62㎡ | 31405 | |
| 2025-03-29 | 4억 8,500 | 74.62㎡ | 161409 | |
| 2025-03-13 | 4억 4,500 | 74.62㎡ | 41409 | |
| 2025-02-08 | 4억 5,500 | 74.62㎡ | 111405 | |
| 2025-02-08 | 4억 5,500 | 74.62㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-01-11 | 4억 4,000 | 74.62㎡ | 141405 | |
| 2024-12-07 | 5억 2,000 | 74.62㎡ | 171409 | |
| 2024-11-12 | 4억 9,900 | 74.62㎡ | 121409 | |
| 2024-08-15 | 4억 2,200 | 74.62㎡ | 31405 | |
| 2024-07-13 | 4억 9,800 | 74.62㎡ | 141405 | |
| 2024-02-02 | 4억 8,000 | 74.62㎡ | 41405 | |
| 2024-02-02 | 5억 | 74.62㎡ | 101405 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.