캐슬골드파크4단지
대구 수성구 황금동 365 · 2006년 준공
- 최근 수준 (138㎡)
- 7억 5,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 54일 전
- 2026-06-07
- 전세가율 (138㎡)
- 63.9%
- 갭 2억 7,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 138㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 7억 6,650입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 8억 1,000.
캐슬골드파크4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 138㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,500 | 2억 5,000 | 66.7% | 1억 2,500 | 9·13 |
| 74㎡ | 4억 7,200 | 2억 8,000 | 59.3% | 1억 9,200 | 29·6 |
| 84㎡ | 5억 7,000 | 3억 3,000 | 57.9% | 2억 4,000 | 45·35 |
| 116㎡ | 6억 6,650 | 3억 9,750 | 59.6% | 2억 6,900 | 22·14 |
| 129㎡ | 8억 800 | 4억 7,500 | 58.8% | 3억 3,300 | 13·16 |
| 138㎡ | 7억 6,650 | 4억 9,000 | 63.9% | 2억 7,650 | 4·2적음 |
| 172㎡ | 9억 9,000 | 6억 | 60.6% | 3억 9,000 | 4·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 138㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 5억 | — | 138㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-10-16 | 5,000만 | 160만 | 138㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-03 | 4억 8,000 | — | 138㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-21 | 5,000만 | 150만 | 138㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-24 | 5,000만 | 140만 | 138㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-13 | 4,000만 | 180만 | 138㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-03-22 | 5억 | — | 138㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1억 8,000 |
| 2024-03-16 | 4억 7,000 | — | 138㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-16 | 4억 7,000 | — | 138㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-13 | 3,000만 | 150만 | 138㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 138㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 7억 5,500 | 138.82㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-12-17 | 7억 7,800 | 138.82㎡ | 91408 | |
| 2025-12-17 | 8억 1,000 | 138.82㎡ | 111415 | |
| 2025-11-23 | 7억 5,000 | 138.82㎡ | 31415 | |
| 2024-06-01 | 8억 3,000 | 138.82㎡ | 151415 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.