수성동일하이빌레이크시티
대구 수성구 상동 555 · 2009년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 7억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.2%
- 최고 9억 5,300
- 마지막 거래
- 220일 전
- 2025-12-23
- 전세가율 (134㎡)
- 70.7%
- 갭 2억 3,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 8억 650입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,000, 가장 높은 거래 9억 5,300.
수성동일하이빌레이크시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,000 | 3억 6,500 | 62.9% | 2억 1,500 | 27·4 |
| 118㎡ | 7억 3,000 | 5억 | 68.5% | 2억 3,000 | 49·21 |
| 134㎡ | 8억 650 | 5억 7,000 | 70.7% | 2억 3,650 | 8·10 |
| 163㎡ | 10억 5,000 | 8억 | 76.2% | 2억 5,000 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3,000만 | 230만 | 134㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-28 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 225만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-23 | 3,000만 | 230만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 230만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-03 | 6억 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-12 | 6억 1,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-12-09 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-25 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-13 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-14 | 5,000만 | 210만 | 134㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-15 | 5,000만 | 230만 | 134㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-25 | 6억 8,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-05 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-06 | 6억 8,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-31 | 3,000만 | 200만 | 134㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-29 | 4,000만 | 230만 | 134㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-27 | 5억 9,000 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-05 | 3,000만 | 230만 | 134㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-21 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-30 | 6억 1,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-02-29 | 6억 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1억 3,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 7억 7,000 | 134.91㎡ | 12110 | |
| 2025-12-23 | 7억 6,000 | 134.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-10-24 | 8억 | 134.91㎡ | 12110 | |
| 2025-07-25 | 8억 1,000 | 134.91㎡ | 12109 | |
| 2025-07-04 | 8억 800 | 134.91㎡ | 6111 | |
| 2025-05-02 | 9억 5,300 | 134.91㎡ | 13105 | |
| 2025-02-26 | 7억 8,000 | 134.91㎡ | 2109 | |
| 2024-10-02 | 8억 500 | 134.91㎡ | 2111 | |
| 2024-10-02 | 8억 2,500 | 134.91㎡ | 4111 | |
| 2024-07-14 | 8억 | 134.91㎡ | 1107 | |
| 2024-06-20 | 8억 2,500 | 134.91㎡ | 4109 | |
| 2024-06-11 | 8억 6,000 | 134.91㎡ | 15111 | |
| 2024-06-05 | 8억 | 134.91㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-05-07 | 8억 2,000 | 134.91㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2024-04-13 | 8억 9,000 | 134.91㎡ | 13111 | |
| 2024-03-26 | 8억 2,500 | 134.91㎡ | 7111 | |
| 2024-03-26 | 8억 2,500 | 134.91㎡ | 7 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.