수성동일하이빌레이크시티
대구 수성구 상동 555 · 2009년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 7억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.1%
- 최고 9억 1,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (118㎡)
- 68.5%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 8억 9,700.
수성동일하이빌레이크시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,000 | 3억 6,500 | 62.9% | 2억 1,500 | 27·4 |
| 118㎡ | 7억 3,000 | 5억 | 68.5% | 2억 3,000 | 49·21 |
| 134㎡ | 8억 650 | 5억 7,000 | 70.7% | 2억 3,650 | 8·10 |
| 163㎡ | 10억 5,000 | 8억 | 76.2% | 2억 5,000 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 8,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3,000만 | 200만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-19 | 4억 8,000 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 230만 | 118㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4억 7,000 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 210만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-28 | 4,000만 | 200만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-02 | 5억 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-22 | 5억 7,000 | — | 118㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2,800만 | 210만 | 118㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-14 | 5억 5,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 2,000 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 200만 | 118㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-19 | 3,000만 | 190만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-01 | 4억 8,000 | — | 118㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-14 | 4억 9,000 | — | 118㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-04 | 4억 8,000 | — | 118㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-04 | 4억 8,000 | — | 118㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-28 | 1억 | 150만 | 118㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2억 | 100만 | 118㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1억 | 160만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-20 | 3,000만 | 180만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-10 | 3억 | 100만 | 118㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-08 | 5억 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-20 | 5억 | — | 118㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-11 | 200만 | 200만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-09 | 5,000만 | 230만 | 118㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-25 | 3,000만 | 150만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-24 | 3,000만 | 200만 | 118㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-06-07 | 5억 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-07 | 5억 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6억 9,000 | 118.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 | 118.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 6,000 | 118.77㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 | 118.77㎡ | 9113 | |
| 2026-05-08 | 7억 2,000 | 118.91㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 7억 2,000 | 118.91㎡ | 9113 | |
| 2026-04-24 | 7억 2,000 | 118.91㎡ | 9113 | |
| 2026-04-01 | 6억 6,400 | 118.77㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-18 | 8억 9,700 | 118.77㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-02-17 | 7억 3,000 | 118.91㎡ | 3104 | |
| 2026-02-14 | 7억 3,500 | 118.91㎡ | 9113 | |
| 2026-02-14 | 7억 3,500 | 118.91㎡ | 9113 | |
| 2026-01-31 | 7억 2,000 | 118.91㎡ | 7116 | |
| 2026-01-21 | 7억 | 118.91㎡ | 6109 | |
| 2026-01-07 | 8억 7,750 | 118.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-12-10 | 7억 500 | 118.91㎡ | 7113 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 7억 2,000 | 118.91㎡ | 13109 | |
| 2025-11-28 | 7억 1,000 | 118.91㎡ | 4104 | |
| 2025-11-24 | 6억 9,700 | 118.91㎡ | 7113 | |
| 2025-11-11 | 6억 6,000 | 118.77㎡ | 5102 | |
| 2025-09-21 | 8억 7,000 | 118.77㎡ | 13102 | |
| 2025-08-31 | 7억 1,000 | 118.77㎡ | 4102 | |
| 2025-08-12 | 7억 4,000 | 118.91㎡ | 2112 | |
| 2025-08-12 | 7억 4,000 | 118.91㎡ | 2112 | |
| 2025-08-04 | 6억 7,000 | 118.91㎡ | 1114 | |
| 2025-07-04 | 7억 6,500 | 118.77㎡ | 9108 | |
| 2025-07-01 | 7억 1,200 | 118.91㎡ | 7113 | |
| 2025-06-03 | 6억 7,800 | 118.77㎡ | 1102 | |
| 2025-06-02 | 6억 9,000 | 118.77㎡ | 1108 | |
| 2025-05-17 | 7억 1,000 | 118.77㎡ | 4103 | |
| 2025-05-17 | 7억 1,000 | 118.77㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-13 | 7억 6,000 | 118.91㎡ | 8112 | |
| 2025-03-09 | 7억 2,500 | 118.91㎡ | 1110 | |
| 2025-03-09 | 7억 2,500 | 118.91㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-28 | 7억 6,200 | 118.91㎡ | 7114 | |
| 2025-02-28 | 7억 6,200 | 118.91㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-13 | 8억 6,000 | 118.91㎡ | 9105 | |
| 2025-01-25 | 6억 9,300 | 118.77㎡ | 1109 | |
| 2025-01-22 | 5억 7,000 | 118.77㎡ | 5108 | |
| 2025-01-20 | 5억 7,000 | 118.77㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-01-15 | 8억 | 118.77㎡ | 9107 | |
| 2024-12-10 | 7억 3,500 | 118.91㎡ | 1105 | |
| 2024-11-14 | 7억 9,500 | 118.91㎡ | 13108 | |
| 2024-11-11 | 7억 5,000 | 118.91㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2024-11-10 | 5억 8,000 | 118.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-11-08 | 7억 5,000 | 118.91㎡ | 5110 | |
| 2024-11-07 | 7억 7,000 | 118.91㎡ | 15113 | |
| 2024-11-04 | 8억 6,000 | 118.77㎡ | 7104 | |
| 2024-10-24 | 8억 2,500 | 118.77㎡ | 8102 | |
| 2024-10-19 | 7억 5,000 | 118.77㎡ | 14108 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 7억 5,000 | 118.77㎡ | 13109 | |
| 2024-10-04 | 8억 750 | 118.77㎡ | 12110 | |
| 2024-10-01 | 6억 8,300 | 118.91㎡ | 5114 | |
| 2024-09-02 | 7억 5,000 | 118.77㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-08-31 | 7억 5,000 | 118.91㎡ | 7112 | |
| 2024-07-27 | 7억 6,000 | 118.91㎡ | 11102 | |
| 2024-07-12 | 7억 2,000 | 118.91㎡ | 2113 | |
| 2024-07-12 | 7억 2,000 | 118.91㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-06-23 | 7억 3,500 | 118.91㎡ | 4113 | |
| 2024-06-22 | 8억 5,000 | 118.77㎡ | 7107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.