범어에일린의뜰
대구 수성구 범어동 2272 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 1%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 12억 8,500
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 42.6%
- 갭 6억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 10억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 12억 8,500.
범어에일린의뜰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 8억 9,000 | 3억 7,000 | 41.6% | 5억 2,000 | 34·35 |
| 71㎡ | 10억 1,000 | 4억 | 39.6% | 6억 1,000 | 8·5 |
| 72㎡ | 9억 2,000 | 3억 7,000 | 40.2% | 5억 5,000 | 13·19 |
| 84㎡ | 10억 8,000 | 4억 6,000 | 42.6% | 6억 2,000 | 58·67 |
| 102㎡ | 13억 8,000 | 6억 4,000 | 46.4% | 7억 4,000 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-17 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-11 | 5억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-26 | 7,000만 | 170만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-25 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 5,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 1억 | 166만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-18 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-21 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-14 | 5억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-08 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-25 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-25 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-24 | 5억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-03 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2025-10-20 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-18 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-15 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-13 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-02 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-01 | 1억 | 175만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-09 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-02 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 12억 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 12억 8,500 | 84.94㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 12억 8,000 | 84.96㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 12억 6,000 | 84.94㎡ | 14102동 | |
| 2026-03-03 | 10억 9,900 | 84.94㎡ | 2102동 | |
| 2026-02-11 | 11억 9,000 | 84.96㎡ | 5104동 | |
| 2026-02-08 | 11억 9,500 | 84.96㎡ | 13103동 | |
| 2026-01-24 | 12억 1,000 | 84.96㎡ | 9101동 | |
| 2026-01-17 | 12억 | 84.94㎡ | 19105동 | |
| 2026-01-05 | 10억 9,000 | 84.94㎡ | 3104동 | |
| 2025-12-23 | 12억 | 84.96㎡ | 11101동 | |
| 2025-12-19 | 10억 4,700 | 84.94㎡ | 2102동 | |
| 2025-12-11 | 12억 | 84.96㎡ | 11102동 | |
| 2025-12-10 | 11억 5,000 | 84.94㎡ | 21105동 | |
| 2025-12-08 | 12억 | 84.96㎡ | 16102동 | |
| 2025-12-07 | 11억 5,000 | 84.94㎡ | 26105동 | |
| 2025-11-30 | 12억 | 84.96㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-21 | 10억 4,700 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-11-21 | 10억 4,700 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-30 | 11억 2,800 | 84.94㎡ | 9101동 | |
| 2025-09-27 | 10억 7,900 | 84.94㎡ | 6101동 | |
| 2025-09-17 | 11억 500 | 84.96㎡ | 6104동 | |
| 2025-09-17 | 11억 9,500 | 84.96㎡ | 14102동 | |
| 2025-09-11 | 11억 7,000 | 84.96㎡ | 24101동 | |
| 2025-09-01 | 11억 8,000 | 84.96㎡ | 17101동 | |
| 2025-08-28 | 11억 2,000 | 84.96㎡ | 9102동 | |
| 2025-08-27 | 10억 6,000 | 84.94㎡ | 12105동 | |
| 2025-08-14 | 11억 | 84.96㎡ | 5101동 | |
| 2025-07-25 | 10억 8,800 | 84.96㎡ | 11103동 | |
| 2025-07-23 | 11억 | 84.94㎡ | 24101동 | |
| 2025-07-17 | 11억 3,200 | 84.96㎡ | 19101동 | |
| 2025-07-14 | 11억 | 84.96㎡ | 10104동 | |
| 2025-07-12 | 10억 6,000 | 84.94㎡ | 7103동 | |
| 2025-07-12 | 10억 6,000 | 84.94㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-11 | 9억 3,500 | 84.94㎡ | 1104동 | |
| 2025-07-10 | 11억 | 84.94㎡ | 13101동 | |
| 2025-07-03 | 10억 8,000 | 84.96㎡ | 12103동 | |
| 2025-06-27 | 10억 8,000 | 84.96㎡ | 8104동 | |
| 2025-06-27 | 10억 4,800 | 84.96㎡ | 4102동 | |
| 2025-06-27 | 10억 6,500 | 84.96㎡ | 16104동 | |
| 2025-06-23 | 10억 4,500 | 84.96㎡ | 7104동 | |
| 2025-06-14 | 10억 5,500 | 84.96㎡ | 21104동 | |
| 2025-06-13 | 10억 3,700 | 84.96㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-08 | 10억 4,500 | 84.96㎡ | 11104동 | |
| 2025-06-03 | 10억 5,000 | 84.96㎡ | 15103동 | |
| 2025-05-03 | 10억 5,000 | 84.96㎡ | 23103동 | |
| 2025-04-30 | 10억 9,000 | 84.96㎡ | 14101동 | |
| 2025-04-30 | 10억 5,000 | 84.96㎡ | 18102동 | |
| 2025-04-04 | 10억 2,000 | 84.96㎡ | 16104동 | |
| 2025-04-04 | 10억 7,500 | 84.96㎡ | 17104동 | |
| 2025-02-18 | 8억 | 84.96㎡ | 20104동 | 직거래 |
| 2024-12-28 | 10억 6,700 | 84.94㎡ | 25101동 | |
| 2024-11-15 | 10억 1,000 | 84.94㎡ | 17101동 | |
| 2024-10-21 | 9억 3,000 | 84.96㎡ | 2104동 | |
| 2024-09-27 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 4101동 | |
| 2024-09-26 | 10억 4,700 | 84.96㎡ | 25103동 | |
| 2024-09-13 | 10억 5,000 | 84.96㎡ | 16102동 | |
| 2024-09-06 | 9억 6,000 | 84.94㎡ | 9103동 | |
| 2024-08-31 | 8억 7,500 | 84.96㎡ | 1104동 | |
| 2024-08-30 | 10억 5,000 | 84.96㎡ | 13102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.