대구이천주공1
대구 남구 이천동 121-70 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 1,175
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 2억 2,900
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (59㎡)
- 79.3%
- 갭 4,025만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 1억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 2,850.
대구이천주공1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 7,100 | 1억 3,100 | 76.6% | 4,000만 | 8·8 |
| 59㎡ | 1억 9,400 | 1억 5,375 | 79.3% | 4,025만 | 31·10 |
| 84㎡ | 2억 4,925 | 1억 8,000 | 72.2% | 6,925만 | 12·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-17 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-06 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-05 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-13 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-28 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-10 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-16 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-24 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-07 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-05 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-16 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-25 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 9,500 | 59.57㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 2억 2,850 | 59.57㎡ | 18102 | |
| 2026-04-15 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 6106 | |
| 2026-04-09 | 1억 9,250 | 59.96㎡ | 15103 | |
| 2026-03-14 | 1억 8,200 | 59.57㎡ | 4103 | |
| 2026-02-12 | 2억 2,000 | 59.57㎡ | 4106 | |
| 2026-01-31 | 1억 7,500 | 59.81㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 1억 9,300 | 59.99㎡ | 17106 | |
| 2026-01-06 | 1억 7,300 | 59.96㎡ | 1102 | |
| 2025-12-18 | 1억 9,000 | 59.57㎡ | 10106 | |
| 2025-12-08 | 2억 500 | 59.57㎡ | 9106 | |
| 2025-11-22 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 15106 | |
| 2025-10-14 | 1억 9,800 | 59.57㎡ | 14103 | |
| 2025-10-02 | 2억 | 59.57㎡ | 3106 | |
| 2025-09-20 | 1억 9,400 | 59.57㎡ | 7106 | |
| 2025-09-15 | 1억 8,750 | 59.96㎡ | 16102 | |
| 2025-08-27 | 2억 | 59.57㎡ | 18106 | |
| 2025-06-16 | 1억 8,500 | 59.96㎡ | 6102 | |
| 2025-06-14 | 1억 8,000 | 59.96㎡ | 5103 | |
| 2025-05-29 | 1억 8,500 | 59.96㎡ | 9104 | |
| 2025-05-23 | 2억 | 59.96㎡ | 18102 | |
| 2025-05-15 | 2억 | 59.57㎡ | 10102 | |
| 2025-03-21 | 2억 | 59.81㎡ | 18104 | 직거래 |
| 2025-03-20 | 1억 8,000 | 59.57㎡ | 2103 | |
| 2025-03-19 | 1억 5,000 | 59.57㎡ | 2102 | |
| 2025-02-12 | 1억 9,700 | 59.96㎡ | 15102 | |
| 2024-12-27 | 1억 5,000 | 59.57㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2024-11-23 | 2억 1,500 | 59.57㎡ | 10106 | |
| 2024-10-24 | 1억 9,500 | 59.57㎡ | 6106 | |
| 2024-10-12 | 2억 1,500 | 59.57㎡ | 13102 | |
| 2024-10-10 | 2억 2,700 | 59.57㎡ | 18102 | |
| 2024-07-20 | 1억 9,800 | 59.57㎡ | 4104 | |
| 2024-07-09 | 2억 2,900 | 59.81㎡ | 17104 | |
| 2024-07-06 | 1억 7,800 | 59.96㎡ | 3102 | |
| 2024-06-13 | 1억 9,000 | 59.96㎡ | 19104 | |
| 2024-05-23 | 2억 500 | 59.96㎡ | 7103 | |
| 2024-03-26 | 2억 | 59.57㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-26 | 2억 | 59.57㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-26 | 2억 | 59.57㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-22 | 1억 8,500 | 59.96㎡ | 6104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.