서대구KTX영무예다음
대구 서구 평리동 632-9 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,300
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 4억 6,500
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 54.5%
- 갭 1억 8,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 4억 1,250입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 4억 6,500.
서대구KTX영무예다음
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 2억 9,950 | 1억 9,000 | 63.4% | 1억 950 | 20·31 |
| 59㎡ | 3억 1,600 | 2억 | 63.3% | 1억 1,600 | 35·36 |
| 84㎡ | 4억 1,250 | 2억 2,500 | 54.5% | 1억 8,750 | 44·82 |
| 101㎡ | 4억 7,000 | 2억 4,000 | 51.1% | 2억 3,000 | 5·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,000만 | 120만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2,000만 | 85만 | 57㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-12 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 110만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 110만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 6,000 | 20만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-23 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-06-21 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-15 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 4,000 | — | 101㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-11 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-21 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 4,000 | — | 101㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-19 | 2억 4,150 | — | 101㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-05-11 | 6,000만 | 55만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 98만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 9,600 | 59.78㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 9,800 | 59.78㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 700 | 59.78㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 2,800 | 84.45㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 1,500 | 84.45㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 4,000 | 59.78㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 8,800 | 57.15㎡ | 4322 | |
| 2026-07-02 | 4억 1,400 | 84.45㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 9,500 | 59.78㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 8,500 | 57.15㎡ | 10321 | |
| 2026-06-10 | 4억 500 | 84.45㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 4억 500 | 84.45㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 2,000 | 84.45㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 1,800 | 84.45㎡ | 10306 | |
| 2026-05-20 | 3억 8,988 | 84.45㎡ | 4309 | |
| 2026-05-18 | 4억 1,300 | 84.45㎡ | 25308 | |
| 2026-05-16 | 3억 1,400 | 57.15㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 | 84.45㎡ | 23309 | |
| 2026-05-06 | 3억 9,500 | 84.58㎡ | 4308 | |
| 2026-05-01 | 3억 1,000 | 59.78㎡ | 3304 | |
| 2026-04-30 | 4억 2,000 | 84.58㎡ | 18307 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 4억 800 | 84.58㎡ | 28308 | |
| 2026-04-21 | 4억 2,000 | 84.45㎡ | 13302 | |
| 2026-04-18 | 4억 2,000 | 84.45㎡ | 21302 | |
| 2026-04-08 | 2억 9,000 | 57.15㎡ | 25322 | |
| 2026-04-02 | 2억 9,000 | 84.45㎡ | 4308 | |
| 2026-03-21 | 3억 1,600 | 59.78㎡ | 19304 | |
| 2026-03-17 | 2억 8,000 | 59.78㎡ | 1303 | |
| 2026-03-16 | 4억 1,500 | 84.45㎡ | 12306 | |
| 2026-03-13 | 3억 | 59.78㎡ | 2304 | |
| 2026-03-04 | 2억 7,700 | 57.15㎡ | 18322 | |
| 2026-03-03 | 4억 1,800 | 84.45㎡ | 7302 | |
| 2026-03-01 | 4억 2,500 | 84.45㎡ | 14309 | |
| 2026-02-23 | 3억 | 57.15㎡ | 15321 | |
| 2026-02-21 | 3억 9,000 | 84.45㎡ | 5302 | |
| 2026-02-19 | 4억 1,500 | 84.45㎡ | 28308 | |
| 2026-02-16 | 4억 2,000 | 84.45㎡ | 29306 | |
| 2026-02-11 | 3억 2,800 | 59.78㎡ | 26305 | |
| 2026-02-07 | 4억 | 84.45㎡ | 5302 | |
| 2026-02-05 | 3억 8,000 | 84.45㎡ | 6308 | |
| 2026-02-04 | 4억 1,200 | 84.58㎡ | 22307 | |
| 2026-02-03 | 3억 | 59.78㎡ | 22303 | |
| 2026-01-26 | 3억 2,800 | 59.78㎡ | 24303 | |
| 2026-01-22 | 2억 9,800 | 59.78㎡ | 2305 | |
| 2026-01-20 | 3억 3,500 | 59.78㎡ | 27304 | |
| 2026-01-18 | 3억 2,300 | 59.78㎡ | 13304 | |
| 2026-01-18 | 3억 2,300 | 59.78㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-01-10 | 3억 300 | 57.15㎡ | 6321 | |
| 2026-01-07 | 4억 2,500 | 84.45㎡ | 24302 | |
| 2026-01-05 | 2억 8,000 | 57.15㎡ | 5322 | |
| 2025-12-19 | 4억 7,000 | 101.53㎡ | 8301 | |
| 2025-12-14 | 4억 1,000 | 84.58㎡ | 18308 | |
| 2025-12-13 | 2억 9,800 | 57.15㎡ | 8321 | |
| 2025-12-07 | 3억 1,900 | 59.78㎡ | 30304 | |
| 2025-11-27 | 4억 8,000 | 101.59㎡ | 21301 | |
| 2025-11-19 | 4억 7,000 | 101.53㎡ | 18301 | |
| 2025-11-14 | 4억 1,300 | 84.45㎡ | 22309 | |
| 2025-11-08 | 3억 3,000 | 59.78㎡ | 32304 | |
| 2025-11-07 | 3억 2,000 | 59.78㎡ | 22303 | |
| 2025-11-05 | 3억 | 57.15㎡ | 5321 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.