안심역코오롱하늘채
대구 동구 괴전동 654 · 2017년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 3억 3,700
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 3억 5,500
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (73㎡)
- 71.2%
- 갭 9,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 3억 3,700입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 5,500.
안심역코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 9,300 | 2억 3,100 | 78.8% | 6,200만 | 21·26 |
| 73㎡ | 3억 3,700 | 2억 4,000 | 71.2% | 9,700만 | 19·8 |
| 84㎡ | 3억 9,400 | 2억 8,000 | 71.1% | 1억 1,400 | 47·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 4,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-22 | 2억 3,100 | — | 73㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 95만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 95만 | 73㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-06-06 | 1,000만 | 90만 | 73㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-30 | 2,000만 | 90만 | 73㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-12 | 2억 3,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-12 | 2억 3,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-18 | 2억 4,000 | — | 73㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-01-10 | 2억 6,000 | — | 73㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-05 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-08-01 | 2,000만 | 78만 | 73㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-07-12 | 2억 3,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-02 | 1억 8,000 | — | 73㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-20 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-01 | 2,000만 | 95만 | 73㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-03-12 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-02-22 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-02-20 | 2,000만 | 100만 | 73㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-02-08 | 2억 6,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 4,300 | 73.07㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 3,000 | 73.07㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 3억 3,700 | 73.07㎡ | 7103동 | |
| 2026-04-04 | 3억 3,000 | 73.07㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-28 | 3억 4,500 | 73.07㎡ | 6108동 | |
| 2026-02-10 | 3억 4,700 | 73.07㎡ | 9102동 | 매수 법인 |
| 2026-02-10 | 3억 3,900 | 73.07㎡ | 5108동 | 매수 법인 |
| 2025-12-27 | 3억 5,500 | 73.07㎡ | 12108동 | |
| 2025-12-15 | 3억 3,900 | 73.07㎡ | 16108동 | |
| 2025-12-03 | 3억 4,500 | 73.07㎡ | 12103동 | |
| 2025-11-15 | 3억 3,900 | 73.07㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-10-28 | 3억 5,500 | 73.07㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-29 | 3억 3,000 | 73.07㎡ | 9108동 | |
| 2025-05-20 | 3억 2,000 | 73.07㎡ | 2103동 | |
| 2025-05-08 | 3억 4,000 | 73.07㎡ | 10102동 | |
| 2025-02-24 | 3억 3,600 | 73.07㎡ | 6103동 | |
| 2025-01-23 | 3억 4,500 | 73.07㎡ | 10103동 | |
| 2025-01-23 | 3억 4,500 | 73.07㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-01-16 | 3억 3,000 | 73.07㎡ | 5102동 | |
| 2024-12-28 | 3억 3,500 | 73.07㎡ | 11108동 | |
| 2024-11-02 | 3억 3,500 | 73.07㎡ | 20108동 | |
| 2024-10-11 | 3억 3,000 | 73.07㎡ | 15108동 | |
| 2024-10-11 | 3억 3,000 | 73.07㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-07-20 | 3억 4,500 | 73.07㎡ | 19102동 | |
| 2024-07-07 | 3억 1,500 | 73.07㎡ | 2108동 | |
| 2024-06-22 | 3억 3,500 | 73.07㎡ | 22108동 | |
| 2024-04-09 | 3억 2,500 | 73.07㎡ | 11108동 | |
| 2024-03-29 | 3억 2,300 | 73.07㎡ | 3103동 | 매수 공공기관 |
| 2024-03-20 | 3억 1,800 | 73.07㎡ | 2103동 | |
| 2024-03-01 | 3억 3,000 | 73.07㎡ | 10108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.