안심역코오롱하늘채
대구 동구 괴전동 654 · 2017년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 2억 9,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 3억 1,100
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (63㎡)
- 78.8%
- 갭 6,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 9,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,400, 가장 높은 거래 3억 1,000.
안심역코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 9,300 | 2억 3,100 | 78.8% | 6,200만 | 21·26 |
| 73㎡ | 3억 3,700 | 2억 4,000 | 71.2% | 9,700만 | 19·8 |
| 84㎡ | 3억 9,400 | 2억 8,000 | 71.1% | 1억 1,400 | 47·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 63㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 2억 6,000 | — | 63㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 5,000 | — | 63㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-03-28 | 2억 5,000 | — | 63㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 3,500 | — | 63㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 82만 | 63㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 2억 3,000 | — | 63㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 85만 | 63㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 3,000 | — | 63㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 1,500 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-19 | 2억 3,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2억 3,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-12 | 2억 4,000 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2,000만 | 75만 | 63㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-23 | 2억 | — | 63㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2억 | — | 63㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 4,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-07-14 | 2억 2,800 | — | 63㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 4,000 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 | — | 63㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-13 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-13 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-21 | 2억 6,000 | — | 63㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 63㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2억 8,000 | 63.37㎡ | 7107동 | |
| 2026-05-13 | 3억 500 | 63.37㎡ | 13108동 | |
| 2026-04-23 | 2억 7,400 | 63.37㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 2억 9,000 | 63.37㎡ | 12102동 | |
| 2026-01-29 | 2억 9,300 | 63.37㎡ | 25108동 | |
| 2026-01-29 | 3억 600 | 63.37㎡ | 8102동 | |
| 2026-01-23 | 2억 9,500 | 63.37㎡ | 23102동 | |
| 2025-12-25 | 2억 8,900 | 63.37㎡ | 14107동 | |
| 2025-12-20 | 2억 7,550 | 63.37㎡ | 7102동 | |
| 2025-11-16 | 2억 8,700 | 63.37㎡ | 17108동 | |
| 2025-08-26 | 2억 9,900 | 63.37㎡ | 8107동 | |
| 2025-08-09 | 2억 8,200 | 63.37㎡ | 2104동 | |
| 2025-08-01 | 2억 9,000 | 63.37㎡ | 14108동 | |
| 2025-07-24 | 2억 9,500 | 63.37㎡ | 11104동 | |
| 2025-07-12 | 2억 8,000 | 63.37㎡ | 13108동 | |
| 2025-04-18 | 2억 9,800 | 63.37㎡ | 22108동 | |
| 2025-01-10 | 2억 8,400 | 63.37㎡ | 8102동 | |
| 2024-12-01 | 3억 1,000 | 63.37㎡ | 15107동 | |
| 2024-11-16 | 3억 1,000 | 63.37㎡ | 26102동 | |
| 2024-10-06 | 3억 | 63.37㎡ | 18108동 | |
| 2024-10-06 | 3억 | 63.37㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-09-04 | 2억 9,800 | 63.37㎡ | 6104동 | |
| 2024-07-20 | 2억 9,000 | 63.37㎡ | 2102동 | |
| 2024-07-13 | 2억 9,000 | 63.37㎡ | 3108동 | |
| 2024-06-19 | 3억 1,100 | 63.37㎡ | 21104동 | |
| 2024-06-06 | 2억 9,000 | 63.37㎡ | 12107동 | |
| 2024-05-17 | 2억 9,000 | 63.37㎡ | 15102동 | |
| 2024-04-10 | 2억 8,000 | 63.37㎡ | 24108동 | 직거래 |
| 2024-03-30 | 2억 6,400 | 63.37㎡ | 3104동 | |
| 2024-03-22 | 3억 1,100 | 63.37㎡ | 18102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.