동대구해모로스퀘어웨스트
대구 동구 신암동 1852 · 2023년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 4억 7,350
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (76㎡)
- 55.1%
- 갭 2억 350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 4억 5,350입니다. 가장 낮은 거래 4억 300, 가장 높은 거래 4억 8,000.
동대구해모로스퀘어웨스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,700 | 2억 5,000 | 66.3% | 1억 2,700 | 37·26 |
| 76㎡ | 4억 5,350 | 2억 5,000 | 55.1% | 2억 350 | 46·25 |
| 84㎡ | 5억 1,750 | 2억 6,250 | 50.7% | 2억 5,500 | 46·39 |
| 112㎡ | 5억 8,500 | 4억 | 68.4% | 1억 8,500 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 76㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 2억 5,725 | — | 76㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,225만 |
| 2026-06-11 | 2억 3,100 | — | 76㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 110만 | 76㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-12 | 3,500만 | 100만 | 76㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 4,150 | — | 76㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 95만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-05 | 2억 9,500 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2억 3,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-04 | 5,000만 | 90만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2,000만 | 95만 | 76㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-16 | 1,000만 | 95만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2억 9,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2,000만 | 95만 | 76㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 9,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 9,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-04 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-28 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-28 | 2,000만 | 85만 | 76㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-15 | 2억 1,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-06-10 | 2억 3,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-05 | 2억 3,000 | — | 76㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-01 | 2,000만 | 90만 | 76㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-31 | 2,000만 | 90만 | 76㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-26 | 1,000만 | 95만 | 76㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-26 | 1,000만 | 95만 | 76㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-06 | 2,000만 | 80만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-05 | 2,000만 | 95만 | 76㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 8,000 | 76.74㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 7,800 | 76.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 6,900 | 76.74㎡ | 101009 | |
| 2026-05-13 | 4억 6,500 | 76.74㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 4억 3,300 | 76.74㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 4억 6,800 | 76.74㎡ | 101003 | |
| 2026-03-15 | 4억 7,500 | 76.74㎡ | 121003 | |
| 2026-03-14 | 4억 3,600 | 76.74㎡ | 31004 | |
| 2026-03-14 | 4억 3,600 | 76.74㎡ | 31004 | |
| 2026-03-08 | 4억 7,300 | 76.74㎡ | 111001 | |
| 2026-03-08 | 4억 3,200 | 76.74㎡ | 41016 | |
| 2026-03-02 | 4억 6,600 | 76.74㎡ | 71009 | |
| 2026-03-01 | 4억 5,900 | 76.74㎡ | 71003 | |
| 2026-02-20 | 4억 7,000 | 76.74㎡ | 101016 | |
| 2026-02-15 | 4억 6,500 | 76.74㎡ | 101003 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,000 | 76.74㎡ | 101014 | |
| 2026-01-31 | 4억 7,000 | 76.74㎡ | 121011 | |
| 2026-01-30 | 4억 7,300 | 76.74㎡ | 91012 | |
| 2026-01-29 | 4억 6,300 | 76.74㎡ | 101003 | |
| 2026-01-28 | 4억 7,500 | 76.74㎡ | 101010 | |
| 2025-12-17 | 4억 5,200 | 76.74㎡ | 101014 | |
| 2025-12-06 | 4억 5,500 | 76.74㎡ | 111014 | |
| 2025-11-01 | 4억 5,800 | 76.74㎡ | 131004 | |
| 2025-10-11 | 4억 4,000 | 76.74㎡ | 31008 | |
| 2025-09-18 | 4억 4,000 | 76.74㎡ | 151003 | |
| 2025-09-09 | 4억 7,500 | 76.74㎡ | 131008 | |
| 2025-07-04 | 4억 4,900 | 76.74㎡ | 71001 | |
| 2025-06-17 | 4억 4,800 | 76.74㎡ | 131012 | |
| 2025-06-14 | 4억 3,300 | 76.74㎡ | 61003 | |
| 2025-06-14 | 4억 3,300 | 76.74㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-06 | 4억 4,000 | 76.74㎡ | 91001 | |
| 2025-06-06 | 4억 4,000 | 76.74㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-25 | 4억 300 | 76.74㎡ | 11004 | |
| 2025-05-21 | 4억 7,500 | 76.74㎡ | 111009 | |
| 2025-05-21 | 4억 7,500 | 76.74㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-12 | 4억 3,200 | 76.74㎡ | 61010 | |
| 2025-05-12 | 4억 5,000 | 76.74㎡ | 121016 | |
| 2025-05-07 | 4억 4,800 | 76.74㎡ | 101003 | |
| 2025-04-28 | 4억 4,000 | 76.74㎡ | 91014 | |
| 2025-04-28 | 4억 5,000 | 76.74㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-26 | 4억 3,500 | 76.74㎡ | 111016 | |
| 2025-04-21 | 4억 4,800 | 76.74㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-17 | 4억 4,700 | 76.74㎡ | 61011 | |
| 2025-03-16 | 4억 3,000 | 76.74㎡ | 101017 | |
| 2025-01-06 | 4억 4,900 | 76.74㎡ | 91013 | |
| 2024-12-31 | 4억 5,500 | 76.74㎡ | 91017 | |
| 2024-11-11 | 4억 7,350 | 76.74㎡ | 121009 | |
| 2024-11-05 | 4억 5,700 | 76.74㎡ | 61008 | |
| 2024-11-05 | 4억 5,700 | 76.74㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-13 | 4억 4,500 | 76.74㎡ | 71016 | |
| 2024-09-24 | 4억 5,000 | 76.74㎡ | 81016 | |
| 2024-09-24 | 4억 5,000 | 76.74㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-08-13 | 4억 3,900 | 76.74㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-08-12 | 4억 3,900 | 76.74㎡ | 131003 | |
| 2024-06-05 | 3억 9,890 | 76.74㎡ | 21016 | |
| 2024-04-26 | 3억 9,890 | 76.74㎡ | 21003 | |
| 2024-04-13 | 4억 4,500 | 76.74㎡ | 121014 | |
| 2024-04-01 | 4억 550 | 76.74㎡ | 81003 | 직거래 |
| 2024-03-29 | 4억 200 | 76.74㎡ | 51014 | |
| 2024-03-27 | 4억 950 | 76.74㎡ | 61016 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.