동대구해모로스퀘어웨스트
대구 동구 신암동 1852 · 2023년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 4억 7,350
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (76㎡)
- 55.1%
- 갭 2억 350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 4억 5,350입니다. 가장 낮은 거래 4억 300, 가장 높은 거래 4억 8,000.
동대구해모로스퀘어웨스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,700 | 2억 5,000 | 66.3% | 1억 2,700 | 37·26 |
| 76㎡ | 4억 5,350 | 2억 5,000 | 55.1% | 2억 350 | 46·25 |
| 84㎡ | 5억 1,750 | 2억 6,250 | 50.7% | 2억 5,500 | 46·39 |
| 112㎡ | 5억 8,500 | 4억 | 68.4% | 1억 8,500 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 5,000 | — | 112㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-21 | 2,000만 | 85만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2억 5,725 | — | 76㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,225만 |
| 2026-06-14 | 2,000만 | 75만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2억 3,100 | — | 76㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-07 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 | — | 112㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,500만 |
| 2026-05-08 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4억 | — | 112㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 110만 | 76㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-12 | 3,500만 | 100만 | 76㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-22 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 88만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 2,200 | 59.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 8,000 | 76.74㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 7,800 | 76.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 2,500 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 7,800 | 59.85㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 7,800 | 59.85㎡ | 31002 | |
| 2026-05-27 | 3억 7,800 | 59.85㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-24 | 5억 5,700 | 84.97㎡ | 91018 | |
| 2026-05-20 | 4억 6,900 | 76.74㎡ | 101009 | |
| 2026-05-13 | 4억 6,500 | 76.74㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 1,000 | 59.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 8,300 | 59.85㎡ | 41002 | |
| 2026-04-30 | 5억 7,000 | 112.93㎡ | 51008 | |
| 2026-04-22 | 4억 3,300 | 76.74㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 3억 7,900 | 59.85㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 4억 8,700 | 84.92㎡ | 21013 | |
| 2026-03-27 | 3억 7,750 | 59.85㎡ | 31007 | |
| 2026-03-26 | 4억 6,800 | 76.74㎡ | 101003 | |
| 2026-03-22 | 4억 9,000 | 84.92㎡ | 21019 | |
| 2026-03-21 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 81017 | |
| 2026-03-21 | 5억 900 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 5억 6,500 | 84.97㎡ | 51015 | |
| 2026-03-15 | 4억 7,500 | 76.74㎡ | 121003 | |
| 2026-03-14 | 4억 3,600 | 76.74㎡ | 31004 | |
| 2026-03-14 | 4억 3,600 | 76.74㎡ | 31004 | |
| 2026-03-12 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 3억 9,000 | 59.85㎡ | 51007 | |
| 2026-03-08 | 4억 7,300 | 76.74㎡ | 111001 | |
| 2026-03-08 | 4억 3,200 | 76.74㎡ | 41016 | |
| 2026-03-08 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 3억 5,800 | 59.85㎡ | 31002 | |
| 2026-03-05 | 3억 7,800 | 59.85㎡ | 31004 | |
| 2026-03-02 | 4억 6,600 | 76.74㎡ | 71009 | |
| 2026-03-01 | 4억 5,900 | 76.74㎡ | 71003 | |
| 2026-02-27 | 3억 9,800 | 59.85㎡ | 81005 | |
| 2026-02-27 | 5억 5,400 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-20 | 4억 7,000 | 76.74㎡ | 101016 | |
| 2026-02-15 | 4억 6,500 | 76.74㎡ | 101003 | |
| 2026-02-14 | 4억 500 | 59.85㎡ | 131005 | |
| 2026-02-12 | 3억 4,400 | 59.85㎡ | 11006 | |
| 2026-02-08 | 5억 1,200 | 84.97㎡ | 51017 | |
| 2026-02-07 | 4억 | 59.85㎡ | 111002 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,000 | 76.74㎡ | 101014 | |
| 2026-01-31 | 4억 7,000 | 76.74㎡ | 121011 | |
| 2026-01-31 | 5억 4,500 | 84.92㎡ | 91015 | |
| 2026-01-31 | 5억 3,100 | 84.92㎡ | 81009 | |
| 2026-01-30 | 4억 7,300 | 76.74㎡ | 91012 | |
| 2026-01-30 | 5억 5,000 | 84.97㎡ | 111015 | |
| 2026-01-29 | 4억 6,300 | 76.74㎡ | 101003 | |
| 2026-01-29 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 111015 | |
| 2026-01-28 | 3억 7,500 | 59.85㎡ | 31004 | |
| 2026-01-28 | 4억 7,500 | 76.74㎡ | 101010 | |
| 2026-01-25 | 3억 8,000 | 59.85㎡ | 61006 | |
| 2026-01-18 | 3억 150 | 51.78㎡ | 141020 | |
| 2026-01-13 | 5억 4,500 | 84.97㎡ | 121015 | |
| 2026-01-10 | 4억 9,500 | 84.92㎡ | 41019 | |
| 2025-12-20 | 4억 5,900 | 84.97㎡ | 11018 | |
| 2025-12-17 | 4억 5,200 | 76.74㎡ | 101014 | |
| 2025-12-06 | 4억 5,500 | 76.74㎡ | 111014 | |
| 2025-11-28 | 5억 3,500 | 84.97㎡ | 111011 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.