동대구반도유보라
대구 동구 신천동 1507 · 2018년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 3억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 99일 전
- 2026-04-23
- 전세가율 (65㎡)
- 69.5%
- 갭 1억 1,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 9,500.
동대구반도유보라
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 1,000 | 1억 7,500 | 83.3%확인 | 3,500만 | 14·32 |
| 59㎡ | 3억 4,900 | 2억 4,000 | 68.8% | 1억 900 | 28·29 |
| 65㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,700 | 69.5% | 1억 1,300 | 13·7 |
| 84㎡ | 4억 3,500 | 2억 7,000 | 62.1% | 1억 6,500 | 55·53 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 2,000 | — | 65㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-16 | 2억 6,000 | — | 65㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-05-07 | 2억 5,700 | — | 65㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 90만 | 65㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 105만 | 65㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2,000만 | 105만 | 65㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-12 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-20 | 2,000만 | 90만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-06 | 2,000만 | 90만 | 65㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-10 | 2억 6,000 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-29 | 2,000만 | 90만 | 65㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-08-24 | 2,000만 | 85만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-06-19 | 2,000만 | 110만 | 65㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-08 | 2억 4,500 | — | 65㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-27 | 2억 4,000 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-01 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-04-02 | 2억 6,000 | — | 65㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 3억 5,000 | 65.99㎡ | 8109 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 3억 9,500 | 65.99㎡ | 6109 | |
| 2026-03-06 | 3억 9,500 | 65.99㎡ | 2105 | |
| 2025-09-12 | 3억 | 65.99㎡ | 20104 | 직거래 |
| 2025-08-21 | 3억 | 65.99㎡ | 14105 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 3억 9,500 | 65.99㎡ | 6105 | |
| 2025-05-06 | 3억 8,500 | 65.99㎡ | 5107 | |
| 2025-04-24 | 3억 9,300 | 65.99㎡ | 21104 | |
| 2025-04-23 | 3억 6,400 | 65.99㎡ | 3104 | |
| 2025-04-23 | 3억 6,400 | 65.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-19 | 3억 9,000 | 65.99㎡ | 6109 | |
| 2025-02-28 | 3억 5,800 | 65.99㎡ | 9105 | |
| 2025-02-05 | 3억 6,700 | 65.99㎡ | 8105 | |
| 2024-10-08 | 3억 7,000 | 65.99㎡ | 10105 | |
| 2024-07-22 | 3억 6,000 | 65.99㎡ | 11104 | |
| 2024-06-21 | 3억 6,000 | 65.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-06-14 | 3억 5,000 | 65.99㎡ | 5105 | |
| 2024-06-06 | 3억 5,600 | 65.99㎡ | 9104 | |
| 2024-06-06 | 3억 5,500 | 65.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-03-17 | 3억 7,900 | 65.99㎡ | 22105 | |
| 2024-03-17 | 3억 7,900 | 65.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-02-23 | 3억 7,500 | 65.99㎡ | 13104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.