동대구반도유보라
대구 동구 신천동 1507 · 2018년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 2억 2,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 2억 2,900
- 마지막 거래
- 118일 전
- 2026-04-04
- 전세가율 (39㎡)
- 83.3%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 2억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,400, 가장 높은 거래 2억 2,900.
동대구반도유보라
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 1,000 | 1억 7,500 | 83.3%확인 | 3,500만 | 14·32 |
| 59㎡ | 3억 4,900 | 2억 4,000 | 68.8% | 1억 900 | 28·29 |
| 65㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,700 | 69.5% | 1억 1,300 | 13·7 |
| 84㎡ | 4억 3,500 | 2억 7,000 | 62.1% | 1억 6,500 | 55·53 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1,000만 | 70만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1억 7,325 | — | 39㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +825만 |
| 2026-06-16 | 1,000만 | 70만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 9,000 | — | 39㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-13 | 1억 6,800 | — | 39㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-04-07 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 75만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 9,000 | — | 39㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-26 | 1억 6,727 | — | 39㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +797만 |
| 2026-02-27 | 1억 9,000 | — | 39㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-01-30 | 1억 8,500 | — | 39㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 7,000 | — | 39㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-04 | 1,000만 | 65만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3,000만 | 63만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-12-18 | 1,500만 | 65만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1억 7,510 | — | 39㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +510만 |
| 2025-12-05 | 1,500만 | 70만 | 39㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-01 | 1억 6,800 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1,000만 | 70만 | 39㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-29 | 1,000만 | 75만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-10 | 1,000만 | 73만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-26 | 1억 8,370 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-26 | 1억 8,370 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-09 | 3,000만 | 60만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-28 | 1,000만 | 68만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-27 | 1억 7,500 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-22 | 1억 7,500 | — | 39㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-21 | 1억 7,000 | — | 39㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 2억 2,800 | 39.76㎡ | 16102 | |
| 2026-02-10 | 2억 2,250 | 39.76㎡ | 6102 | |
| 2025-12-10 | 2억 2,900 | 39.76㎡ | 13102 | |
| 2025-08-01 | 2억 2,500 | 39.76㎡ | 17102 | |
| 2025-07-31 | 1억 8,400 | 39.76㎡ | 2102 | |
| 2025-06-04 | 2억 300 | 39.76㎡ | 15102 | |
| 2025-05-22 | 2억 500 | 39.76㎡ | 8102 | |
| 2025-03-22 | 2억 500 | 39.76㎡ | 12102 | |
| 2025-01-13 | 2억 1,000 | 39.76㎡ | 16102 | |
| 2024-11-26 | 2억 1,000 | 39.76㎡ | 8102 | |
| 2024-10-19 | 1억 9,800 | 39.76㎡ | 4102 | |
| 2024-10-09 | 2억 1,800 | 39.76㎡ | 14102 | |
| 2024-10-08 | 2억 1,500 | 39.76㎡ | 18102 | |
| 2024-08-22 | 2억 | 39.76㎡ | 4102 | |
| 2024-08-05 | 2억 1,700 | 39.76㎡ | 10102 | |
| 2024-08-01 | 2억 700 | 39.76㎡ | 8102 | |
| 2024-07-30 | 2억 100 | 39.76㎡ | 4102 | |
| 2024-05-13 | 1억 9,200 | 39.76㎡ | 19102 | |
| 2024-04-26 | 2억 2,000 | 39.76㎡ | 16102 | |
| 2024-03-09 | 2억 2,100 | 39.76㎡ | 19102 | |
| 2024-02-16 | 2억 2,000 | 39.76㎡ | 17102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.